LJ Fahişe - LJ Hooker

LJ Fahişe
Tescilli
SanayiEmlak
Kurulmuş1928; 92 yıl önce (1928), Maroubra, Yeni Güney Galler
KurucuBayım Leslie Joseph Fahişe
Merkez
Sydney
,
Avustralya
Konumların sayısı
730 (2018)
hizmet alanı
Avustralya, Yeni Zelanda, Endonezya, Papua Yeni Gine, Vanuatu, Çin ve Hong Kong
Kilit kişiler
Janusz Fahişe (Başkan)
Ürün:% sFranchising emlak çözümleri[moda sözcük ]
Hizmetler
SahipHer LJ Hooker ofisi, franchise sahipleri tarafından bağımsız olarak sahip olunur ve yönetilir.
Çalışan Sayısı
8,000 (2018)
İçinde LJ Hooker The Sydney Morning Herald14 Şubat 1941[1]
LJ Fahişe logosu 2015
LJ Hooker logosu 1993
LJ Hooker logosu 1969
LJ Fahişe logosu 1959
LJ Fahişe logosu 1953
LJ Hooker logosu 1948
LJ Hooker logosu 1937
Hooker House Melbourne'un 1972'de J H Halla tarafından çekilmiş ve Victoria Eyalet Kütüphanesi'nden alınmış fotoğrafı
Fahişe Evi, Melbourne. 1980-2000 yılları arasında Rennie Ellis tarafından çekilmiştir.

LJ Fahişe 600 franchise ofisi ve konut ve ticari emlak satışları ve mülk yönetimiyle uğraşan 6000 çalışanıyla Avustralya'nın en büyük emlak gruplarından biridir.[2][3] Şirket 1928'de Sir tarafından kuruldu Leslie Joseph Fahişe 20 yıl süreyle özel bir şirkete satıldıktan sonra şirket, 2009 yılında aile eline döndü.[4][5]

Tarih

İlk LJ Hooker ofisi Maroubra, 1928'de Yeni Güney Galler.[4][6] Depresyonun ardından şirket genişledi ve Sidney, Kensington, Kingsford ve Randwick'te ofisler açtı.[7] 1936'da LJ Hooker, Woods & Co.'nun emlak işini ve ofislerini satın aldı. Kensington ve Kingsford.[8] 1938'de Rex Investments, Avustralya'da emlak acenteleri ve otelleri tescil ettirildi ve satın alındı.[4] Ertesi yıl, LJ Hooker merkezini Pitt Caddesi, Sidney bir şehir acentesi olan H.L. Cross & Co.[8][9]

1946'da LJ Hooker, Harold Bray Pty Ltd'nin emlak işini satın aldı. Bondi Plaj.[8] 1947'de şirket Sydney Borsası'nda işlem gördü.[4] Ertesi yıl, LJ Hooker bir emlak ajansı olan F.Egan & Son'u satın aldı. Bondi Kavşağı.[8] 1949'da şirket otel komisyonculuğuna genişledi.[kaynak belirtilmeli ]

1950'de Crows Nest'te onuncu ofis açıldı[10] ve 1951'de Thorn Coleman & Co.'nun satın alınmasından sonra Manly ofisi açıldı.[8][11] LJ Hooker'ın genişlemesi devam etti ve 1953'te ajans Avustralya'daki en büyük emlak acentesi oldu.[8][12] 1955'te Hooker Rex, yeni evlerin geliştirilmesi için kuruldu. Batemans Koyu, Hogarah ve Altın Sahili Hooker Rex Pty Ltd. aracılığıyla[4] 1958'de şirketin adı L.J. Hooker Investment Corporation Ltd. olarak değiştirildi.[4] 1959'da Hooker Finance şirketi kuruldu.[4]

1960 yılında LJ Hooker, Avustralya'nın ilk ulusal emlak acentesi ağı oldu.[8] Ertesi yıl, Hooker Projects huzurevleri, moteller ve diğer projeleri geliştirmeye başladı.[13][14] 1963'te Sidney'de Hooker House açıldı.[15][16] Hooker Proje ofisleri açıldı Melbourne 1966'da Brisbane 1967'de Perth 1968'de ve Townsville ve Canberra 1969'da.[8]

1968'de şirketin adı Hooker Corporation Ltd. olarak değiştirildi.[4] 1969 yılında, ev birimleri ve şehir evleri inşa etme konusunda uzmanlaşmış Hooker Ev Üniteleri kuruldu.[kaynak belirtilmeli ]

Leslie Joseph Fahişe 1976'da öldü.[4] 1985'te George Herscu, Hooker Group'u 450 milyon dolara satın aldı.[17] 1989'da LJ Hooker'ın 1.77 milyar dolar borcu vardı.[17] ve tarafından satın alındı Suncorp Metway.[6]

2009 yılında, Leslie Hooker'in torunu Janusz Hooker, diğer alıcılarla bir konsorsiyum oluşturdu ve şirketi Suncorp-Metway'den 67 milyon dolara geri satın aldı.[6][18] 2015 yılında Janusz Hooker ve diğer hissedarlar, şirketin sahipliğini pekiştirmek için azınlık hissedarları satın aldı.[19]

Uluslar arası genişleme

1980'lerin ortasında, kısa bir süre CEO'su George Herscu tarafından yönetilirken, LJ Hooker, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki perakendecilerin ve büyük ölçekli alışveriş komplekslerinin geliştirilmesi ve satın alınmasına geçti.[20] Bu hareket, birkaç katlı ancak sorunlu Amerikan mağaza zincirlerinin satın alınması ve işletilmesi gibi girişimlerle yanlış anlaşıldığını kanıtladı. B. Altman & Co., Bonwit Teller, Sakowitz ve Parisli Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bir dizi büyük, ancak yetersiz konumdaki alışveriş merkezlerinde çapa olarak kullanılacak.[20] Perakende mağazalarını işletmek için gereken karmaşık operasyonları anlamada hiçbir sicile sahip olmayan ve önerilen alışveriş merkezlerinin çoğunun şüpheli konumlarıyla, yeni satın alınan istasyon mağazalarını daha önce pazarda bulunmayan yerlere zorlamakla birlikte, bu girişimin son derece kusurlu olduğu ve LJ Hooker'ı, büyük mağazaları ve çeşitli geliştirme holdinglerini iflasa sürükledi.[20][21]

Büyük mağaza zincirlerinin çoğu büyük ekonomik ve istihdam kayıpları ile tasfiye edildi. Herscu'nun görev süresi boyunca inşa edilen tek alışveriş merkezi kompleksi, Forest Fair Mall banliyöde Cincinnati Ohio, mülkiyet ve operasyonlarda çok sayıda değişiklik geçirdi.[21] Bugün, talihsiz alışveriş merkezi üç isim değişikliğinden geçerek hala mücadele ediyor. Bu dönem, geçmişinde kısa olmasına rağmen, son derece çalkantılı ve rahatsız ediciydi ve LJ Hooker Limited'in şirket tarafından satın alınmasına yol açtı. Queensland dayalı Suncorp-Metway Limited, Ocak 1989'da.[6]

LJ Hooker 1980'lerin sonunda tasfiye edildi, ancak isim devam eden franchise düzenlemesiyle devam etti.[4] 1997'de Hong Kong'da ofisler açtı.[22] ve Papua Yeni Gine.[23]

Alımlar

1996'da LJ Hooker, Yeni Zelanda'daki Challenge Realty Group'u satın aldı ve 1998'de LJ Hooker olarak yeniden markalaştırdı.[24] 2003 yılında LJ Hooker, gayrimenkul franchise grubu Olsen & Everson'u satın aldı.[24] 2002 yılında, LJ Hooker ilk ofislerini Endonezya ve 2004 yılında LJ Hooker, Bombay, Hindistan, ve Şangay.[23]

Ekim 2004'te Grahame Cooke CEO'dan ayrıldı ve yerine Warren McCarthy geçti.[25]

Ekim 2009'da Suncorp, LJ Hooker emlak zinciri işini şu adrese sattığını doğruladı: Janusz Fahişe,[26] kurucusu Sir Leslie Hooker'ın torunu, 67 milyon dolara.[27] Temmuz 2015'te, grubun tam kontrolünü ele geçirmek için yatırımcıları da satın aldı.[19]

Kasım 2010'da LJ Hooker, Yeni Zelanda'daki Harveys Real Estate Group'u satın aldı.[23]

Organizasyon

Hooker Corporation Limited[28] ... Holding ve LJ Hooker Limited ticaret kuruluşudur. Hooker Corporation Limited Şirketi ACN 003 890 444 ve L.J. Hooker Limited'in ACN'si 003 890 4553'tür. LJ Hooker bir franchise işletmesidir.[29] İşin emlak tarafı franchise sahipleri tarafından yapılır. Grant Harrod, 2014 yılında icra kurulu başkanı ve genel müdür olarak atandı.[29] Şirket başkanı Janusz Hooker'dır.[30]

Bağlı şirketler

LJ Hooker ayrıca bağımsız bir Anonim yasal uygulama Guardian Conveyancers Pty Ltd'nin (ACN 136 790 022) bir bölümü olan LJ Hooker Conveyancing NSW olarak ticaret. İşletme bağımsız olarak sahip olunur ve LJ Hooker Limited lisansı altında işletilir. LJ Hooker Conveyancing, Sidney'de yer almaktadır.[31] İçinde Batı Avustralya LJ Hooker Settlements'ı kullanarak taşıma.[kaynak belirtilmeli ]

Referanslar

  1. ^ "Reklam". The Sydney Morning Herald (32, 178). Yeni Güney Galler, Avustralya. 14 Şubat 1941. s. 14 (Finans ve Ticaret Yıllık Eki). Alındı 3 Kasım 2017 - Avustralya Ulusal Kütüphanesi aracılığıyla.
  2. ^ ABC Life Matters. "LJ Hooker, markanın arkasındaki adam", ABC, 24 Mart 2011. Erişim tarihi: 31 Ekim 2017.
  3. ^ LJ Hooker Ağı https://www.ljhooker.com.au/about-us/the-lj-hooker-network
  4. ^ a b c d e f g h ben j Spearritt, Peter (1996). "Fahişe, Sör Leslie Joseph (1903–1976)". Avustralya Biyografi Sözlüğü. Melbourne University Press. ISSN  1833-7538. Alındı 29 Temmuz 2017 - Ulusal Biyografi Merkezi, Avustralya Ulusal Üniversitesi aracılığıyla.
  5. ^ Korporaal, Glenda (2011). "LJ Hooker'ın mirasının bulmacasını bir araya getirmek", Avustralyalı, 3 Şubat 2011. Erişim tarihi: 31 Ekim 2017.
  6. ^ a b c d AAP. "Suncorp, Hooker Corp'u kurucunun torununa satar", The Sydney Morning Herald, 15 Ekim 2009. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  7. ^ Avustralya 4. Baskı, sf. 64http://superbrands.s3.amazonaws.com/AAA%20MASTER%202%20PAGE%20PDF%20Case%20Studies/Australia/Australia%20Edition%204/Australia%20Edition%204%20L.J.%20Hooker.pdf
  8. ^ a b c d e f g h Fahişe, N.LJ Hooker The Man, 2011.
  9. ^ "L J Hooker", The Sydney Morning Herald, 15 Şubat 1939. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  10. ^ "L. J. Hooker Limited ", The Sydney Morning Herald, 23 Aralık 1950. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  11. ^ "L J Hooker Limited", The Sydney Morning Herald, 10 Ekim 1951. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  12. ^ "Bu Yıl Satışlarda Raporlanan Rekorlar", The Sydney Morning Herald, 18 Aralık 1954. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  13. ^ "L. J. Hooker Yeni Bölüm Oluşturuyor ", The Sydney Morning Herald, 14 Ekim 1961. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  14. ^ "YENİ HOOKER BÖLÜMÜ". Canberra Times (ACT: 1926 - 1995). 1 Ekim 1961. s. 25. Alındı 26 Kasım 2019.
  15. ^ "Premier Tarafından Açılan Merkez Ofis", "The Sydney Morning Herald ", 31 Ağustos 1963. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  16. ^ "Merkez Ofis Premier Tarafından Açıldı". Newspapers.com. Alındı 26 Kasım 2019.
  17. ^ a b Allen, Lisa "Rezil iş adamı George Herscu 85 yaşında öldü", "Avustralyalı ", 21 Aralık 2013. Erişim tarihi: 9 Ağustos 2017.
  18. ^ "Hooker, aile şirketini geri satın alır". InvestSMART.
  19. ^ a b "Torun Janusz, LJ Hooker'ın tüm kontrolünü ele geçiriyor". afr.com. 10 Temmuz 2015. Alındı 25 Ocak 2017.
  20. ^ a b c "Fahişe Geçici Tasfiye Memuru İstiyor". AP Haberleri. Alındı 27 Kasım 2019.
  21. ^ a b "Cincinnati Mills kapıları açar". Cincinnati İş Kuryesi. Alındı 27 Kasım 2019.
  22. ^ "Arşivlenmiş kopya". Arşivlenen orijinal 31 Ekim 2011 tarihinde. Alındı 18 Ekim 2011.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)
  23. ^ a b c "Arşivlenmiş kopya". Arşivlenen orijinal 29 Şubat 2012 tarihinde. Alındı 18 Ekim 2011.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)
  24. ^ a b [email protected] @anneherald, Anne Gibson Emlak editörü, NZ Herald (1 Mayıs 2003). "LJ Hooker satın alımı Yeni Zelanda operasyonunu genişletiyor". ISSN  1170-0777. Alındı 18 Kasım 2019.
  25. ^ "LJ Hooker'ın CEO'su". 3 Eylül 2004. ISSN  1170-0777. Alındı 18 Kasım 2019.
  26. ^ http://about.ljhooker.com.au/about/heritage
  27. ^ http://www.theaustralian.news.com.au/business/story/0,28124,26214037-643,00.html
  28. ^ "Arşivlenmiş kopya". Arşivlenen orijinal 25 Nisan 2012'de. Alındı 19 Ekim 2011.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)
  29. ^ a b Grant Harrod, LJ Hooker'ın CEO'su olarak atandı ". ljhooker.com.au. 19 Mayıs 2014. Alındı 25 Ocak 2017.
  30. ^ Ellem, Ryan (7 Temmuz 2017). "LJ Hooker sektörün en büyük ödüllerinde parlıyor". LJ Fahişe. Alındı 1 Ağustos 2017.
  31. ^ "Arşivlenmiş kopya". Arşivlenen orijinal 26 Aralık 2011'de. Alındı 22 Ekim 2011.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)