North Bank Park'taki Daireler - The Condominiums at North Bank Park

North Bank Park'taki Daireler
North Bank.JPG'de kınamak
Genel bilgi
Türyerleşim
yer300 West Spring Caddesi, Columbus, Ohio
İnşaat başladı2006
Tamamlandı2007
Maliyet50 milyon $[1]
Yükseklik
Çatı267 ft (81 metre)
Teknik detaylar
Kat sayısı20
Zemin alanı375,340 fit kare[2]
tasarım ve yapım
GeliştiriciÜlke Çapında Gayrimenkul Yatırımcıları
Ana müteahhitMesser İnşaat[3]

North Bank Park'taki Daireler 267 fit (81 m) yüksekliğinde bir konut yüksek artış 300 W. Spring St. Arena Bölgesi hemen kuzeyinde şehir merkezi Columbus, Ohio. 2006 ile 2007 yılları arasında inşa edilmiş olup 20 katlıdır ve şehirdeki en yüksek yapılar

Bina, Nationwide Realty Investors tarafından geliştirilmiştir. Ülke Çapında Sigorta Merkezi yakınlardadır. Arena Bölgesi'ndeki geliştirme patlamasının bir parçası olarak inşa edildi. Ülke çapında Arena 50 milyon dolarlık binada 100 kat mülkiyeti yeniden geliştirilmiş bir depo ve ekli cam konut kulesi içine inşa edilmiş birimler ve zemin kat otoparkı. Bina, Büyük durgunluk ancak ekonomik toparlanmanın ardından bina çevresinde ek gelişme devam etti.

Arka fon

North Bank Park'taki Condominiums, ABD'deki daha büyük bir kalkınma patlamasının parçası olarak tasarlandı. Arena Bölgesi, tamamlandıktan sonra Ülke çapında Arena sonuçta mahallede 1 milyar dolarlık özel yatırıma yol açtı. 203,5 milyon dolara mal olması beklenen bir gelişme olan Nationwide Arena, bir Major League Hokey takım Columbus Mavi Ceketler ve daha önce az gelişmiş olan Columbus şehir merkezinin kuzeyindeki kentsel bir alanda gelişimde bir artışa yol açtı. 75 dönümlük arazi için planın bir kısmı büyük ölçekli karma kullanımlı geliştirme şehir merkezinde kentsel canlanma için daha büyük bir itici güç ortasında. Bu arada, Columbus metropol alanı nüfus 2000'den 2010'a yüzde 10,6 arttı.[4] Arena District bölgesi için Nationwide Arena ve yakın çevresinde önemli bir inşaat yapılması için bir ana plan Huntington Parkı. Bu planın bir bileşeni, güneyde ve kıyı boyunca konut geliştirme içindi. Scioto Nehri. 1999 ve 2008 yılları arasında, Arena Bölgesinde 374,6 milyon dolarlık özel geliştirme başlatıldı ve 2008'de yapılan bir araştırma, Arena Bölgesi planının bölgede toplam 1 milyar dolar yatırıma yol açtığını tahmin etti.[Not 1][1]

2014 yılına gelindiğinde, Arena Bölgesi'nin gelişimi yaklaşık 1.000 kişinin yaşadığı ve 14.000 kişinin çalıştığı bir alan yarattı.[4]

İnşaat

kat mülkiyeti kule Şubat 2006'da açıklandı,[5] Başlangıçta planlandığı gibi, genel proje, zemin kat otoparkı ve 20 çatı katı tarzı apartman birimi ile yeniden geliştirilmiş eski bir depo binasını ve ekli 88 ünite, 20 katlı bir konut kulesini içerecekti. Binadaki apartman daireleri 1.600 ila 2.400 fit kare arasında değişecekti ve fiyatların daha düşük seviyeli birimler için 350.000 $ 'dan daha yüksek seviyelerdekiler için 1 milyon $' ın üzerinde fiyatlara değişmesi amaçlanıyordu.[6] Binanın geliştiricisi Nationwide Realty Investors, bir geliştirme iştirakidir. Ülke Çapında Sigorta Merkezi birkaç blok ötede bulunan ve Nationwide Arena'yı geliştiren ve Arena District planında merkezi bir figür olan. 275.340 metrekarelik binanın yapımı 50 milyon dolara mal oldu.[2] Messer İnşaat, kulenin inşası için genel yüklenici olarak görev yaptı.[3] Tamamlanan kule Aralık 2007'de açıldı.[7]

Başlangıçta bina 109 birim içerecekti, ancak Büyük durgunluk ve müteakip çarpışma ABD konut pazarı mülkün satışlarını yavaşlattı ve birkaç birim birleştirildi ve toplam sayı 100'e düştü. Binadaki kat mülkiyeti birimlerinin satışları, 2014 civarında tekrar toparlanmadan önce 2008'de önemli ölçüde yavaşladı. Konut birimleri 348.000 dolardan 2.9 milyon dolara satıldı. Geliştirmedeki son birim olan 1.960 metrekarelik "çatı katı" kat mülkiyeti, 2015 yılında 537.000 dolara satıldı.[7][5]

267 fit (81 m) yüksekliğindeki kule, Columbus'taki en yüksek yapılar,[8] ve ayrıca en son tamamlanan şehir merkezindeki yüksek katlı bina.[Not 2][9]

Proje büyük ölçüde tamamlandıktan sonra, Nationwide Realty Investors doğuda "tamamlayıcı ama farklı" yüksek katlı bir geliştirme olan 12 katlı Parks Edge Apartman Daireleri'ni başlattı. Bunlar, 1.500 ila 3.200 fit kare arasında değişen birimlere sahiptir ve 427.000 ila 1.34 milyon ABD Doları arasında fiyatlandırılmıştır.[11]

Ayrıca bakınız

Referanslar

  1. ^ Tarafından bir 2008 çalışması John Glenn Halkla İlişkiler Koleji ilçede 635 milyon dolarlık özel sektör kalkınmasının tamamlandığı ve 406 milyon dolarlık ek yatırım planlandığı tahmin edilmektedir.[1]
  2. ^ James Kanser Hastanesi sonradan inşa edilmiştir Ohio Eyalet Üniversitesi Şehrin yakın merkezinin dışında, 2014'te tamamlandı.[9][10]

Alıntılar

  1. ^ a b c Rosentraub 2014, sayfa 216-217.
  2. ^ a b Rosentraub 2014, s. 218-219.
  3. ^ a b Kemper Kevin (2007-11-05). "Alan yöneticilerinde iyi vibe oluşturma". Columbus Business First. Columbus, Ohio. Alındı 2018-01-27.
  4. ^ a b Rosentraub 2014, s. 201-203.
  5. ^ a b Top Brian (2015/02/03). "Kuzey Şeria'daki apartman daireleri yoğun 2014'ün ardından neredeyse tükendi". Columbus Business First. Columbus, Ohio. Alındı 2018-01-25.
  6. ^ Top Brian (2006-07-24). "NRI için sıradaki: North Bank kulesi". Columbus Business First. Columbus, Ohio. Alındı 2018-01-24.
  7. ^ a b Weiker Jim (2015/09/02). "Kuzey Bankası konutları 8 yıl sonra nihayet tükendi". Columbus Sevk. Columbus, Ohio. Alındı 2018-01-26.
  8. ^ "The Condominiums at North Bank Park". Emporis. Arşivlendi 2007-02-27 tarihinde orjinalinden. Alındı 2008-06-17.
  9. ^ a b Ghose, Carrie (2008-07-07). "Columbus başka bir gökdelen alacak mı?". Columbus Business First. Columbus, Ohio. Alındı 2018-01-27.
  10. ^ "James Kanser Hastanesi". dispatch.com. Arşivlendi 8 Kasım 2015 tarihli orjinalinden. Alındı 19 Ağustos 2015
  11. ^ Bell, Jeff (2016-11-01). "Nationwide Realty, Parks Edge tamamlanmaya yaklaşırken yeni Arena Bölgesi sitelerine bakıyor". Columbus Business First. Columbus, Ohio. Alındı 2018-01-27.

Kaynakça

  • Rosentraub, Mark (2014), Geri Dönen Kentsel Gerileme: Spor, Eğlence ve Kültür Neden ve Nasıl Şehirleri Büyük Lig Galiplerine Dönüştürüyor, Boca Raton, Florida: Taylor ve Francis Group, ISBN  978-1482206210

Dış bağlantılar

Koordinatlar: 39 ° 57′58″ K 83 ° 0′36″ B / 39.96611 ° K 83.01000 ° B / 39.96611; -83.01000