Muhtemel maksimum kayıp - Probable maximum loss

Muhtemel maksimum kayıp (PML), sigorta sanayi yanı sıra ticari gayrimenkul. Sigorta sektöründe tanım tutarlı olmasa da,[1] pasif koruyucu özelliklerin normal işleyişini varsayarak genel olarak bir felaketten kaynaklanabilecek en büyük kaybın değeri olarak tanımlanır (örn. güvenlik duvarları, yanmaz malzemeler, taşkın savunmaları vb.) ve çoğu (belki hepsi değil) aktif bastırma sistemlerinin (ör. fıskiyeler ). Bu kayıp tahmini her zaman daha azdır (veya nadir durumlarda eşittir) maksimum öngörülebilir kayıp, tüm aktif koruyucu özelliklerin başarısız olduğunu varsayar. Sigorta oluşturma kararlar PML değerlendirmelerinden etkilenebilir ve bir riske devredilen reasürans miktarı PML değerlemesine dayandırılabilir.

PML tahmini, Kimya ve Petrokimya Endüstrilerindeki kayıpların boyutunu belirlemek için de kullanılır. Dünya çapındaki sigortacılar ve Reasürörler, buhar bulutu patlamaları (VCE) veya yüksek basınç kırılması (HPR) gibi olaylar sırasında meydana gelen zararı tahmin etmek için PML kullanır.

Sismik

Ticari gayrimenkul arenasında durum tespit süreci tarafından yayınlanan kapsama göre sismik PML'ler gerçekleştirilebilir. Amerikan Test Malzemeleri Derneği (ASTM) Standart E 2026-07.[2] Çoğu sismik PML, tescilli yapı mühendisleri (SE) tarafından yürütülür ve yerinde inceleme veya bina planı incelemesini içerir, ancak bazı düşük seviyeli incelemeler, genel durum tespiti deneyimine sahip kayıtlı olmayan mühendisler veya profesyonel mühendisler (PE) tarafından gerçekleştirilir.[3][4]

Arka fon: [5] Mevcut binalar üzerindeki mühendislik çalışmaları, başlangıçta yalnızca, binalar mevcut bina yönetmeliği gereklilikleriyle karşılaştırıldığı için potansiyel can güvenliği riskini (yani çökme) ele aldı. Bununla birlikte, bir binayla ilişkili potansiyel kayıpları anlama ihtiyacı nedeniyle, 1970'lerde ham hasar tahmin teknikleri geliştirilmiştir. Sismik kayıpları tahmin etmek için ek yöntemler 1980'lerde (ATC-13) geliştirildi ve bugün geliştirilmeye ve rafine edilmeye devam ediyor.

Yol boyunca, olası maksimum zarar (veya PML) terimi kullanılmaya başlandı, ancak çeşitli kredi verenler ve sahiplerin risk toleransına dayanan birçok farklı tanıma sahipti. Rekabetçi kalırken sismik riski sınırlama ihtiyacını kabul eden diğer kuruluşlar da daha az tanımlanmış olan “PML” politikalarını benimsedi. Kesin bir tanımın olmaması, sektörde kafa karışıklığına ve herhangi bir “standart” ın bulunmamasına neden oldu.

1999 yılında, ASTM E2026, sismik kayıp tahmini için terminolojiyi "standartlaştırmak" ve gözden geçirenin gözden geçirme düzeyi ve niteliklerine ilişkin bazı yönergeler oluşturmak için üretildi. Belge 2016'da güncellendi. ASTM belgesi, PML'nin kullanımdan kaldırılmasını ve yeni terminolojinin kullanılmasını önermektedir: Senaryo Beklenen Kayıp (SEL), Senaryo Üst Kayıp (SUL) ve Olası Kayıp (PL).

ASTM yönergeleri, Düzey 0 ila 3 olarak belirlenen dört araştırma "düzeyini" (bundan böyle gözden geçirme olarak anılacaktır) belirtir.[6] Düzey 0, gözden geçirenin siteyi bile ziyaret edemeyebileceği, Düzey 3'ün ayrıntılı olduğu bir masaüstü incelemesidir. İşin kapsamı ve hakemin nitelikleri ile ilgili gereksinimler belgede belirtilmiştir. Yönergeler ayrıca iki ana konunun ele alınmasını gerektirir; kayıp tahmini ve bina kararlılığı. Mevcut uygulamada, çoğu Düzey 0 raporu, kayıp tahmin değerleri sağlar, ancak bina istikrarını ele almaz (yani çökme potansiyeli).

Referanslar

  1. ^ "Olası Maksimum Kayıp (PML) Faydalı Bir Kavram mı?" (PDF). www.casact.org. Alındı 2018-03-29.
  2. ^ "Arşivlenmiş kopya" (PDF). Arşivlenen orijinal (PDF) 2012-07-31 tarihinde. Alındı 2009-01-02.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)
  3. ^ "Sismik Olası Maksimum Kayıp". Partner Engineering and Science, Inc.
  4. ^ "Partner Engineering and Science, Inc. - Partner'de iyi bilim işin yalnızca bir parçasıdır" (PDF). Partner Engineering and Science, Inc.
  5. ^ "Arşivlenmiş kopya" (PDF). Arşivlenen orijinal (PDF) 2016-09-10 tarihinde. Alındı 2013-02-26.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)
  6. ^ "Arşivlenmiş kopya". Arşivlenen orijinal 2013-09-14 tarihinde. Alındı 2013-02-26.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)