New York Simgesel Koruma Binası - New York Landmarks Conservancy

Brooklyn'deki Kutsal Yer

New York Simgesel Koruma Binası "New York'un mimari açıdan önemli binalarını korumaya, canlandırmaya ve yeniden kullanmaya adanmış" kar amacı gütmeyen bir kuruluştur. Tarihi mülk sahiplerine teknik yardım, proje yönetimi hizmetleri, hibe ve krediler sağlar. New York Eyaleti. Kuruluşundan bu yana koruma, 40 milyon dolardan fazla hibe ve kredi sağladı.[1]

Programlar

Koruma, üç ana program çalıştırır:

  • Teknik Servis Merkezi, "mülk sahiplerine, geliştiricilere ve yüklenicilere uzman mimari ve koruma tavsiyeleri" sağlar.[1]
  • Kutsal Mekânlar Programı "New York Eyaleti boyunca tüm mezheplerin dini mülklerinin bakımı, onarımı ve restorasyonu için mali ve teknik yardım sağlar." 1986'da başladı, 600'den fazla mülkü etkileyen yaklaşık 5 milyon dolarlık eşleştirme fonu sağladı.[2]
  • Tarihi Mülkler Fonu, genel olarak piyasa faiz oranlarının altında, tarihi mülklerin dış işleri veya yapısal onarımları için 35.000 ila 300.000 ABD Doları arasında değişen proje yönetimi yardımı ve krediler sağlar. 1982'de başlayan fonun, 2016 sonu itibariyle 9 milyon dolarlık varlıkları vardı ve varlığı boyunca 26 milyon dolardan fazla kredi ve 433.000 dolardan fazla hibe sağladı.[3][4] Program 200'den fazla mülke yardım etti.[5]

Projeler

  • ABD Gümrük Dairesi - İlk meydan okuma olarak, koruma, Bowling Green'deki ABD Gümrük Dairesi'nin kaderini belirlemeye başladı. 1973 yılında Dünya Ticaret Merkezine taşınmasının ardından ABD Gümrük Hizmetleri tarafından boş bırakılan Güzel Sanatlar Sarayı belirsiz bir gelecekle karşı karşıya kaldı. Gümrük Binası'nı yeni kullanımlara dönüştürme projesi, ABD Genel Hizmetler İdaresi'nin işbirliği ile koruma tarafından yürütüldü ve şehir merkezinde bir grup işadamı tarafından oluşturulan bir organizasyon olan Gümrük Dairesi Enstitüsü sponsorluğunda gerçekleştirildi. Muhafazakarlık G.S.A. tarafından güçlendirildi. binanın korunması ve yeniden kullanılması için planlar geliştirmeye yönelik çabaları yönlendirmek. Boşaltıldıktan yirmi yıldan fazla bir süre sonra, restore edilmiş Gümrük Dairesi, 1994'te benzersiz yerel eser koleksiyonuyla Amerikan Kızılderili Ulusal Müzesi'nin halka açık alanlarda açılmasıyla yeni bir hayata başladı.
  • Fraunces Tavern Blok (Pearl Street - Aşağı Manhattan) - Muhafazakar, Fraunces Tavern Bloğu'ndaki beş 19. yüzyıl ticari binasının yıkılmasını durdurmak için çalıştı. Örgüt, Binalar Dairesini 20 Mayıs 1974'te geçici bir çalışma durdurma emri çıkarmaya ikna ederken, koruma, bina sıraları için ekonomik olarak uygulanabilir planlar geliştirme çabalarında proaktif bir rol üstlendi. Bu çabalar arasında fizibilite çalışmaları, tarihi bölge olarak belirlenmesi, şehir kurumları ile müzakereler, yeniden kullanım önerileri ve özel imar mevzuatı bulunmaktadır. 1978'de koruma, beş binayı satın almak için fon sağlamada başarılı oldu ve sıra, bugün hala kullanımda olan konut ve ticari kullanıma dönüştürülmek üzere özel bir geliştiriciye kiralandı.
  • İskele A - Pier A, 1975'te çöp sahasına yol açmak için Battery Park City Authority tarafından yıkım tehdidiyle karşı karşıya kaldığında, koruma, yerel simge tanımını ve 1886 itfaiye istasyonunun Ulusal Tarihi Yerler Sicilinde listelenmesini sağladı. Bu, tarihi yapılar raporunun hazırlanması için New York Eyaleti fonlarıyla eşleşen bir federal hibeyi mümkün kıldı. Yıllardır kullanılmayan planlar finansal sorunlar yüzünden durdu, Viktorya dönemi mimarisinin ve yenilikçi mühendisliğin bu olağanüstü örneği şimdi yeniden geliştirildi. 2015 yılının başlarında Pier A Harbour House restoranı olarak yeniden açılacaktır.
  • Kamu Binaları Envanteri - 1977'de New York Merkezi Koruma Kurumu, Kamu Binaları Envanterini yayınladı. Bu envanter, New York City'deki 760 federal, eyalet ve şehir mülkiyetindeki mimari açıdan ilgi çekici binayı belgeledi. Binaların her biri fotoğraflandı ve kataloglandı.
  • Federal Arşiv Binası (Greenwich ve Christopher Streets'in köşesinde) - 1970'lerin ortasında, Greenwich Village'daki boş Federal Arşiv Binasının geleceğini belirleme gibi muazzam bir görevi koruma görevini üstlendi. ABD Genel Hizmetler İdaresi'nin talebi üzerine koruma, projeyi yönetti: bir fizibilite çalışması yürütmek, federal, Eyalet ve şehir kurumları ve yerel topluluk kuruluna danışmak; yasal ve ekonomik konuyu keşfetmek; yeniden geliştirme tekliflerini istemek ve gözden geçirmek; ve bir geliştirici seçmek. Federal Arşiv Binası daha sonra konut ve ticari dönüşüm için koruma kurumunun ortak sponsor olduğu bir gruba kiralandı. Koruma, gelirlerin halkın korunması amacıyla kullanılacağını belirten yasanın gereklerini karşılamak için benzersiz ve yenilikçi bir öneri ile geldi. Muhafazakârlığın önerisi, tarihi koruma için bir döner kredi fonu kurmaktı. Bu, binanın geliştiricisinin, koruma ve New York Şehri tarafından yönetilecek olan 6 milyon doların üzerinde katkı sağlayarak fonu sermayeye çevirmesini gerektiriyordu. Finansmandaki bu artış, korumanın Tarihi Mülkler fonunun başlangıcına işaret ediyordu.
  • Ellis Adası Göçmen Hastanesi, Güney Tarafı Ellis Adası - 90'lı yılların ortalarında koruma, Dünya Anıtlar Fonu ve Ulusal Tarihi Koruma Vakfı tarafından tehlikeye atılan listeleri güvence altına aldı. Muhafazakarlık bulunmasına yardımcı oldu Ellis Adası'nı kurtarın, Inc., 2001'de. Ellis Adası'ndaki otuz boş binanın tümünün restore edilip uygun şekilde yeniden kullanıldığını görmek için gerekli fonları toplamaya adanmış bir kâr amacı gütmeyen kuruluş. Haziran 2006'ya kadar, Ellis Adası'ndaki 29 depolanmamış eski hastane binalarının tümü stabilize edildi.
  • Astor Row - Harlem - William Astor, 1880'lerin başında, Harlem'deki Fifth ve Lenox Caddeleri arasındaki 130. Cadde'de 28 adet yarı bağlantılı sıra ev inşa etti. Her çift bina, Viktorya tarzı ahşap bir sundurmayı paylaştı. Binalar 1981'de şehrin simge yapıları olarak belirlenmiş olmasına rağmen, 1990'da verandaların çoğu yok olmuş ya da ciddi bakımsızlık halindeydi. O sırada Yukarı Manhattan'da bir turda, Brooke Astor, Astor Row'a geldi ve verandaları restore etmek ve yerleştirmek için önemli bir mali taahhüt başlattı. Önümüzdeki birkaç yıl içinde, şu anda feshedilmiş olan Vincent Astor Vakfı, bu çabayı gerçekleştirmesi için Simgesel Koruma Teşkilatı'na 1,7 milyon dolar verdi. Şu anda, 28 binanın üçü hariç tümü yeni veya iyileştirilmiş sundurmaların alıcısı olmuştur. Önemlisi, Astor Row Sundurma Projesi blokta muazzam yatırımı teşvik etti. Muhafazakârlık, iki boş binayı sekiz üniteli, sınırlı sermayeli bir kooperatife dönüştürdü. Diğer boş binalar yenilenerek yaşanabilir hale getirildi. Şehre ait iki bina özel ellere geçti ve birkaç mülk sahibi mülklerini yeniledi. Topluluğun en iyi şekilde korunması.
  • Jamaika, Queens ve Kız Kardeşler Şapeli'ndeki Prospect Mezarlığı Koruma, 1999'dan beri Prospect Cemetery Revitalization Initiative'in yanı sıra diğer iki kar amacı gütmeyen kuruluş (Greater Jamaica Development Corporation ve Prospect Cemetery Association) ve mezarlığın kayıt sahibi olan City of New York Department of Parks & Recreation ile birlikte ortak olmuştur. Şehir tarafından belirlenmiş bir dönüm noktası ve Ulusal Kayıtlar listesinde yer alan bir mülk olan dört dönümlük araziyi güvence altına almak için bu kez kamu ve özel fonlardan 2,2 milyon dolardan fazla toplandı; şimdi caz konserleri ve diğer etkinlikler için bir mekan olarak hizmet veren 1857 Kız Kardeşler Şapeli'ni restore etti; yıllarca süren vejetatif büyüme ve istenmeyen ağaçların gerekçelerini temizleyin; 2013'te tüm mezarlığı yavaş büyüyen, biçmeyen, az bakım gerektiren çimlerle dikin; ve en eski ve en önemli işaretleri koruyun. Prospect Mezarlığı 1668 yılında kurulmuştur ve en eski mezar taşları 18. yüzyılın başlarına aittir. Devrimci Savaş kahramanları ve erken New York devlet adamları orada gömülüdür. Bir şehir simgesi olan ve Ulusal Tarihi Yerler Sicilinde listelenen dört dönümlük alanda yaklaşık 2000 işaret var.
  • Upper Manhattan Tarihi Koruma Fonu - UMHPF, 30 projeye toplam 4 milyon dolarlık hibe ve kredi vermiştir. Upper Manhattan Empowerment Zone (UMEZ), 1999 yılında Harlem, Inwood ve Washington Heights'taki tarihi mülklere yardımcı olmak için UMHPF'yi kurdu.
  • Aşağı Manhattan Acil Durum Koruma Fonu - Merkezi Koruma Teşkilatı, 11 Eylül'den hemen sonra ortak gruplarla o gün hasar gören önemli binaların restore edilmesine yardımcı olmak için özel bir acil durum fonu oluşturdu. "Aşağı Manhattan Acil Durum Koruma Fonu" yedi restorasyon projesi için yaklaşık 80.000 $ ödül verdi. Bunlar arasında üç konut binası vardı 55 Liberty Street, 120 Greenwich Caddesi ve bir Murray Sokağı dökme demir bina; 21. yüzyıl Büyük mağaza; Aziz Petrus Roma Katolik Kilisesi; South Street Seaport Müzesi; ve Verizon Binası. South Street Seaport Museum'daki gemiler, kuleler çöktüğünde doğuya doğru sürüklenen enkaz bulutuyla sarıldı. Gemilerin uygun şekilde temizlenebilmesi için müzenin sigortasına 10.000 $ 'lık bir hibe eklendi.
  • Survivors Merdiveni - Simgesel Koruma Teşkilatı, 11 Eylül saldırıları sırasında yüzlerce insanın güvenliğe kaçtığı Hayatta Kalanlar Merdivenini kurtarmak için de çalıştı. Muhafazakârlık başlangıçta Merdiven'in yerinde kalmasını umuyordu. Ancak, merdivenlerin ve basamakların anıt müzesine taşındığı, Devlet tarafından teklif edilen bir uzlaşmayı kabul ettiler. Koruma, adımların nasıl hareket ettirileceğini tasarlaması için tanınmış koruma mühendisi Robert Silman'a ödeme yaptı; bu, karmaşık bir süreç olan betondan kesildi; onları özel olarak tasarlanmış çelik bir "beşik" üzerine bağlamak ve onları Ground Zero'nun kuzeydoğu bölümünden müze alanına kaldırmak.
  • Cemaat Tifereth İsrail (Corona, Queens) - 1911'de inşa edilen Tifereth Israel, Queens'teki en eski sinagogdur. 2008'de New York Şehri Dönüm Noktası olarak belirlenen bu ahşap bina, en eski yerel sinagoglardan nadiren kurtulan ve Crescent L. Varrone tarafından Gotik ve Mağribi canlanma tarzlarında tasarlandı. 1997'den beri New York Simgesel Koruma Teşkilatı, 1.6 milyon dolarlık kapsamlı bir restorasyon için cemaate mali, teknik ve proje yönetimi yardımı sağladı.

Referanslar

  1. ^ a b Ne Yapıyoruz, New York Simgesel Koruma web sitesi. 1 Nisan 2009'da erişildi.
  2. ^ Kutsal Siteler Programı, New York Simgesel Koruma web sitesi. 1 Nisan 2009'da erişildi.
  3. ^ Barron, James (12 Mart 2017). "Tarihi Ev Sahipleri için Finansal Yaşam Hattı ". New York Times. nytimes.com. Erişim tarihi 4 Temmuz 2017. Baskı versiyonu 13 Mart 2017'de çıktı, "Geçmişi Tutmak, Ama Pahalı, Düzeltici-Üstleri Uygun Fiyatlı", s. A20.
  4. ^ 2016 Yılı Faaliyet Raporu. New York: New York Simgesel Koruma Teşkilatı. s. 30. Conservancy web sitesinde bir PDF dosyası; 4 Temmuz 2017'de alındı.
  5. ^ "Tarihi Mülkler Fonu ". New York Places Conservancy. Nylandmarks.org. Erişim tarihi: 4 Temmuz 2017.

Dış bağlantılar

  • New York Simgesel Koruma Teşkilatı resmi internet sitesi
  • "New York Simge Koruma Kurumu haber ve yorum topladı". New York Times.