İlk ve Ana - First & Main

İlk ve Ana
Portland, OR - First & Main.jpg
Binanın dış cephesi, 2015
First & Main Portland, Oregon'da yer almaktadır
İlk ve Ana
Portland, Oregon içinde yer
Genel bilgi
TürTicari ofisler
yer100 GB Ana Cadde
Portland, Oregon
Koordinatlar45 ° 30′53″ K 122 ° 40′32 ″ B / 45.5148 ° K 122.6755 ° B / 45.5148; -122.6755Koordinatlar: 45 ° 30′53″ K 122 ° 40′32 ″ B / 45.5148 ° K 122.6755 ° B / 45.5148; -122.6755
Tamamlandı2010
Maliyet100 milyon ABD doları
SahipAmerican Assets Trust Inc.
Yükseklik
Çatı210,34 ft (64,11 m)[1]
Teknik detaylar
Kat sayısı17
Zemin alanı366.500 ft2 (34.050 m2)
Asansörler / asansörler8
tasarım ve yapım
MimarGBD Mimarları
GeliştiriciShorenstein Özellikleri
Ana müteahhitHoffman İnşaat

İlk ve Ana 17 katlı, 210,34 ft (64,11 m) ofis kulesidir. Portland şehir merkezi, Oregon İlk ve Ana caddelerde. Bina 2010 yılında 100 milyon dolarlık bir maliyetle tamamlandı. Hoffman İnşaat Şirketi geliştirici için genel yüklenici olarak Shorenstein Özellikleri.

Tarih

Binanın işgal ettiği arazi daha önce bir yüzey otoparkıydı ve uzun süredir yeni bir park yeri için potansiyel bir yer olarak kabul edildi. Multnomah İlçe Mahkemesi.[2] 2005 yılında mülk satın alındı EQ Ofisi tarafından satın alındı Blackstone Grubu, mülkü satan Shorenstein Özellikleri.[3] 100 milyon dolarlık binanın inşaatına Mart 2007'de başlandı,[4] ve o sırada ilçe, Adalet Merkezi ile adliyenin yanındaki önerilen yeni adliye binası arasında bir yeraltı bağlantısına sahip olmayı umuyordu. Hawthorne Köprüsü, şimdi First & Main sitesi aracılığıyla.[3] Kazı çalışmaları Eylül 2007'de başladı ve sahaya Nisan 2008'de bir inşaat vinci dikildi.[5] İlk tahminler 2011'de inşaatı bitirmişti.[6]

İlk ve Ana sonuna kadar doldu Şubat 2009'da[7][8] 2000 yılından bu yana şehirde inşa edilen ilk ofis kulesi oldu. Fox Kulesi tamamlanmıştı.[9] Şubat 2010'da federal Genel Hizmetler Yönetimi Tadilat sırasında henüz tamamlanmamış olan binanın yüzde 70'ini federal işçilerin barınması için kiraladı. Edith Green - Wendell Wyatt Federal Binası.[4] First & Main 2010'un ortasında açıldı,[10] yapısal inşaat Nisan ayında bittikten sonra.[11] Bina kazandı Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik Çekirdek ve kabuk için 2010 yılında ABD Yeşil Bina Konseyi'nden (LEED) platin statüsü.[12]

Geliştirici Shorenstein Özellikleri binayı Mart 2011'de 129 milyon dolara American Assets Trust'a sattı.[10][13] Bina, iç mekanlarda sürdürülebilirliği nedeniyle 2012 yılında ABD Yeşil Bina Konseyi'nden Altın LEED sertifikası aldı.[14] Sahipler başlangıçta bina için platin statüsü talep etmişlerdi.[15] Bina, Mart 2013'te tamamen doldu.[16] CLEAResult yaklaşık 102.000 fit kare (9.500 m2) 2014 yılında binada.[17]

Detaylar

Kulede 17 yer üstü kat ve üç katlı yer altı otoparkı vardır.[18] Genel olarak, bina 366.500 fit kare (34.050 m2) 20.000 fit kare (1.900 m2) zemin kat perakende.[7] Madison ile Ana caddeler ile Birinci ve İkinci caddeler arasında yer alan bina, Bir Ana Yer ve ayrıca Second karşısında yer alan Adalet Merkezinin batısında yer alır. Cam perdeli çelik kule, GBD Architects tarafından tasarlandı ve Hoffman Construction tarafından inşa edildi.[7] Shorenstein Özellikleri ve Gerding Edlen Geliştirme projeyi geliştirdi.[7]

Ayrıca bakınız

Referanslar

  1. ^ "İlk ve Ana". Binalar. Emporis GMBH. Alındı 5 Ekim 2012.
  2. ^ Culverwell, Wendy (3 Haziran 2011). "Adliye planı için 200 milyon dolar". Portland Business Journal. Alındı 5 Ekim 2012.
  3. ^ a b Tucker, Libby (9 Ağustos 2007). "İlçe, First ve Main'de 'sırtlama' planı arıyor". Günlük Ticaret Dergisi. Alındı 17 Ekim 2012.
  4. ^ a b Culverwell, Wendy (29 Ağustos 2010). "Teşvik, Shorenstein'ın İlk ve Ana binasını dolduruyor". Portland Business Journal. Alındı 5 Ekim 2012.
  5. ^ "First & Main proje sahasında vinç yükseliyor". Günlük Ticaret Dergisi. 21 Nisan 2008. Alındı 17 Ekim 2012.
  6. ^ Tucker, Libby (28 Eylül 2007). "1. ve Ana çığır açan ofis kulesi yarışını başlatıyor". Günlük Ticaret Dergisi. Alındı 17 Ekim 2012.
  7. ^ a b c d "Gayrimenkulde Geçen Hafta: İlk ve Ana Tamamlanacak". Portland Business Journal. 9 Şubat 2009. Alındı 5 Ekim 2012.
  8. ^ Graf Tyler (2 Mart 2009). "Birinci ve Ana bina üstleri". Günlük Ticaret Dergisi. Alındı 17 Ekim 2012.
  9. ^ Culverwell, Wendy (8 Mart 2009). "Yüksek profilli First & Main binası hala ilk kiracıyı arıyor". Portland Business Journal. Alındı 5 Ekim 2012.
  10. ^ a b Culverwell, Wendy (11 Mart 2011). "129 milyon dolarlık ilk ve ana satış için hızlı kapanış". Portland Business Journal. Alındı 5 Ekim 2012.
  11. ^ Culverwell, Wendy (15 Ağustos 2010). "Federaller için uygun bir yuva". Portland Business Journal. Alındı 5 Ekim 2012.
  12. ^ "İlk ve Ana". Çekirdek ve Kabuk için LEED. ABD Yeşil Bina Konseyi. Alındı 17 Ekim 2012.
  13. ^ Bjork, Nick (7 Mart 2011). "First & Main, Portland şehir merkezindeki yüksek bina, 129 milyon dolara satılıyor". Günlük Ticaret Dergisi. Alındı 17 Ekim 2012.
  14. ^ Culverwell, Wendy (4 Ekim 2012). "Umpqua Bank Plaza LEED Gold sertifikası kazandı". Portland Business Journal. Alındı 4 Ekim 2012.
  15. ^ Culverwell, Wendy (23 Kasım 2008). "'Genel' bir başarı". Portland Business Journal. Alındı 5 Ekim 2012.
  16. ^ Culverwell, Wendy (11 Mart 2013). "First & Main hepsi dolu". Portland Business Journal. Alındı 11 Mart 2013.
  17. ^ Bell, Jon (13 Şubat 2015). "Enerji şirketi, büyük şehir içi kiralama ile büyüyor". Portland Business Journal. Alındı 16 Şubat 2015.
  18. ^ "100 GB Ana St - İzin / Vaka Raporu". Portland Haritaları. Portland şehri. Alındı 5 Ekim 2012.

Dış bağlantılar