İç Liman, Siraküza - Inner Harbor, Syracuse

Koordinatlar: 43 ° 03′40″ K 76 ° 09′44 ″ B / 43.0610551 ° K 76.1623247 ° B / 43.0610551; -76.1623247

Haftalık blok partisi sırasında liman.

İç Liman eski bir sanayi bölgesi Syracuse New York, uzun süredir halk arasında Oil City olarak bilinen daha büyük bir bölgenin merkezinde yer almaktadır ve 1989'dan beri Göl kenarı. Kıyı bölgesi başlangıçta sadece West Kirkpatrick, Solar, West Bear ve Van Rensselaer caddelerinin sınırladığı alanla sınırlı olarak kabul edildi, ancak aşinalık ve bazılarının zıt taraflarını içerecek şekilde tanıtım süreci ile kademeli olarak genişletildi. sokaklar.

İç Liman'ın merkezindeki su, çeşitli şekillerde su çıkışı olarak görülebilir. Onondaga Deresi veya güneydoğudaki insan yapımı bir uzantı olarak Onondaga Gölü veya modernin küçük, nadiren kullanılan bir parçası olarak Erie Kanalı. New York Eyaleti veya Syracuse Şehri tarafından desteklenen ve bazıları 2010'ların sonlarında çevrimiçi hale gelen otuz yılı aşkın süredir geliştirme veya yeniden geliştirme önerilerine sahne oldu.

Gelişim Kronolojisi

Merkezi su yolu, bölgenin 1939'dan kalma ABD Jeolojik Araştırma topografik haritasında, Mavna Kanalı Terminali olarak adlandırılmıştır, bu nedenle güneydeki çıkmaz bir çıkmaz olarak adlandırılmıştır. Onondaga Gölü - kapalı Erie Kanalı, bu sistemin 1918 modernizasyonu ve yeniden yönlendirilmesinden sonra. Daha eski bir 1895 topografik haritası, Onondaga Deresi'nin doğal olarak dolambaçlı seyrinin o zamana kadar bölgede kısmen düzleştirilmiş olduğunu, ancak tam olarak modern ayak izi boyunca olmadığını gösteriyor.

Suyu çevreleyen alanın çoğu, otuzlu yıllarda fosil yakıtlar için depolama tankı çiftlikleri için geliştirildi. Benzin, dizel / fuel-oil ve diğer rafine ürünler ilk önce mavna ve daha sonra boru hattıyla teslim edildi.

Bölge ilk olarak Haziran 1988'de yeniden geliştirme için halka açık olarak hedeflendi.^[1] O zamanlar, "İç Liman" ifadesi Baltimore, Maryland'den ödünç alındı ​​ve ilk olarak Syracuse'da, The Pyramid Companies'den Robert Congel, o zamanki Syracuse Belediye Başkanı Thomas G. Young ile kademeli, kamuya açık olan için bölge çapında bir çerçeve hazırladığında uygulandı. Tüm Petrol Şehri'nin özel dönüşümü. O zamandan beri, en dikkate değer tamamlamalar Piramit'in Destiny USA kuzey ucunda alışveriş merkezi ve eski fabrika binalarının önemli ölçüde yeniden geliştirilmesinde Franklin Meydanı Piramidin de dahil olduğu güney ucunda.

Fosil yakıt tankı çiftliklerinden bazıları, şehrin yüksek alan baskısı altında, Herman Yolu dışında, Thruway yakınlarındaki Van Buren Kasabasında yeni bir kampüse taşındı. Bu, bölgenin merkezinde büyük miktarda boş, sanayi sonrası arazi bıraktı. Bunların bir kısmı alışveriş merkezi için taşma parkı olarak çalıştırıldı. Ancak geri kalanında olduğu gibi, ilerleme başlangıçta tahmin edilenden çok daha yavaş oldu.

Başlangıçta, İç Liman'ın herhangi bir nottaki tek organik, yerli faaliyeti, tarihsel olarak çeşitli iş teknelerinden oluşan kendi filosunun devlet tarafından işletilen üretimini içeren önemli bir devlet kanalı bakım tesisi için ana üs olarak hizmet ediyordu.

Temmuz 1993'te, liman bölgesi, Onondaga Creekwalk^[2] içinden geçmek. Beklenen tamamlanma tarihi Ekim 1993'tü. Alan sonunda, bir manzara platformu ve amfitiyatro ve bir kum plaj voleybolu sahası da dahil olmak üzere park olanakları ve etkinlik tesislerinin eklenmesiyle doğal bir sahil parkı olarak nitelendirilecekti.

Mayıs 1998'den 1999'a kadar, ABD Ordusu Mühendisler Birliği, tüm su yolunu hidrolik olarak taramak için görevlendirildi. O sırada 28 yıldır yapılmadığı bildirilmişti. Batı Hiawatha'nın güneyinde Van Rensselaer yanında kurulan bir set sistemine pompalanan çamurdan 60.000 metreküp tortunun yavaşça çökmesine izin verildi.^[3]

Yaklaşık 2001 yılından itibaren New York Eyaleti, iskelelerini iyileştirmek, liman müdürü istasyonunu inşa etmek ve başka iyileştirmeler yapmak için yaklaşık 15 milyon dolar harcadı - bunların hepsi, işin nihayetinde kıyıya bir tür ekonomik ilgi çekeceğini umuyordu.^[4] Bunun yerine, hiçbir marina gerçekleşmedi, ara sıra düzenlenen bir festival dışında çok az kayıkçı geldi ve yeniden geliştirme planları durdu.

2011 yılında, Devlet Yolcu Otoritesi ve bağlı kuruluşu Canal Corporation, İç Liman'ı çevreleyen 34 dönümlük araziyi belirli koşullara tabi olarak Syracuse Şehrine devretmeyi kabul etti.^[4] Hareket, Syracuse Belediye Başkanı Stephanie Miner'in idaresi sırasında geldi ve Belediye Binası'nın bir plan hazırlamak için daha iyi bir iş çıkarabileceği umuduyla alındı. Geçtiğimiz on yıl içinde, eyalet bir geliştirici bulmak için üç ayrı girişimde başarısız olmuştu.

2012 yılında, Fayetteville, NY merkezli Cor Development Co., o zamanlar beş ila beş arasında olduğu söylenen, bölgeyi bir konut, otel, perakende ve ofis merkezine dönüştürmek için 350 milyon dolarlık bir teklifin gücüyle seçildi. On yıl.^[5]

Proje kısa süre sonra iki önemli gecikmeyle karşılaştı: Stephanie Miner'in belediye başkanlığı idaresi ile vergi indirimleri konusundaki hukuki anlaşmazlık, sonunda şehir kaybetti; ve eyaletin ihaleye fesat karıştırdığı İç Liman ile ilgisi olmayan iddialar üzerine bir federal yolsuzluk davası, iki Cor yöneticisinin sonunda suçlu bulunmasına karşın şimdi temyizde bulunduğu bir dava.

Temmuz 2016'da, Cor'un projelerinden ilki olan yerel bir şube Marriott's Aloft Otelleri 310 West Kirkpatrick Caddesi'nde açıldı.

Ekim 2016'da, ikinci bir otel - Element markalı uzun süreli konaklama - vergi indirimleri kazandı ve çığır açtı.^[6] Aloft ile dairesel bir araba yolunun paylaşılması ve aynı zamanda güney tarafından suya bakılması amaçlandı, ancak çalışma çok erken bir aşamada askıya alındı. 2020 inşaat sezonu boyunca, site ezilmiş bir park alanı olmaya devam ediyor ve Cor'un haritalarında gelecekteki bir restoran-perakende projesi olarak yeniden yapılandırıldı.

720 Van Rensselaer Caddesi yakınlarında ikinci bir Kor projesi olan, projenin ilk etabı Iron Pier Daireleri Ağustos 2019'da hem zemin kat perakende hem de üst kat yaşam alanlarını kiralamaya başladı.^[7]

Kasım 2018'den 2019 Yazına kadar, limanın yeniden taranması gerekti. 10,3 milyon dolara mal oldu ve devlet tarafından denetlendi. Batı Hiawatha'nın güneyindeki Van Rensselaer boyunca devlete ait olan arazi, katılar için bir yerleşim yeri olarak kullanıldı.^[8][9]

Eylül 2018'de, bir Cor yöneticisi Syracuse Ortak Konseyi'nin önüne çıktı ve yine tüm gelişimin on yıl süreceğini tahmin etti.^[10] O sırada görüntülenen grafik konsept planı, bazıları ayrı parçalara ayrılmış toplam on bir bileşen gösteriyordu. Şimdiye kadar yapılanlar üç bileşenin tamamı veya bir kısmı oldu: Daha önce kamu sektörü tarafından inşa edilen liman başkanının evi; Güney kıyısından suya bakmayı amaçlayan iki projeden birini temsil eden Aloft oteli; ve planlanan karma kullanımlı perakende / konut setinin yarısını temsil eden Demir İskele.

2020'nin sonlarına doğru, başlatılmayı bekleyen sekiz bileşen daha var: Van Rensselaer ve Kuzey Geddes'in önündeki Kasaba Evleri; lüks daireler-parkview, parkın otoparkına yakın bir konumda yer almaktadır; lüks daireler-rıhtım, Demir İskele ile su arasında oturacak iki binadan oluşur; Batı Kirkpatrick ve Van Rensselaer arasındaki kesişme noktasının kuzeybatı çeyreğinde bir ofis binası; Solar Street ile su arasındaki bölgeyi işgal etmek üzere tasarlanmış üç binadan oluşan karma kullanımlı perakende satış / ofis; iki rıhtımı işgal edecek şekilde tasarlanmış iki binadan oluşan perakende / restoran; Onondaga Gölü Bilim Merkezi, suyun kuzey tarafında SUNY ESF, OCC ve LeMoyne ile işbirliği; Batı Kirkpatrick ve Solar kavşağının güneydoğusunda, bloğun dışında bir otopark ve ofis kompleksi bulunmaktadır.

Ayrıca Eylül 2018'de, Cor'un 2019 İlkbaharında iki bina inşa etmeyi planladığı bildirildi - iki lüks daireden biri - deniz kenarındaki apartman dairesi; ve suyun karşısındaki üç karma kullanımlı perakende / ofis binasından biri. İkinci binanın sonunda Cor'un karargahına ev sahipliği yaptığı ve Fayetteville'den şehre taşındığı bildirildi.^[10] 2020 inşaat sezonu boyunca, başlatılan çok az kanıt var.

Aralık 2019'da, İç Liman bölgesinin ilk önemli organik gelişimi - Cor'un resmi ayak izi dışında - yeşil ışık yaktı. Bankers Healthcare Group, West Kirkpatrick ve Spencer arasında Solar'ın dışında 39,7 milyon dolarlık bir genel merkez inşa etme taahhüdü karşılığında vergi indirimleri kazandı. BHG'nin binası, otoparkı ve arazisi genellikle daha önce bir okul otobüsü şirketine ev sahipliği yapmış olan 6 dönümlük arazi üzerinde Aloft Hotel'den West Kirkpatrick'in karşısında yer alacak. BHG, Franklin Meydanı ve Armory Meydanı bölgelerindeki dört ayrı ofisten taşınan mevcut personelin yanı sıra gelecekteki personel eklerini barındıracak 5 katlı, 100.000 metrekarelik bir ofis planlıyor.^[11]

Ekim 2020'de, ikinci önemli İç Liman yakınında gelişme açıklandı. Equitable Financial Life Insurance Co., daha önce MONY Towers şehir merkezi olarak bilinen yerden 700'den fazla işi taşımak için 74 milyon dolar harcamak istediğini bir vergi indirimi başvurusunda duyurdu. 2023 yılına kadar, Batı Kirkpatrick'in doğusundaki devamı olan Solar'ın doğusunda ve West Court'un kuzeyinde 6,9 ​​dönümlük bir alanda 125.000 metrekarelik bir bina inşa etmeyi planladılar.^[12]

İç Liman bölgesi, Franklin Meydanı'nın evrimini, eski fabrika binalarını yeniden amaçlamaktan ziyade, boş, eskiden endüstriyel alanlardaki tüm yeni inşaatlar dışında, esasen kentsel, şehir merkezine yakın bir ofis parkı olarak izleyecek gibi görünmeye başlıyor.

Ayrıca bakınız

• Onondaga Deresi
• Onondaga Creekwalk

Referanslar

Dış bağlantılar

İçindeki bir konumla ilgili bu makale Onondaga İlçesi, New York bir Taslak. Wikipedia'ya şu yolla yardım edebilirsiniz: genişletmek.