Tri-City Pavyonları - Tri-City Pavilions

Koordinatlar: 33 ° 24′58″ K 111 ° 52′19 ″ B / 33.416156 ° K 111.871988 ° B / 33.416156; -111.871988

Tri-City Pavyonları
Tri City Alışveriş Merkezi, Mesa AZ 1960'lar jpg.jpg
Orijinal Tri-City Alışveriş Merkezi'nin 1968'deki açılışından kısa bir süre sonra havadan çekilmiş fotoğrafı
yerMesa, Arizona, ABD
Adres1960 Batı Ana Caddesi
Açılış tarihi14 Ağustos 1968; 52 yıl önce (1968-08-14)
Önceki isimlerTri-City Mall
GeliştiriciMalouf İnşaat ve Geliştirme A.Ş.[1]
SahipLamar Şirketleri[2]
MimarGlenn A. McCollum[1]
Mağaza ve hizmet sayısı50+ (Alışveriş Merkezi)
Sayısı Çapa kiracıları2 (AVM)
Toplam perakende satış alanı550.000 fit kare (51.000 m2) (Alışveriş Merkezi)[3]
96,656 fit kare (8,979,6 m2) (Pavyonlar)[2]
Kat sayısı1

Tri-City Pavyonları, vakti zamanında Tri-City Mall, bir alışveriş Merkezi içinde Mesa, Arizona, Amerika Birleşik Devletleri. 1968 yılında kapalı bir alışveriş merkezi olarak geliştirilmiştir. Elmaslar ve J. C. Penney ana olarak çapa mağazaları. AVM, açılışının ardından düşüş dönemi yaşadı. Fiesta Mall 1979'da, özellikle Diamond'ın 1984 yılında bu alışveriş merkezindeki mağazasıyla konsolide edilmesinden sonra. 1985'te tamamlanan alışveriş merkezi çapında bir yenileme ve ZCMI ve Bealls Tri-City Mall, 1990'larda J. C. Penney'in 1998'de kapanmasıyla küçülmeye devam etti. Alışveriş merkezi 1999'da bir şerit alışveriş merkezi tarafından bağlanmış Safeway Inc., eski J. C. Penney binası 2006 yılına kadar kalmasına rağmen. Tri-City Pavilions, Lamar Companies tarafından sahiplenilmekte ve yönetilmektedir.

Tarih

Geliştirme

Malouf İnşaat ve Geliştirme A.Ş.,[1] tarafından kurulan bir inşaat şirketi Phoenix, Arizona perakende geliştiricisi Grant Malouf, ilk olarak 1963'te Tri-City Mall'u önerdi. Arizona Üniversitesi olarak kullanıyordu yonca çiftlik, West Main Street ve Dobson Road'un köşesinde,[1] ancak bunun yerine, kullanılabilir olduğunda caddenin karşısında 40 dönümlük (16 hektar) bir arsa seçti. Malouf, turistik bir yer olan Mesa'nın bir alışveriş merkezi için uygun bir pazar olduğunu düşündüğü için burayı seçti. Araziyi aldıktan sonra iki büyük mağaza zinciri ile pazarlık yaptı, J. C. Penney ve Phoenix tabanlı Elmaslar alışveriş merkezi olmak çapa mağazaları. Merkezin bina maliyetinin 10 milyon doların üzerinde olduğu tahmin ediliyor.[4] Glenn A. MacCollum, alışveriş merkezinin mimarıdır.[1] "Tri-City Alışveriş Merkezi" adı, alışveriş merkezinden en çok iş çekmesi beklenen üç şehre atıfta bulunuyor: Mesa, Tempe, ve Chandler,[5] Malouf, alışveriş merkezinin Phoenix metropol bölgesinin doğu tarafına ilk hizmet veren ve yakın şehirlerden alışveriş yapanlar için uygun olacağını belirtmesine rağmen Scottsdale.[1]

14 Ağustos 1968'de büyük açılış törenleri yapıldı,[1] Temmuz 1967'de inşaatın başlamasından bir yıl sonra.[6] Alışveriş merkezinde o gün açılan 50 mağazadan J. C. Penney dahil 34'ü; Diamond'ın mağazası, 1969'un sonlarında hedeflenen açılış tarihiyle o sırada hala yapım aşamasındaydı.[1] Malouf, o gün, Arizona'nın o zamanki valisi de dahil olmak üzere diğer katılımcılarla kurdele kesme törenlerini düzenledi. Jack Williams ve Mesa'nın o zamanki belediye başkanı Jack Taylor.[7] Alışveriş merkezinin diğer büyük kiracıları dahil Piccadilly Restoranları, bir Bashas ' süpermarket, a Walgreens eczane ve bir S. H. Kress çeşitli mağaza.[5] Alışveriş merkezinin bir özelliği, yağmurun görünümünü taklit etmek için yağı naylon borulardan geçiren 36 fit (11 m) uzunluğundaki bir çeşme idi. Diğer özellikler arasında 26 aydınlatma armatürü vardı kızılçam ve zincirlerle asılmış ve kubbe şeklinde çatı pencereleri.[1] Alışveriş merkezi çevresinde çevre düzenlemesi dahil zeytin, zakkum, ve selvi alışveriş merkezinin içi öne çıkarken Palmiye ağaçları yetiştiricilerde. Aynı zamanda Arizona'daki ana girişinde halı kaplı zemin bulunan tek alışveriş merkeziydi.[5]

1980'ler-1990'lar: Düşüş

1979'da Tri-City Alışveriş Merkezi, Fiesta Mall Superstition Otobanına daha yakın açıldı (artık BİZE 60 ). 1979 Noel sezonunda, birçok alışveriş merkezi tüccarı B. Dalton satışlarda düşüşler bildirmişti. Buna rağmen, alışveriş merkezinde o sırada yalnızca bir boş yer vardı ve o sırada hiçbir kiracı Fiesta Alışveriş Merkezi'ne taşınmayı planladığını açıklamamıştı.[8] Ancak, 1984 yılına gelindiğinde, Diamond's operasyonlarını Fiesta Mall'daki mağazada konsolide etmeyi seçti ve operasyonlarını zaten iki yıl önceki ilk seviyeye indirdi.[9] Buna cevaben, yerel geliştirici Grossman Companies mülkü 1984'ün sonlarında Malouf'tan satın aldı ve 2,5 milyon dolarlık bir yenileme planı açıkladı.[10] Yenileme çalışmaları 1985 yılının Mayıs ayında tamamlandı. Eklemeler arasında yer döşemesinin karo ile değiştirilmesi, ferforje ışık direkleri ve park banklarının eklenmesi ve yeni bir çeşme vardı. Bu yenilemenin ardından, sadece eski Diamond's ve alışveriş merkezindeki diğer bir alan boştu.[11] 1987 yılına gelindiğinde, eski Diamond binasının bazı bölümleri yerel giyim mağazası Winston's tarafından alınmıştı. Cigna sağlık ofisi,[12] ile birlikte yemek alanı ve dört salonlu sinema.[13] Başalar da kapandı ve yerine bir Ben Franklin 1989'da el sanatları mağazası.[14]

Zion'un Kooperatif Ticaret Kurumu (ZCMI ), bir tuz gölü şehri, Utah tarafından kurulan büyük mağazalar zinciri Brigham Young, 1990'da eski Winston'ın yerinde açmayı seçti. Tri-City Mall mağazası, yalnızca Arizona'daki zincirin ilk mağazası değil, aynı zamanda iki yıl önce Utah'da piyasaya sürülen ZCMI II olarak bilinen bir konseptin de ilkiydi. Bu konsept, geleneksel bir ZCMI mağazasından daha küçük bir ayak izine sahipti, yalnızca erkek ve kadın markalı giyim ve ayakkabılarını satarken, zincir mağazalarında tipik olarak bulunan çocuk giysileri, çarşaflar, ev eşyaları ve kozmetikler gibi diğer bölümlerden yoksundu. ZCMI II, Şubat 1990'da işletmeye açıldı.[15] Alışveriş merkezine bir başka ekleme, Florida merkezli olduğunda 1991 yılında geldi. Bealls ilk Arizona lokasyonunu burada açtı.[16] Bu ilavelere rağmen, alışveriş merkezi 1990'larda kiracılıkta küçülmeye devam etti; 1993 tarihli bir makale, Fiesta'nın Tri-City Alışveriş Merkezi'ni "yok ettiğini" belirtti.[17] 1992'de ZCMI, Tri-City Mall mağazasını ZCMI II formatından bir fabrika Satış Mağazası.[18]

1996 yılında, Phoenix merkezli Rubin Cos. Adlı başka bir geliştirici, alışveriş merkezini Grossman'dan satın aldı ve daha fazla yenileme planlarını duyurdu. Rubin temsilcileri, Tri-City Alışveriş Merkezi'nin açılışını takiben kiracılıkta düşüşe devam ettiğini belirtti Superstition Springs Merkezi 1990'da ve sonrasında muhtemelen iş kaybetmeye devam edecek Arizona Değirmenleri '1997'de açılıyor; Alışveriş merkezinin düşüşündeki bir diğer faktör, büyük bir otoyola olan uzaklığı veya konut büyüme yönüydü.[19] Rubin Cos., Kira maliyetlerini düşürmesine rağmen, bu nedenlerle alışveriş merkezi için yeni kiracı bulamadı.[20] J. C. Penney, alışveriş merkezindeki mağazasını 1998'de kapattı; mağaza karlıydı, ancak zincir yeni bir uzun vadeli kira sözleşmesi imzalamak istemedi,[21] ve mağazasını Fiesta Mall'un önerilen bir genişlemesine taşımayı aktif olarak sürdürüyordu.[22] J.C.Penney kapatıldığında sadece altı kiracı kaldı: Bealls, Walgreens, Radyo kulübesi, GNC, Furr's kafeterya ve Western Village adında bir giyim mağazası. J. C. Penney, Rubin Cos tarafından yapılan yeniden geliştirme önerilerini durdurmuştu;[22] Ayrıldıktan sonra Rubin, Tri-City Pavilions adlı yeni bir şerit alışveriş merkezi lehine J. C. Penney binası dışında tüm yapının yıkılacağını duyurdu.[23]

1990'ların sonundan günümüze: Üç Şehir Pavyonlarına Yeniden Geliştirme

Alışveriş merkezinin Tri-City Pavyonlarına yeniden inşası 1999 yılında Safeway süpermarket o yılı yeni bir ana mağaza olarak onayladı.[20] Eski merkezin yıkılması, bir adamın ayağının baş aşağı bir Bobcat yükleyiciye sabitlendiği üzücü bir an oldu.[24] Tri-City Pavilions, 2000 yılında resmen yeniden açıldı ve J.G. 2006 yılında yönetim.[25] Eski J.C.Penney binası olan ayakta kalan son Tri-City Mall mağazası, 2006 yılının Nisan ayında yıkıldı. Çınar / Ana Cadde Valley Metro Rail transit istasyonu[26] demiryolu hattının orijinal doğu ucu olan; istasyonun özellikleri dur ve sür park yeri Main Street'in kuzeyinde ve hafif raylı yolcular için araçlarını park edebilecekleri yeni alışveriş merkezinin doğusunda.[27]

Referanslar

  1. ^ a b c d e f g h ben "Tri-City merkezi için planlanan gala açılışı". Arizona Cumhuriyeti. 13 Ağustos 1968. s. 29, 30. Alındı 28 Ağustos 2020.
  2. ^ a b "Üç Şehir Pavyonları". Lamar Şirketleri. Alındı 28 Ağustos 2020.
  3. ^ Büyük alışveriş merkezleri rehberi. MJJTM Publications Corp. 1990. s. 14.
  4. ^ "Tri-City Mall, Malouf Developers'ın mücevheri". Arizona Cumhuriyeti. 13 Ağustos 1968. s. 29. Alındı 28 Ağustos 2020.
  5. ^ a b c "Yeni Tri-City Mall için büyük açılış planlanıyor". Arizona Cumhuriyeti. 21 Temmuz 1968. s. 1F, 5F. Alındı 28 Ağustos 2020.
  6. ^ "Mesa Center Çalışmaları Başlıyor". Arizona Cumhuriyeti. 30 Temmuz 1967. s. F1. Alındı 28 Ağustos 2020.
  7. ^ "Tri-City açılış etkinliklerinin programı". Arizona Cumhuriyeti. 13 Ağustos 1968. s. 30. Alındı 28 Ağustos 2020.
  8. ^ "Tri-City Mall yıl sonu satış gecikmesi yaşıyor". Arizona Cumhuriyeti. 26 Aralık 1979. s. F9. Alındı 8 Eylül 2020.
  9. ^ "Diamond, Tri-City Alışveriş Merkezi çıkışını kapatacak". Arizona Cumhuriyeti. 6 Ocak 1984. s. E1. Alındı 28 Ağustos 2020.
  10. ^ "Alışveriş merkezi tadilat için yerinde durmayacak". Arizona Cumhuriyeti. 13 Mart 1985. s. Ekstra 1, Ekstra 7. Alındı 28 Ağustos 2020.
  11. ^ David Cannella (6 Mayıs 1985). "Aranıyor: Alışveriş Yapanlar". Arizona Cumhuriyeti. s. Ekstra A. Alındı 28 Ağustos 2020.
  12. ^ "Cigna, Tri-City Mall'da merkezini açıyor". Arizona Cumhuriyeti. 9 Şubat 1987. s. 6B. Alındı 28 Ağustos 2020.
  13. ^ "Tri-City Mall tiyatro ve yemek alanı açar". Arizona Cumhuriyeti. 27 Mayıs 1987. s. Extra 2. Alındı 28 Ağustos 2020.
  14. ^ "Yeni Tri-City el sanatları mağazası". Arizona Cumhuriyeti. 12 Ekim 1989. s. Haber 6. Gün. Alındı 28 Ağustos 2020.
  15. ^ Jean Novotny (28 Şubat 1990). "Utah zinciri bugün Valley alışveriş merkezinde ilk ZCMI II mağazasını açacak". Arizona Cumhuriyeti. s. C2. Alındı 28 Ağustos 2020.
  16. ^ Anita Carcone (18 Aralık 1991). "Bealls, Tri-City Mall'da satış noktası açtı". Arizona Cumhuriyeti. s. 9. Alındı 28 Ağustos 2020.
  17. ^ Gillespie, Phyllis (15 Aralık 1993). "Fiesta Mall'un yeni sahibi". Arizona Cumhuriyeti. s. C1, C6. Alındı 29 Ağustos 2020.
  18. ^ "Sanat ve El Sanatları Gösterisi". Arizona Cumhuriyeti. 29 Ocak 1992. s. Güneydoğu Topluluğu 12. Alındı 29 Ağustos 2020.
  19. ^ Catherine Reagor (19 Ekim 1996). "Mesa alışveriş merkezi yeni bir umut verdi". Arizona Cumhuriyeti. s. E1, E8. Alındı 28 Ağustos 2020.
  20. ^ a b "Tri-City Pavilions planları dayanaktan güç alıyor". Arizona Cumhuriyeti. 26 Haziran 1999. s. EV1, EV6. Alındı 28 Ağustos 2020.
  21. ^ Creno, Glen; Gonderinger, Lisa (24 Mart 1998). "Mesa çifte darbe alıyor: Penney's ve vergilerini kaybetmek". s. E1, E10. Alındı 28 Ağustos 2020.
  22. ^ a b Gonderinger, Lisa (4 Aralık 1997). "J.C. Penney ante yok". Arizona Cumhuriyeti. Alındı 29 Ağustos 2020.
  23. ^ Lisa Gonderinger (8 Eylül 1998). "Üç Şehrin Dönüşümü?". Arizona Cumhuriyeti. s. EV1, EV3. Alındı 28 Ağustos 2020.
  24. ^ Walsh, Jim (17 Haziran 1999). "Sürücü ters çevrilmiş makineden kaçıyor". Arizona Cumhuriyeti. s. EV1, EV3. Alındı 29 Ağustos 2020.
  25. ^ "Yönetim şirketi Tri-City Pavilions'ı satın aldı". Arizona Cumhuriyeti. 10 Mayıs 2006. s. 8. Alındı 8 Eylül 2020.
  26. ^ Hensley, JJ (19 Nisan 2006), "Tri-City Mall'un sonuncusu geliyor", Arizona Cumhuriyeti
  27. ^ Jacoby, Lars (27 Ocak 2007). "Hat sonu hafif raylı sistem çalışmaları Mesa'da başlıyor". Arizona Cumhuriyeti. s. Mesa 4. Alındı 28 Ağustos 2020.

Dış bağlantılar