Fairgrounds Square Mall - Fairgrounds Square Mall

Fairgrounds Square Mall
Fairgrounds Square Mall güneydoğu girişi.jpg
2016'da Fairgrounds Square Mall'a güneydoğu girişi
yerMuhlenberg İlçesi, Berks İlçesi, Pensilvanya, Amerika Birleşik Devletleri
Koordinatlar40 ° 22′53″ K 75 ° 55′49 ″ B / 40.381312 ° K 75.930172 ° B / 40.381312; -75.930172Koordinatlar: 40 ° 22′53″ K 75 ° 55′49 ″ B / 40.381312 ° K 75.930172 ° B / 40.381312; -75.930172
Adres3050 N. 5. Cadde Otoyolu
Açılış tarihiEkim 1980
Kapanış tarihi30 Nisan 2018
GeliştiriciEyaletlerarası Mülkler
SahipTekne Özellik Grubu
Mağaza ve hizmet sayısı75 (zirvede)
Sayısı Çapa kiracıları3
Toplam perakende satış alanı725.000 fit kare (67.400 m2)[1]
Kat sayısı1 (Boscov's ve Burlington Coat Fabrikasında 2)
OtoparkPark yeri
Toplu taşıma erişimiOtobüs taşımacılığı BARTA otobüs: 1, 2
İnternet sitesiDükkanlar.com

Fairgrounds Square Mall kapalıydı alışveriş Merkezi hemen kuzeyinde Reading, Pensilvanya içinde Muhlenberg İlçesi. Tarafından demirlendi Boscov's, Burlington Coat Fabrikası ve Limerick Mobilya. Küçük mağazalar Super Shoes dahil, Planet Fitness, bir AMC Klasik sinema ve Golden Eagle Comics. Bir zamanlar 75 mağazası olan AVM'nin 2018'de kapanmadan önce 14 mağazası ve çok sayıda boş vitrini vardı. 5. Cadde Karayolu üzerinde bulunuyordu, U.S. 222 Business.

Tarih

2016 yılında Fairgrounds Square Mall'un içi

Fairgrounds Square Mall, F&S Construction tarafından Sahibi Frank Saffiotti ile birlikte inşa edilen Interstate Properties tarafından ve Gus, Şantiye Müfettişi ve Ofis Müdürü Rebecca L. Simpson, CCA, işçi sendikası üyeliği iş gücüyle birlikte geliştirildi. bölge genelinde çeşitli sendikaları temsil ediyor. Alışveriş merkezi, Ekim 1980'de resmi olarak açıldı. Boscov's ve JCPenney çapa görevi görüyor.[2] Alışveriş merkezi, binanın eski yerine inşa edildi. Fairgrounds Speedway Okuma; Boscov'un mağazası Ağustos 1965'te otoyolun bitişiğinde bağımsız bir mağaza olarak açıldı.[3][4] Bir yıl sonra First Union Real Estate Investments tarafından satın alındı. 1988'deki bir alışveriş merkezi genişletmesi, birkaç mağaza daha ekledi. Phar-Mor. Alışveriş merkezi 1996 yılında yenilenmiştir. Montgomery Ward üçüncü bir çapa olarak inşa edilmiştir. Montgomery Ward mağazası 1999'da kapandı.[2] Aynı yıl alışveriş merkezi Jager Management iştiraki GP Properties Inc'e satıldı ve JCPenney mağazasını outlet formatına dönüştürdü.[2][5] 2000 yılında, Jason's Furniture Outlet, eski Montgomery Ward çapa alanında açıldı.[6] Bir Ulusal Toptancı Tasfiye Memurları mağaza 2003 yılında eski Phar-Mor'a taşınan Jason's Furniture Outlet'in yerinde açıldı.[7][8]

2005 yılında Burlington Coat Fabrikası Ulusal Toptancı Tasfiye Memurlarının yerini aldı,[9][10] ve Jason, Super Shoes ve Planet Fitness oldu. 2011 yılında JCPenney Outlet'in, JCPenney'nin outlet mağazalarını ortadan kaldırma planının bir parçası olarak kapanacağı açıklandı.[3] Ancak, daha sonra JCPenney Outlet bölümünün SB Capital Group tarafından satın alındığı ve JC'nin 5 Yıldızlı Outlet olarak yeniden markalaştığı açıklandı.[11] Alışveriş merkezi sahibi GP-Fairgrounds Square LP, ipoteğini ödemedi ve bu da alışveriş merkezinin, BNY Mellon 13.6 milyon dolara U.S. Marshals 7 Mart 2013 tarihinde açık artırma.[12] JC'nin Beş Yıldızlı Outlet 30 Kasım 2013'te kapandı.[13] Kasım 2014'te Limerick Furniture, eski JC'nin Five Star Outlet alanında açıldı ve eski bir tesisten taşındı. St. Lawrence.[14] 13 Nisan 2016'da, Tekne Özellik Grubu Fairgrounds Square Mall'u devraldı ve alışveriş merkezini yeniden canlandırma planları yaptı.[15] Limerick Furniture, Şubat 2018'in başlarında, düşük yaya trafiği ve çevrimiçi alışverişin artması nedeniyle Fairgrounds Square Mall lokasyonunu kapatacağını duyurdu ve Burlington Coat Factory ve Boscov's'u alışveriş merkezinin kalan iki ana mağazası olarak bıraktı.[16]

Mart 2018 itibariyle, Fairgrounds Square Mall'da 75 mağazanın zirvesinden 12 kiracı kaldı.[16] 30 Nisan 2018'de Hull Property Group alışveriş merkezinin içini kapattı. Limerick Mobilya, alışveriş merkezi kapanmadan birkaç gün önce alışveriş merkezinin girişini kapattı, ardından alışveriş merkezi kapandıktan bir veya iki gün sonra kapandı. Boscov's, Burlington Coat Factory, AMC Classic, Super Shoes, Planet Fitness, Baja Beach Bronzlaşma Kulübü ve Görev Teşhis alışveriş merkezi kapandıktan sonra açık kaldı.[17]

Hull Property Group, Fairgrounds Square Alışveriş Merkezi alanını yeniden geliştirme planlarına sahipti. Yeniden geliştirme planı, alışveriş merkezinin yüzde 68,1'ini yıkarak Boscov's, Burlington Coat Factory, AMC Classic, Super Shoes ve Planet Fitness'i terk edecek. Alışveriş merkezinin eski alanı bazı perakende mağazaları ile yeşil alana dönüştürülecek. Planlanan diğer gelişmeler arasında şehir evleri, bir otel ve bir restoran vardı. Yeniden geliştirme planları, Muhlenberg Kasabası'ndan, mevcut alışveriş merkezini yıkmadan siteyi yeniden geliştirmeyi ve yeni kiracıları çekmeyi imkansız kılan bir vergi teşviki ile askıya alındı.[18] Mayıs 2019'da, ilçe yeniden geliştirme planlarının belirsiz olduğunu hissettiği için Muhlenberg İlçesinden vergi teşviği reddedildi. Reddetme neticesinde Hull Property Group, yeniden geliştirme planlarını geri çekti ve kapalı alışveriş merkezinin bakımına devam edeceğini açıkladı.[19] Ancak 13 Haziran 2019'da Hull Property Group, Boscov's, Burlington, Planet Fitness, Super Shoes ve AMC Classic gibi açık kiracıları yerinde bırakarak, yeniden geliştirme için alışveriş merkezinin yüzde 80'ini yıkmak için izin başvurusunda bulunacağını duyurdu.[20] Fairgrounds Square Mall'un yıkımı Mart 2020'de başlayacak.[21]

Referanslar

  1. ^ "Berks Profili 2003". Kartal Okuma. 23 Şubat 2003. Alındı 5 Mayıs, 2011.
  2. ^ a b c "Fairgrounds Square alışveriş merkezi satıldı". Kartal Okuma. 31 Temmuz 1999. Alındı 21 Ocak 2011.
  3. ^ a b "JC Penney Outlet Mağazalarını Kapatmak, Katalog İşini Bitirmek". WFMZ-TV. 24 Ocak 2011. Arşivlenen orijinal 1 Nisan 2011. Alındı 4 Mayıs 2011.
  4. ^ "Boscov'un tarihi, önemli noktaları". Kartal Okuma. 18 Eylül 2009. Alındı 15 Ekim 2019.
  5. ^ "Yerel Penney çıkışa geçiyor". Kartal Okuma. 20 Mayıs 1999. Alındı 21 Ocak 2011.
  6. ^ "Fairgrounds Square, mobilya, el sanatları ve daha fazlasını içeren yeni mağazaların açılışını yaptı". Kartal Okuma. 6 Aralık 2000. Alındı 21 Ocak 2011.
  7. ^ "Ulusal Toptancı Tasfiye Memurları Fuar Alanlarında Açılacak". Kartal Okuma. 2 Ekim 2003. Alındı 21 Ocak 2011.
  8. ^ "Toptan Mentorluk". Kartal Okuma. 26 Kasım 2003. Alındı 21 Ocak 2011.
  9. ^ "Fuar Alanları için Yeni Çapa". Kartal Okuma. 30 Ağustos 2005. Alındı 21 Ocak 2011.
  10. ^ "American House, New York merkezli şirkete satıldı". Kartal Okuma. 12 Şubat 2005. Alındı 21 Ocak 2011.
  11. ^ "SB CAPITAL GROUP JCPENNEY OUTLET MAĞAZALARININ SATIN ALMASINI TAMAMLADI". SB Capital Group. 17 Ekim 2011. Alındı 5 Mart, 2013.
  12. ^ "Muhlenberg'deki Fairgrounds Square Mall için NY bankası tek teklif veren". WFMZ-TV. 7 Mart 2013. Alındı 15 Nisan, 2016.
  13. ^ "Fairgrounds Square Mall'daki Anchor mağazası Kasım'da kapanacak". WFMZ-TV. 30 Ekim 2013. Arşivlenen orijinal Kasım 2, 2013. Alındı 30 Ekim 2013.
  14. ^ "Limerick Mobilya, zorlu alışveriş merkezlerinin boş alanlarını işgal edecek". WFMZ-TV. 28 Ekim 2014. Alındı 10 Nisan, 2016.
  15. ^ "Gürcistan firması Berks'de zor durumdaki alışveriş merkezi satın aldı". WFMZ-TV. Nisan 13, 2016. Alındı 15 Nisan, 2016.
  16. ^ a b Rhen, Brad (13 Şubat 2018). "Fairgrounds Meydanı'ndaki Limerick Mobilyaları kapanıyor". Kartal Okuma. Alındı 15 Şubat 2018.
  17. ^ "Fairgrounds Square sahibi 'başarısız' alışveriş merkezinin içindeki mağazaları kapatacak". WFMZ-TV. 16 Nisan 2018. Alındı 16 Nisan 2018.
  18. ^ "Fairgrounds Square sahibi: 'Alışveriş merkezinin yıkılması gerekiyor'". WFMZ-TV. Şubat 21, 2018. Alındı 21 Şubat 2018.
  19. ^ "Fairgrounds Square Mall şimdilik yeniden geliştirilmeyecek, bakımı yapılacak". WFMZ-TV. 20 Mayıs 2019. Alındı 21 Mayıs, 2019.
  20. ^ Rader, Tom (13 Haziran 2019). "Fairgrounds Square sahibi, alışveriş merkezi yıkımı için izin isteyecek". WFMZ-TV. Alındı 13 Haziran 2019.
  21. ^ Vasil, Jim (10 Ocak 2020). "Fuar Alanı Meydanı sahipleri, alışveriş merkezinin yıkımı için ayrıntılı planlar". WFMZ-TV. Alındı 10 Ocak 2020.

Dış bağlantılar