Taşınır mal rehini - Chattel mortgage

Taşınır mal rehini, bazen kısaltılmış SANTİMETRE, bazılarında kullanılan bir tür kredi sözleşmesi için yasal terimdir. eyaletler türetilen hukuk sistemleri ile ingiliz Kanunu.

Tipik bir menkul ipotek alıcı, borç verenden taşınır kişisel malların (taşınmaz mal) satın alınması için borç alır. Borç veren daha sonra krediyi menkul kıymet üzerinden bir ipotek ile güvence altına alır. Taşınmazın yasal mülkiyeti satın alma sırasında alıcıya devredilir ve kredi geri ödendikten sonra ipotek kaldırılır.

Taşınmaz ipotekler, farklı yetki alanlarında daha belirli özelliklere sahip olabilir.

Avustralya

İçinde Avustralya, menkul kıymet ipotekleri yaygın olarak şirketler, ortaklıklar ve tek tüccarlar satın alımını finanse etmek arabalar, ticari Araçlar ve diğer iş ekipmanları.

Altında Avustralya Vergi Dairesi kurallar, sorumlu olan işletmeler GST bir nakit temeli talep etme hakkına sahiptir Girdi Vergisi Kredisi menkul kıymetin satın alma fiyatında yer alan tüm GST için bir sonraki Ticari Faaliyet Bildirimi.

Avustralya eyaletlerinin çoğunda gayrimenkul ipoteklerinin geri ödemesi, pul vergisi.

İngiltere ve Galler

İngiltere ve Galler'deki menkul kıymet ipoteklerinin bir biçimi olarak görülüyor güvenlik faizi (veya "teminat") belirli finansman senaryolarında borç verenler için. Bireyler (genel olarak, tüzel kişiliği olmayan tüzel kişiler) kişisel mülkleri üzerinde bir menkul kıymet ipoteği verebilir; ancak, geçerli bir teminat teşkil edebilmesi için 1878 Satış Bonoları Yasası ve 1878 Satış Bonoları Yasası (1878) Değişiklik Yasası tarafından belirlenen yasal biçimde olması gerekir.

Şirketler ve diğer tüzel kişilikler, bir borç yükümlülüğü için teminat olarak herhangi bir maddi, taşınır mülk üzerinde de taşınır ipotek verebilir. Bu tür bir güvenlik genellikle şu kapsamdaki tescil edilebilir ücretler kategorisine girecektir. Şirketler Yasası 2006.

Taşınmaz ipoteğin yasal bir ipotek olması için, yasal mülkiyeti menkul kıymete (veya menkul kıymetlere) teminat altına alınan tarafa (tipik olarak borç veren) devretmeli ve yasal mülkiyetin borçluya geri aktarılacağına dair açık veya zımni bir hüküm içermelidir. geri ödeme (olarak bilinir itfa hakkı ). (Taşınmaz ipotek yasal ipotek için yasal gereklilikleri karşılamıyorsa, yine de bir adil ipotek veya sabit veya dalgalı şarj.)

Belirli varlıklar (gemiler ve uçaklar gibi) üzerindeki menkul kıymet ipotekleri daha özel kurallara tabidir.[1]

Amerika Birleşik Devletleri

Ana makale: Amerika Birleşik Devletleri'nde güvenli işlemler

İçinde Amerika Birleşik Devletleri, menkul kıymet ipoteklerine teminatlı işlemler. Madde 9 Tekdüzen Ticaret Kanunu çoğu eyalette bu tür işlemleri yönetir.

Ancak, daha sonra, Anglo-Amerikan dünyasında menkul kıymet ipotekleriyle ilgili ilk yasaların bazıları kabul edildi.[2] Bu erken yasalar, başvurular ve tanıkların davayı icra etmeleri gerektiğinden, diğer erken yasalardan farklıydı. güvenlik faizi borçlunun rehin verilen teminatı başka bir kredide teminat faizi olarak kullanmasını engellemek. Konu, Roma hukukunda, borç verenin hileli bir borçluyu dava etmesine izin vererek ve Napolyon hukukunda işlemleri yasaklayarak farklı şekilde ele alınmıştı.[2][3]

Ayrıca bakınız

Referanslar

  1. ^ "Taşınır mal rehini". PLC Sözlüğü. Pratik Hukuk Şirketi. Alındı 9 Haziran 2011.
  2. ^ a b GL Flint Jr, MJ Alfaro. (2004). Teminatlı İşlem Geçmişi: Angol-Amerikan Dünyasındaki İlk Chattel Mortgage Yasaları Arşivlendi 28 Mayıs 2010, Wayback Makinesi. WILLIAM MITCHELL YASASI İNCELEMESİ.
  3. ^ "Zor Para Kreditörleri". Cuma, 16 Kasım 2018