Floreasca Şehir Merkezi - Floreasca City Center
| Floreasca Şehir Merkezi | |
|---|---|
 Floreasca SkyTower, Temmuz 2015 | |
 | |
| Genel bilgi | |
| Durum | Tamamlayınız |
| Tür | ofis, konferans, restoran, perakende |
| yer | Barbu Văcărescu Caddesi, Bükreş, Romanya |
| Koordinatlar | 44 ° 28′42 ″ K 26 ° 6′14″ D / 44.47833 ° K 26.10389 ° DKoordinatlar: 44 ° 28′42 ″ K 26 ° 6′14″ D / 44.47833 ° K 26.10389 ° D |
| İnşaat başladı | 2008 |
| Tamamlandı | 2013 |
| Açılış | Nisan 2011 (FCC Ofisi) 10 Ekim 2012 (SkyTower, Office Wing) Ekim 2013 (Promenada alışveriş merkezi)[1] |
| Maliyet | 250.000.000 ABD Doları |
| Sahip | Raiffeisen Property Holding International |
| Yükseklik | |
| Çatı | 137 m (449 ft) |
| Teknik detaylar | |
| Kat sayısı | 37 (5 bodrum kat) |
| Zemin alanı | 214.000 m2 (2.300.000 fit kare) |
| Asansörler / asansörler | 10 |
| tasarım ve yapım | |
| Ana müteahhit | Octagon Contracting & Engineering S.A.[2] |
Floreasca Şehir Merkezi bir alışveriş ve eğlence kompleksi ile iki ofis binasının bulunduğu çok fonksiyonlu bir merkezdir. Bükreş. Floreasca Şehir Merkezi bir merkezden oluşur alışveriş yapmak, eğlence ve iş. Brüt alan yakl. Yaklaşık 214.000 m² kiralanabilir alan. 120.000 m² ve 2.000'den fazla park yeri ile dünyanın en yüksek binasıdır. Romanya AVM, eğlence, perakende ve ofisler ile. Konumlanmış Floreasca kuzeydoğusundaki bir kentsel bölge ve yerleşim alanı Bükreş, SkyTower başka bir Raiffeisen evrim projesine yakın, Oracle Kulesi.
İnşaat işleri
Raiffeisen Bank International'dan sağlanan finansman yaklaşık 95,5 milyon € idi.[3] Proje aşamalı olarak inşa edildi.
Aşama I: SkyTower
Bükreş'in iki ana yolu olan Calea Floreasca ve Barbu Văcărescu caddesi arasında yer alan, Gökdelen ikinci ofis binası 137 m yüksekliğinde yüksek katlı olarak tasarlanmıştır. 37 üst ile zeminler ve 5 Bodrum kat katları (brüt taban alanı yaklaşık 78.000 m²), bu Kule dünyanın en yüksek binasıdır. Bükreş. En üst iki katta bir restoran ve konferans salonları bulunmaktadır. Kulenin cephesi 4 kat üzerinde dikdörtgen bir yapıya sahiptir. şeffaf, yarı saydam ve opak alanlar. En üst katlarda cephe açılır ve tamamen şeffaf hale gelir.
Zemin katta geniş bir giriş lobisi, barındıran resepsiyon ve güvenlik masası vardır ve elektronik kartla erişilebilen güvenlik filtresi ile üst katlara erişim sağlar. Dikey erişim, beşi alçak (18. kata kadar) ve beşi yüksek (36. kata kadar) olmak üzere on asansörle sağlanır.
Her normal ofis katı, özel olarak tasarlanmış bir toplantı alanından yararlanarak, 60 adede kadar çalışma istasyonunu barındıracak şekilde, afferent tuvaletler ve mini mutfakların kurulumuna hazır bağlantıları ile açık alan ofisleri barındıracak şekilde tasarlanmıştır.
6 Haziran 2012'de SkyTower 36. kata ulaştı ve Romanya'daki en yüksek bina. Tamamlama töreni 28 Haziran 2012'de yapıldı.
Aşama II: Ofis Kanadı
Ofis Kanadı7 katlı ofis binası ve çokgen zemin planı (brüt taban alanı yaklaşık 26.000 m²) alışveriş merkezinin üzerinde yüzmektedir. Bu yapı şeffaf, hafif bir cama sahiptir cephe. Yapıyı AVM'ye bağlayan katta AVM'nin çatısındaki cömert açık alana direk çıkışı olan fitness center bulunmaktadır.
Aşama III: Promenada alışveriş merkezi
alışveriş yapmak ve eğlence merkezin brüt taban alanı yakl. 110.000 m² ve yaklaşık 3 bodrum katına ayrılmıştır. 1.300 araçlık park yeri ve satış alanlı 3 üst kat (zemin kat ve 1. üst kat) ile 2. üst katta yemek alanı ve sinema merkezi.
AVM, OGNI / DGNB standartlarına göre verilen "Altın" sertifikasını Avusturya Sürdürülebilir Yapılar Derneği'nden aldı.[4] Yaklaşık 120 mağazaya ev sahipliği yapacak olan Promenada alışveriş merkezinin tamamlanması 2013 yılının sonlarında tamamlanmıştır. Alanın% 50'den fazlası uluslararası üne sahip perakendecilere kiralanmıştır.