Oakland Square Tarihi Bölgesi - Oakland Square Historic District

Oakland Square Tarihi Bölgesi

Pittsburgh Şehri Tarihi Bölgesi
Oakland Meydanı
yer	Oakland Meydanı Güney Oakland mahalle Pittsburgh, Pensilvanya, Amerika Birleşik Devletleri
Koordinatlar	40 ° 26′14″ K 79 ° 57′08 ″ B / 40.437231 ° K 79.952219 ° B / 40.437231; -79.952219Koordinatlar: 40 ° 26′14″ K 79 ° 57′08 ″ B / 40.437231 ° K 79.952219 ° B / 40.437231; -79.952219
İnşa edilmiş / kurulmuş	1890'lar
CPHD belirlenmiş	14 Haziran 2005[1]

Oakland Square Tarihi Bölgesi içinde Orta Oakland mahalle Pittsburgh, Pensilvanya, 99 tesisi içermektedir. Bölgenin merkezi, Parkview Bulvarı ve Dawson Caddesi boyunca kalan mülklerle birlikte Oakland Meydanı'nı çevreliyor. Mahalle 1890'larda geliştirici tarafından tasarlandı Eugene O'Neill Viktorya dönemi İngiltere ve Dublin'in kentsel tasarımından esinlenmiştir. ^[2] İlçe, City of Pittsburgh tarihi atamaları listesi 14 Haziran 2005.^[1]

1889 ve 1890 yıllarında, Oakland Meydanı'nda Linden Grove olarak bilinen bölümde yirmi altı ev inşa edildi. Bu, "o bölgeye dikilecek ilk büyük ev grubuydu." Evler orta fiyatlı (6.500 $) ve birkaç ay içinde satıldı. Bunlar, sekiz odası ve birçok rahatlığı olan çekici ve konforlu kentsel evlerdi. Oakland'ı şehir merkezine bağlayan Fifth Avenue teleferiğinin yakınında bulunuyordu.

Sonraki yıllarda, Kuzey Oakland Meydanı ve Güney Oakland Meydanı olarak bilinen aşamalı olarak daha fazla ev inşa edildi. Tüm geliştirme yaklaşık altı dönümlük (2.4 hektar) arazi kullandı ve bir ana geliştirici Eugene M. O’Neill ve bir inşaatçı Charles L. Chance'e sahipti.

Oakland Meydanı

• 1889-26 birim, hala Oakland Meydanı

Kuzey Oakland Meydanı

• 1891 - 13 ünite, şimdi 3700 blok Parkview
• 1893 - 4 birim, şimdi 3700 blok Dawson

Güney Oakland Meydanı

• 1891 - 7 birim, şimdi 3600 blok, Dawson
• 1896-17 birim, şimdi 3600 blok, Parkview

toplam 67 konut birimi için, hepsi önemli ölçüde değiştirilmiş olmasına rağmen hala ayakta.

Oakland Square'in tasarımı, Londra ve Dublin'deki erken Viktorya dönemine ait meydanları andırıyor. Park, olağanüstü bir kentsel açık alan olarak kabul edilir. Planların her biri biraz farklı tasarımlara sahipti, ancak hepsi üç katlı (veya iki katlı artı tavan arası) olmasına rağmen, çoğu tam koylara ve ön verandalara (Oakland Meydanı'nın hem ön hem de arka verandalarına sahiptir) ve o zamanlar için moderndi (su dolapları , elektrikli çanlar ve diğer olanaklar.)

Yüz yıl önce bu başarılı gelişmeye muhtemelen birkaç faktör yol açtı: 12 Eylül 1888 teleferik hattının açılması; hem Oakland hem de Pittsburgh'un filizlenen nüfusu; yayılmacılığın ve kalkınmanın ruh haliyle ekonomik iklim; ve geliştirici Eugene M. O’Neill'in dürtüsü ve yaratıcılığı.

Bugün Oakland Meydanı takdir edilmeye ve övgü almaya devam ediyor. İyi tasarlanmış ve çekici evler, yoğun bir kentsel yaşam tarzı için hala rahat. Açık alan, özellikle park, evlerin duvarlarının monotonluğunu hafifletiyor. Daha önceki zamanlarda, Pittsburgh Şehri parkta güzel bahçeler bulunduruyordu. 100 yıl içinde büyük bir yıkım olmadı, bu nedenle Meydan hala sağlam bir birimdir ve orijinal gelişimdeki her orijinal ev, birçoğu önemli ölçüde değiştirilmiş olmasına rağmen hala ayakta. Bugün sakinlerin şehir merkezindeki işletmelerden çok Oakland kurumlarına bağlı olmaları daha muhtemel olmasına rağmen, konum arzu edilmeye devam ediyor.

Alan: Linden Grove

Muhtemelen 1834 gibi erken bir tarihte, James Craft, Senatör James Ross'un Oakland'daki arazisinin çoğunu satın aldıktan sonra, bölge Linden Grove olarak bilinmeye başladı. Kuzeyde Chadwick, doğuda O’Hara veya Schenley, güneyde kayalıklar ve batıda günümüzde Bates Caddesi ile çevrili olan bölge Craft tarafından Linden Grove olarak adlandırılmış olabilir. En azından bir plan hazırladı, hiç kaydetmedi. 1859 tarihli bir plan planı Orta ve Aşağı Oakland'ın çoğunu “Linden Korusu” olarak adlandırıyor ve bu nedenle 20. yüzyıla kadar devam etti. 1876 ​​tarihli bir Atlas, Pittsburgh ve Connellsville Demiryolu üzerinde, Bates ve Second Avenue'da “Linden İstasyonu” nu gösterir. Burada İç Savaş'tan önce ve ardından İç Savaş sırasında, önce Linden Grove ve daha sonra Camp Howe olarak bilinen bir eğitim kampı olabilir.

James Craft, 19. yüzyılın büyük bir bölümünde Linden Grove'da çok satıyordu: 1822 ile 1876 arasında 320 arazi satışı kaydedildi. 1846'dan sonra Charley Taylor, James Chadwick’in çiftliği olan Üçüncü Yüzyıl Kilise Kolonisi denilen yerde çok sayıda dağıtım yapıyordu. Büyük evler inşa etmek için başka arsalar da bulundu. O’Hara veya Schenley mülkleri (Bay Airy), dönem boyunca büyük ölçüde bölünmemişti. Leslie'nin Linden Grove planı 1859'da kaydedildi ve birkaç büyük arsa evler için satıldı.

Still Oakland, parçası Pitt Township 1866 yılına kadar, hem İç Savaş'tan önce hem de sonra Southside ile karşılaştırıldığında oldukça yavaş gelişti. İki tür gelişme yaşanıyordu: Birçoğu Pennsylvania Bulvarı'nda (şimdi Beşinci Cadde), bazıları yazlık olan, önemli malikanelerin inşası. Ve vadileri ve nehir teraslarını dolduran işçiler için evler inşa ediyor. Haritalara göre Bouquet Caddesi ile Atwood arasında birçok ev vardı; Şu anda Mellon Enstitüsü'nün bulunduğu Dithridge Malikanesi yakınlarında orta büyüklükte bir topluluk. Bu ikinci alan 1852 haritasında Doğu Pittsburgh olarak adlandırıldı. Diğer evler, Frazier'e kadar Ward Caddesi boyunca gelişme ile birlikte Orta ve Aşağı Oakland boyunca dağıldı.

1872'de Linden Land Company kuruldu ve görünüşe göre Linden Grove'da daha önce Craft veya Leslie tarafından satılmayan birçok dönümlük arazi satın aldı.

1872'de Linden Land Company şunları ilan etti:

Banliyö Konutları için tercih edilen yerler: Şehir Suyu ve Gaz. Küçük Lot Yok. Düşük Fiyatlar ve Kolay Ödemeler. Linden Land Company, bu şehrin en güzel ve erişilebilir banliyösü olan Linden Grove, Oakland'da yer alan, bir buçuk dönümden yukarıya değişen büyüklükte birkaç seçeneği satışa sunmaktadır. Bu mülk uygun bir konumdadır; Yakında ahşap kaldırım döşenecek ve uzun zaman önce şehrin en elverişli ve en uğrak yeri olacak olan Beşinci Cadde'de buharlı arabalar, cadde demiryolları ve arabayla 20 dakikada kolayca ulaşılabilir. "

Linden Land Company'nin müdürleri arasında avukat Hill Burgwin; Charles L. Speer, John Scully ve Simon Beymer, hepsi de bölgede bireysel olarak araziye sahipti.

Craft arazisinin bir kısmı Oakland Meydanı'nın yeri oldu. Yenilikçi Oakland Square planlarının arkasında açıkça hareket eden Eugene O'Neill, bir zamanlar Linden Land Company'nin başkanı olan Simon Beymer'den 5.5 dönümlük (2.2 hektar) satın aldı ve 2 dönümlük (0.81 hektar) katkıda bulundu. ilk aşama. O’Neill’in Oakland Square’deki ortağı Harriet L. Rook, araziyi daha önce Linden Land Company’den satın almış olan Sarah Morgan’dan neredeyse iki dönümlük bir arazi satın almıştı. Bu 4 dönümlük (1.6 hektar), Oakland Meydanı'ndaki ilk yirmi altı evin yerini oluşturdu.

5.5 dönümlük arazisinin diğer bir kısmı O’Neill tarafından 1891 ve 1893 yıllarında Kuzey Oakland gelişimini inşa etmek için kullanıldı, toplam 17 ev. Sonra O’Neill, C.A. ile birlikte. Harriet Rook'un oğlu ve H.G. Imhoff'la birlikte Rook; ve daha önce C.C.'ye ait olan iki dönümlük araziyi kullanarak Linden Grove planında Lot # 45 olan Mellor, toplam 45 ev daha olan South Oakland Meydanı'nı yarattı.

1889 Mart ve Nisan başında, aşağıdaki reklam Pittsburgh Chronicle Telegraph:

Satılık $ 6,500 Oakland New

İki katlı ve mansart, tuğla konut 8 oda, salon, banyo, çamaşırhane, kepenkler ve wc, cumbalı pencere, geniş ön ve arka sundurmalar, arduvaz örtüler, ince çini ocaklar, elektrikli çanlar, vb. Tüm ev zarif bir şekilde kağıda dökülmüş ve dekore edilmiştir. çok şık bir yerleşim yeri, gölgelik ağaçlar vb. Fifth Avenue Cable hattına 5 dakika yürüme mesafesinde, kolay koşullar. Samuel W. Black & Co. 99 Dördüncü Cadde

5 Nisan'da fiyat, "BİR KEZ SATILIRSA - Oakland'daki en iyi yerlerden biri" olarak 5.850 dolara düşürülmüş olarak gösterildi. Oakland Square adı reklamlarda belirtilmemişti, ancak açıklama aynıydı ve o sırada açıklamayla eşleşecek başka bir gelişme yoktu.

Charles H. Chance, Oakland Meydanı'na başladığında otuz iki yaşındaki genç bir adam olan 67 konutun tamamının yapımcısıydı. İnşaat Mühendisleri Edeburg ve Cooper, arsa planlarını sağladı. Yapı ruhsatında hiçbir mimar listelenmediği için evlerin tasarımcısı şu anda bilinmiyor. Possible Chance kendi mimarıydı. Chance daha sonra Oakland Ticaret Kurulu'nun başkanı oldu ve 1904'ten sonra Oakland'daki ofisi ile gayrimenkul için binayı terk etti.

O’Neill muhtemelen yerleşim ve tasarımda önemli bir rol oynadı çünkü Dublin, İrlanda, evler ve meydanlara aşina olurdu ve pek çok benzerlik var. O’Neill, Beymer'den 5.5 dönümlük araziyi satın aldığında sadece 35 yaşındaydı.

Evler 1 Mayıs 1891'de veya yaklaşık iki yıl içinde tamamlandı ve satıldı. İlçe Tapu Kitaplarında kaydedildiği şekliyle gerçek satış fiyatları, genellikle ilan edilen 6.500 $ 'lık fiyattan daha yüksektir, bu da alıcıların çoğunun bir oda daha eklemek, bodrum katını bitirmek veya daha pahalı armatürler belirtmek gibi ek inşaatlar yaptığını gösterir. .

O’Neill’in bu gelişmedeki başarısı en az üç gerçekle ima edilebilir:

• Bütün evleri nispeten kısa sürede sattı
• Social Register'da bulunan en az sekiz aileyi cezbetti
• Oakland Square planındaki toplam 67 birimin yanı sıra, 1904'e kadar bölgede belki de 200'e kadar birim geliştirmeye devam etti.

Geliştirici: Eugene M. O’Neill

Oakland Square'in, Parkview Avenue'nun çoğunun ve Oakland ve Squirrel Hill'in diğer bölgelerinin geliştiricisi Eugene Murrough O’Neill'in olağanüstü bir yaşamı vardı. 1850'de doğdu ve İrlanda'da eğitim gördü. Yirmili yaşlarının başında Pittsburgh'a geldi ve burada kardeşi Daniel, Alleghenies'in batısındaki ilk başarılı kuruş gazetesi olan Pittsburgh Dispatch'in editörü ve kısmi sahibi olarak kuruldu. Eugene ilk önce hukuk okudu ve 11 Mart 1876'da Baro'ya kabul edildi. Geleceği hukuken parlak görünüyordu, ancak 30 Ocak 1877'de erkek kardeşinin ölümü üzerine Eugene Dispatch'in yönetimini devraldı. Gazeteyi oluşturdu ve 1902'de tam zamanlı denetimden elli iki yaşında emekli olana kadar yirmi beş yıl devam etti. Eugene ayrıca erkek kardeşinin dul eşi Emma ile evlendi; ailesini evlat edinmiş; Beşinci Cadde yakınlarındaki Penn Caddesi üzerindeki aile konağı “Linden Hall” da yaşıyordu; ve Daniel'in Oakland'da sahip olduğu bir toprak geliştirdi. 1902'de “emekli olduktan” sonra, Başkan Yardımcısı ve Sevk Direktörü olarak devam etti ve aynı zamanda gayrimenkul çıkarlarını sürdürdü.

O’Neill, ağabeyinin mülkünün yöneticisi olarak Oakland'da evler geliştirdiği 1994 yılından itibaren gayrimenkule büyük yatırım yaptı. İnşaatçısı Charles H Chance, 1904'te Oakland'da çoğu O’Neill için olmak üzere 250 ev inşa ettiğini belirtti. O’Neill, Dispatch'teki meslektaşlarıyla ortaklıklar kurdu. Oakland Meydanı'nı birlikte kurduğu Harriet Rook, Daniel’in Dispatch’teki ortağının dul eşi ve aynı zamanda C.A.’nin annesiydi. O’Neill'in Güney Oakland Meydanı'nı planladığı kale.

O’Neill hayatının ilerleyen dönemlerinde Florida, Palm Beach'te seyahat etti ve evleri vardı; New York City; Oakland'daki Hotel Schenley; ve muhtemelen Batı Virginia'da. 1920'lere kadar Pittsburgh'da pek çok gayrimenkulü kontrol ediyordu, 1919 ile 1922 arasında North Oakland Square'de sekiz ev ve South Oakland Square'de beş ev satıyordu. Mülklerinden bazıları 1940'lara kadar tasfiye edilmedi (ör. 3728-32 Dawson Street) ve mülkiyeti 1950'lerin ortalarına kadar tamamen yerleşmemişti.

Eugene O’Neill, 6 Kasım 1926'da New York'ta bir dul ve çok zengin bir adam olarak öldü. O sırada ana varisi bir kızdı. Eugene O’Neill, Point Breeze Presbiteryen Kilisesi'ndeki ayinlerden sonra Pittsburgh, Allegheny Mezarlığı'na gömüldü. Neredeyse elli yıl önce, kardeşi Daniel'in cenaze törenleri St. Paul Katedrali'nde ve St Mary's Mezarlığı'nda cenaze töreni yapıyor.

Daniel ve Eugene O'Neill'in Pittsburgh'da kabul edilmiş gibi görünmesi, bir servet biriktirmesi ve aynı zamanda Boston ve New York'taki İrlandalı göçmenlere, Doğu'daki Molly Maguires'e kötü muamele edilmesiyle aynı zamanda zarif bir konakta yaşadıkları dikkate değer olabilir. Pennsylvania acımasızca bastırıldı ve anti-Katoliklik, ülkenin büyük bir bölümünde yayılıyordu.

Oakland Square sakinleri

Oakland Meydanı'nda kimler yaşıyordu? Yüz yıldan fazla bir süredir yirmi altı evde yaşayan ailelerde çok sayıda ciro olmuştur. Bir genelleme yapılabilir: Sakinlerin çoğu en azından orta gelirlidir ve çoğu iş adamı ve profesyoneldir.

İlk sakinler (haritada gösterilen) muhtemelen o günün Pittsburgh'unu temsil ediyordu. İsimler büyük ölçüde İngilizce, Almanca ve İrlandalıdır. Sadece bir alıcı olan Demmler, Oakland’ın tarihinde görünmeye devam eden bir isme sahip, ancak inşaatçı Chance kısa bir süre için 16 numaraya sahipti.

1900'e gelindiğinde Oakland Square'deki ailelerin sekizi Social Register veya Blue Book'ta listelendi. İsimleri ilk alıcılara benziyordu ve Mary J. Steel, orijinal bir alıcıydı.

1923'e gelindiğinde sakinlerin kompozisyonu önemli ölçüde değişti. İlk alıcılar Herman Demmler ve Margaret White, meydanda hâlâ yaşıyorlardı. Pittsburgh Press'in editörü John B. Moore 17 numarada yaşadı. Rosen, Blum, Levin ve Zakowitz gibi isimlerle çok sayıda Yahudi aile bloğa taşınmıştı. 1929'da Yahudi isimleri olan on üç aile vardı, on tanesi İngilizce veya İrlandalıydı. 1940'larda ilk İtalyan aileleri Oakland Meydanı'na taşındı. birçoğu bugün hala bulunabilir.

Bugün

Bugün birçok yaşlı İtalyan göçmen hala tarihi bölgede yaşıyor. Son yıllarda, Asyalı, Hispanik ve Orta Doğulu göçmenler, genç profesyoneller, aileler ve yakındaki üniversitelerde okuyan yüksek lisans ve lisans öğrencileri de ikamet ettiler. Mahalle, nispeten güçlü ev sahipliği temeli, yeniden yatırım ve ailelere, emeklilere ve genç profesyonellere yönelimi ile kendisini Orta Oakland'ın çoğundan ayırır.

Referanslar