Konut Yasası 1969 - Housing Act 1969

Konut Yasası 1969
Parlamento Yasası
Uzun başlıkYerel makamların hibeleri ve Parlamento tarafından sağlanan paralardan, dönüştürme yoluyla konut sağlama veya konutları ve evleri iyileştirme maliyetlerine yönelik katkılar için daha fazla hüküm sağlayan bir Kanun; alanların veya buralardaki konutların kolaylıklarını iyileştirerek yaşam koşullarını iyileştirmek için yerel makamlara yetki vermek; iyi durumda olan ve belirli kolaylıklar sağlanan veya yerel makamların yardımı ile iyileştirilen belirli konutlar için ödenecek kiralara ilişkin kanunu değiştirmek; birden çok mesleğe sahip evler için daha fazla önlem almak; zorunlu satın alma, temizleme, yıkma veya kapatma emirlerine tabi olan uygun olmayan evler ile ilgili ödemeler için daha fazla karşılık ayırmak; insan yerleşimi için yasal uygunluk standardını değiştirmek ve yerel makamlara evlerin onarımını zorunlu kılmak için ek yetkiler vermek.
Tarih
Kraliyet onayı25 Temmuz 1969
1969 Konut Yasası Metni Birleşik Krallık'ta bugün yürürlükte olduğu gibi (herhangi bir değişiklik dahil), legal.gov.uk.

Konut Yasası 1969 bir Birleşik Krallık Parlamento Yasası ev sahiplerine ve ev sahiplerine konutlarının kalitesini iyileştirmek ve kontrolleri altındaki konut stokunun kalitesini iyileştirmek için yerel makamlara finansman sağlamaya yardımcı olmak için hibeler sağladı.

Bağlam

Hareket kazandı Kraliyet onayı Temmuz 1969'da[1] ve 25 Ağustos 1969'da başlıyor.[2] Mevzuat, yıkım yerine yenilenmeye izin vermek için terk edilmiş veya köhne konut bölgelerinde ilan edilebilecek Genel İyileştirme Alanları konseptini oluşturdu ve gecekondu temizliği.[3] Yasa, iyileştirme hibelerinden elde edilebilecek maksimum miktarı, üç veya daha fazla katın her mülk dönüşümü için 500 £ 'dan (2019'da 8.290 £' a eşdeğer) 1200 £ 'a (2019'da 19.896 £' a eşdeğer) veya diğerleri için% 20 daha az artırdı. yerel makamların takdirine bağlı olarak miktar esnek olmasına rağmen iyileştirme türleri.[4] Hibe finansmanı ile ev sahiplerinin ev satmasını kısıtlayan daha önceki bir koşul yasayla kaldırıldı, bunun Mayıs 1970'te bildirildiğinde herhangi bir sorun yarattığını gösteren hiçbir kanıt yoktu.[5] Bir evin üç yıl içinde mal sahibi tarafından işgal edilmek üzere satılması durumunda geri ödenmesi gereken hibe oranı gibi önceki diğer kısıtlamalar da kanunla kaldırılmıştır.[6]

Yasa, yerel makamların yenileme faaliyetlerini geciktirmesini zorlaştırmış ve mahallelerindeki konut koşullarını gözden geçirme görevini kendilerine vermiştir.[7] ağaç dikmeyi teşvik etmek gibi estetik iyileştirmeler için mevcut hibelerle.[8] Yasaya tepki olarak, şehirlerdeki konseyler, Londra, Glasgow ve Leeds köhne konutların yenilenmesi için teklifler hazırlamaya başladı. Özellikle not Liverpool Şehir Konseyi Konut hayır kurumu Sığınma evini buradaki köhne konutları iyileştirmeye davet eden kanuna yanıtı Granby koğuşu Toxteth. Şu anda, mülk sahibinin oturduğu bölgedeki evlerin sadece% 17'si ve çoğu özel mülkiyete ait ve kiralanan evlerin çoğu, çoklu meslek.[3]

Yasanın III. Bölümü uyarınca, ev sahipleri, oturmaya uygun ve yaşlarına göre iyi onarılmış mülkler için yeterince iyileştirilmiş mülkler üzerinde "adil bir kira" elde etmek amacıyla yerel yönetimden bir yeterlilik belgesi alabildiler.[9] Yasa, konut derneklerine iyileştirilecek ev edinme maliyetlerine katkı sağlayan 1967 Konut Sübvansiyonları Yasasının yerini aldı.[10]

Operasyon

Yasanın yasal hale gelmesini izleyen aylarda insanlara evlerini nasıl modernize edeceklerini öneren broşürler dağıtıldı ve Kasım 1969'a kadar toplam 300.000 kopya çıktı.[11] Yasanın uygulanmasının ilk üç ayında, iyileştirme ve mal sahiplerine, derneklere ve ev sahiplerine dönüştürme için ödenen hibelerin değeri 3,4 milyon sterlin oldu (2019'da 56,372,349 sterline eşdeğer), ancak bu rakam önceki mevzuat uyarınca onaylanan hibeleri içeriyordu.[12] Eylül 1969'dan Şubat 1970'e kadar, 12 ay önceki aynı döneme kıyasla İngiltere ve Galler'de onaylanan hibelerde 5.515'lik bir artış oldu, özel mülk sahiplerine 5.866 hibe artışı vardı, ancak yetkililere 351 daha az hibe de vardı.[2]

Mart 1970'e kadar, 28 yetkili, 31 farklı planı içeren genel iyileştirme alanlarını ilan etti[13] Mayıs 1970'e kadar 49 iyileştirme alanı ilan eden 40 yetkiliye ulaşmıştır.[14] Yaklaşık bir yıl sonra Şubat 1971'de İngiltere ve Galler'de 87 yerel yetkili tarafından 115 iyileştirme alanı ilan edildi.[15]

Referanslar

Alıntılar

  1. ^ "Kraliyet Onayı (1969)". Avam Kamarası. Tarihi Hansard. 25 Temmuz 1969. Alındı 27 Nisan 2020.
  2. ^ a b "Konut İyileştirme Hibeleri (1970)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 21 Nisan 1970. Alındı 27 Nisan 2020.
  3. ^ a b Kuleler 2003, s. 52.
  4. ^ "İyileştirme Hibeleri (1969)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 21 Ekim 1969. Alındı 27 Nisan 2020.
  5. ^ "Konut İyileştirme Hibeleri (1970)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 29 Mayıs 1970. Alındı 27 Nisan 2020.
  6. ^ "Konut İyileştirme Hibeleri (1972)". Avam Kamarası. Tarihi Hansard. 26 Nisan 1972. Alındı 27 Nisan 2020.
  7. ^ "Irk İlişkileri ve Göçmen Sorunları 1 (1969)". Lordlar Kamarası. Tarihi Hansard. 16 Aralık 1969. Alındı 27 Nisan 2020.
  8. ^ "Ağaç Dikimi (1969)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 16 Aralık 1969. Alındı 27 Nisan 2020.
  9. ^ "Konut İyileştirmeleri Kiraları (1970)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 23 Şubat 1970. Alındı 27 Nisan 2020.
  10. ^ Çevre Bakanlığı. İstatistik Müdürlüğü (1971). Konut İstatistikleri, İngiltere, Cilt 20-24. H.M Kırtasiye Ofisi. s. 89.
  11. ^ "Evinizi Modernize Etmek İçin Para Broşürü (1969)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 18 Kasım 1969. Alındı 27 Nisan 2020.
  12. ^ "Konut Yasası 1969 Hibeleri (1970)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 24 Mart 1970. Alındı 27 Nisan 2020.
  13. ^ "1969 Konut Yasası (1970)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 3 Mart 1970. Alındı 27 Nisan 2020.
  14. ^ "Genel İyileştirme Alanları (1970)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 5 Mayıs 1970. Alındı 27 Nisan 2020.
  15. ^ "Genel İyileştirme Alanları (1971)". Yazılı Cevaplar. Tarihi Hansard. 10 Şubat 1971. Alındı 27 Nisan 2020.

Kaynaklar

Dış bağlantılar