Phipps Kulesi - Phipps Tower

Phipps Kulesi 20 katlı bir ofis kulesidir Buckhead, Atlanta. Bitişiktir Phipps Plaza alışveriş Merkezi.[1] John Hancock Life Insurance Company binanın sahibi, yöneticisi ve kirası.[2] 2.96 dönümlük (12.000 m2) arsa.[3]

Tarih

Crescent Resources, 2007 yılında Buckhead'de Phipps Tower adında bir ofis kulesi inşa etmek istediğini duyurdu.[4] Manulife Financial Corp. ve Crescent Resources binayı tasarladı.[5] Bina 2010 yılında inşa edilmiştir.[3] Douglas Sams Atlanta Business Chronicle. Kule inşa etme planlarının açıklanmasının piyasada çok fazla ofis alanı olduğu endişesi nedeniyle "Atlanta ticari emlak yöneticileri arasında şaşkınlık uyandırdı" dedi.[6]

Mart 2010'da Northwestern Mutual kulede yer kiralamayı düşünüyordu.[7] O yılın Haziran ayına gelindiğinde şirket kulede bir kiralama anlaşması yapıyordu. Haziran 2010'da, Speakeasy Inc. kulenin tek kiracısıydı ve yaklaşık 13.300 fit kare (1.240 m2) ve kule% 3 kiralanmıştır.[8]

Ekim 2012'de Atlanta Business Chronicle bunu bildirdi Carter Inc. Phipps Tower'da karargahı için kiralama yapması muhtemeldi.[2] Ekim 2012'de CoStar Grubu Atlanta ofisinin Phipps Tower'a taşınacağını duyurdu. 26.800 fit kare (2.490 m2) için kira sözleşmesi imzalamıştı.2) 11 yıldır.[5]

Aralık 2012'de, Carter's Inc., genel merkezini Sahne Önü içinde Midtown Atlanta. 222.730 fit kare (20.692 m2) alan, bugüne kadarki en büyük merkez kiralamaları ise birdir. İmtiyazlar ve artış haricinde kira sözleşmesi durumunda tahmini değer 70 milyon dolardı.[1]

Şirket eyalet dışı işlerini yeni tesiste konsolide etti ve Buckhead'e 200 ek iş gitti. Manulife Financial Corp, Proscenium ve Phipps Tower'ın sahibi olduğundan Carter, kira sözleşmesini bir binada erken bitirip diğerine taşındı.[9]

Kiracılar

Ethos Capital Ortakları - Kira 3.500 fit kare (330 m2) A sınıfı ofis alanı

Referanslar

  1. ^ a b Sams, Douglas. "Carter'ın karargahını Phipps Tower'a taşıyor." Atlanta Business Chronicle. 14 Aralık 2012. 17 Aralık 2013 tarihinde güncellendi. 23 Mayıs 2013 tarihinde alındı.
  2. ^ a b Sams, Douglas. "Carter'ın karargahı muhtemelen Buckhead'e taşınıyor." Atlanta Business Chronicle. 12 Ekim 2012. 22 Ekim 2012'de güncellendi. 23 Mayıs 2013 tarihinde alındı.
  3. ^ a b "3438 Peachtree Rd NE". LoopNet.
  4. ^ Sams, Douglas. "Buckhead için yeni ofis kulesi." Atlanta Business Chronicle. 17 Aralık 2007. Erişim tarihi: 23 Mayıs 2013.
  5. ^ a b Sams, Douglas. "Phipps Tower Lands CoStar Group." Atlanta Business Chronicle. 22 Ekim 2012. Erişim tarihi: 23 Mayıs 2013.
  6. ^ Sams, Douglas. "Toronto sigortacısı kule konusunda emin." American City İş Dergileri. 14 Nisan 2008. Erişim tarihi: 23 Mayıs 2013.
  7. ^ "Northwestern Karşılıklı gözler Phipps Tower kiralama." Atlanta Business Chronicle. 1 Mart 2010. Erişim tarihi: 23 Mayıs 2013.
  8. ^ Sams, Douglas. "Northwestern Mutual, yeni Atlanta ofis kulesinde yer için anlaşmaya yaklaştı." 'American City İş Dergileri. 14 Haziran 2010. Erişim tarihi: 23 Mayıs 2013.
  9. ^ "Carter'ın Buckhead'e hareketleri Arşivlendi 2013-05-24 at WebCite." (Arşiv ) Atlanta Business Chronicle. s. 2-3.
  10. ^ "Atlanta'daki Japonya Başkonsolosluğuna Yol Tarifi." Japonya Başkonsolosluğu, Atlanta. 21 Mayıs 2013 tarihinde alındı. "Japonya Başkonsolosluğu Phipps Tower, Suite 850 3438 Peachtree Rd. Atlanta, GA 30326"
  11. ^ "Atlanta Submarket Raporu." (Arşiv ) Colliers International. Erişim tarihi: 23 Mayıs 2013.

Dış bağlantılar

Koordinatlar: 33 ° 51′10 ″ K 84 ° 21′50 ″ B / 33.8528 ° K 84.3640 ° B / 33.8528; -84.3640