Tikahtnu Commons - Tikahtnu Commons

Tikahtnu Commons
Kuzey Anchorage, Alaska'nın manzarası Arctic Valley, Tikhatnu Commons ön planda görüntülendi.jpg
Kuzey Anchorage'ın manzarası, aradaki alanı gösteriyor Chester Creek ve Gemi Deresi Arctic Valley'den bakıldığında, Chugach Dağları Tikahtnu Commons'ın başlangıç ​​aşamaları ön plandadır. En iyi satın alım, Hedef, Spor Otoritesi, Kohl's ve Lowe's görünür mağazalar. Downtown Anchorage, Knik Kol ve Merrill Alanı arka planda.
yerAnkraj, Alaska, Amerika Birleşik Devletleri
Adres1299 Kuzey Muldoon Yolu, Anchorage, AK 99504
GeliştiriciBrowman Development Company, Inc.
SahipCIRI
Sayısı Çapa kiracıları9
Toplam perakende satış alanı900.000 fit kare (84.000 m2)

Tikahtnu Commons 900.000 fit kare güç merkezi 95 dönümlük parsel üzerinde Ankraj, Alaska, Amerika Birleşik Devletleri. Sahibi Cook Giriş Bölgesi, Inc. (CIRI), bir Alaska Yerli şirketi. Alışveriş merkezi birkaç büyük çapa mağazasından, düzinelerce küçük restoran, mağaza ve hizmetten ve 16 ekranlı Regal Sinemaları tiyatro.[1] Tikahtnu için kelime Aşçı Girişi içinde Dena'ina dili Tikahtnu Commons, eyaletin ilki de dahil olmak üzere Alaska için birçok ilke ev sahipliği yapmaktadır. Kohl's, PetSmart ve IMAX tiyatro.[2] Tikahtnu Commons, eyaletteki en büyük tek sahipli alışveriş merkezidir ve ulusal karşılaştırmaya göre bile büyüktür. Uluslararası Alışveriş Merkezleri Konseyi Amerika Birleşik Devletleri'ndeki güç merkezlerinin tipik olarak 250.000 ila 600.000 fit kare (23.000 ila 56.000 m2) ortalama 420,160 fit kare (39,034 m2).[3] Merkezin inşaatına 2007 yılında başlandı ve 2015 yazında yaklaşık% 98 kapasiteye yükseltildi.[4]

Tikahtnu Commons, Glenn Meydanı, aynı otoyol üzerinde eşzamanlı olarak geliştirilen başka bir güç merkezi.[5]

Tarih

Muldoon Road'un kuzey kısmı, 1960'lar ve 1970'lerde Anchorage bölgesinin başlıca perakende bölgelerinden biri haline geldi, esas olarak mahallenin Elmendorf Hava Kuvvetleri Üssü (EAFB) ve Fort Richardson (2010 yılında JBER'i ​​oluşturmak için birleşti). Tikahtnu Commons'ın oturduğu arazi, daha önce EAFB'nin bir parçasıydı. "Demirleme çanağı" nın kuzeydoğu köşesindeki bu yol ve diğer askeri topraklar, CIRI'ye devredildi. Alaska Yerel Talepleri Uzlaşma Yasası; doğuda bir yol ANHC olarak geliştirildi. CIRI bu yolu Anchorage olarak işletti Karavan Parkı bir alışveriş alanı olarak yeniden geliştirmeden önce on yıldan fazla bir süredir.

Tikahtnu Commons'ın gelişimini bir dizi faktör etkiledi. Muldoon Road perakende bölgesi, bir inşaatın sonucu olarak 20. yüzyılın sonlarında ve 21. yüzyılın başlarında büyük ölçüde genişlemiştir. Fred Meyer Muldoon'un DeBarr Yolu ile kesiştiği yerde mağaza, Walmart Fred Meyer'in batısındaki feshedilmiş bir inşaat şirketinin mülkünü satın almasının yanı sıra, bu iki mülkün güneyinde bulunan büyük Alaskan Village mobil ev parkının Muldoon Şehir Merkezine yeniden geliştirilmesi, Begiç Orta okul. Tikahtnu Commons'ın Glenn Otoyolu üzerindeki konumu, aynı zamanda yolun başarısızlığı nedeniyle, otoyol koridoru boyunca alışveriş yapanları çekmek için tasarlandı. Eagle Nehri Valley River Merkezi ve Wasilla Cottonwood Creek Alışveriş Merkezi. Her iki alışveriş merkezi de felç oldu Safeway rakip zinciri devralması Carrs Kalite Merkezleri ve bu topluluğun Safeway mağazalarının bu alışveriş merkezlerinden dışarıya ve mevcut Carr lokasyonlarına taşınması. Valley River Center, Eagle River Şehir Merkezi olarak yeniden geliştirilirken, Cottonwood Creek Alışveriş Merkezi yıkılarak bir Target mağazasıyla değiştirildi. EAFB hastanesinin değiştirilmesi ve Anchorage'ın taşınması VA JBER'in Ortak Askeri Alışveriş Merkezi ile batıda yaklaşık 1,6 km birleştiğinde, yan taraftaki tesisler, Anchorage'ın bu bölümünü, çoğu doğu Anchorage'da ve topluluklarda yaşayan askerler, bakmakla yükümlü oldukları kişiler ve gaziler için bir varış noktası haline getirmiştir. Glenn Otoyolu boyunca.

Tikahtnu Commons, Northway Alışveriş Merkezi ve çevresinin yerini, doğu Anchorage'ın ana alışveriş bölgesi olarak aldı; Kırmızı robin ve Sam'in kulübü diğerlerinin yanı sıra, Tikahtnu Commons'ta yeniden açılmak için doğu Anchorage lokasyonlarını kapattılar. Bu, 1980'lerde Northway Mall ve bitişik mülklerin gelişiminin Mountain View Drive boyunca perakende bölgesini gölgede bıraktığı on yılların bir örneğini tekrarlıyor. Mountain View mahallesi, 1950'lerde ve 1960'larda, Mountain View Drive'ın günümüz otoyolunun inşasından önce Glenn Otoyolu'nun batı ucu olarak hizmet vermesiyle patlama yaşadı. Regal Sinemaları, 1965'te açılan Anchorage şehir merkezinin kuzeydoğu köşesindeki Fireweed Tiyatrosu'nun yerini aldı ve 1965'te sinemaların yerini aldı. şehir merkezi Anchorage sırasında hasar görmüş veya tahrip edilmiş olan 1964 depremi. Fireweed Tiyatrosu 2010 yılında kapandı ve ardından yıkıldı; CIRI, Tikahtnu Commons'ın gelişimini bitirirken aynı zamanda mülkü yeniden geliştirdi.

Tikahtnu Commons meşgul bir yerde Glenn Otoyolu Muldoon Yolu ile kesişme noktasında. Merkezin çektiği artan trafik, değiş tokuş 1970'lerde inşa edilen iki yolun. Eski adıyla Oilwell Road olan North Muldoon Road, alışveriş merkezine ana erişim olarak kullanılıyor. Bartlett Lisesi, Alaska Yerel Miras Merkezi (ANHC) ve aynı zamanda Ortak Üs Elmendorf-Richardson (JBER).[6] Planlamacılar, geçici olarak 2016'da inşa edilmesi planlanan yeni bir kavşak için ön çalışmalara başladılar.[7]

Referanslar

  1. ^ http://www.cldc.com/investment-portfolio/under-development/tikahtnu-commons
  2. ^ http://www.alaskajournal.com/Alaska-Journal-of-Commerce/August-Issue-3-2012/Retailers- looking-at-Alaska-residential-sales-up-slightly
  3. ^ http://www.icsc.org/uploads/research/general/US_CENTER_CLASSIFICATION.pdf
  4. ^ http://www.ciri.com/tikahtnu-commons-grows-with-three-new-stores/
  5. ^ "Arşivlenmiş kopya". Arşivlenen orijinal 2014-09-24 tarihinde. Alındı 2014-09-23.CS1 Maint: başlık olarak arşivlenmiş kopya (bağlantı)
  6. ^ http://www.glennmuldoon.com/projects/GlennMuldoon/documents/GM_Public_Scoping_Mtg_NotesFINAL.pdf
  7. ^ http://www.glennmuldoon.com/projects/GlennMuldoon/index.html

Koordinatlar: 61 ° 13′39″ K 149 ° 44′46 ″ B / 61.22750 ° K 149.74611 ° B / 61.22750; -149.74611