Las Ramblas Tatil Köyü - Las Ramblas Resort

Las Ramblas
EtimolojiLa Rambla, Barselona
Genel bilgi
DurumAsla inşa etmedim
TürKumarhane
Kat mülkiyeti
Otel
Perakende
yerCennet, Nevada
AdresHarmon Caddesi
ÜlkeAmerika Birleşik Devletleri
Koordinatlar36 ° 06′36 ″ N 115 ° 09′29 ″ B / 36.110000 ° K 115.158026 ° B / 36.110000; -115.158026Koordinatlar: 36 ° 06′36 ″ N 115 ° 09′29 ″ B / 36.110000 ° K 115.158026 ° B / 36.110000; -115.158026
Çığır açanEylül 2006 (planlanmış)
Tahmini tamamlanmaHaziran 2007 (ilk etap)
Maliyet3 milyar $
SahipCentra Özellikleri
İlgili Şirketler
Teknik detaylar
Boyut8 milyon fit kare (740.000 m2)
Kat sayısı28-32 (erken tahmin)
tasarım ve yapım
Mimarlık firmasıArquitectonica
GeliştiriciCentra Özellikleri
İlgili Şirketler
Diğer bilgiler
Oda sayısı4,400

Las Ramblas Tatil Köyü teklif edildi karışık kullanım inşa edilecek proje Cennet, Nevada. Proje, 25 dönümlük (10 hektar) arazi üzerinde, Harmon Caddesi üzerinde yer alacaktı. Las Vegas şeridi. Las Ramblas, bir otel ve kat mülkiyeti 300'ü otel odası olmak üzere toplam 4.400 adet rezidans. Diğer olanaklar arasında küçük bir kumarhane, perakende mağazaları, bir spa ve sağlık klübü, ve gece kulüpleri. Kompleks, 8 milyon fit kare (740.000 m2) tarafından tasarlandı ve Arquitectonica. Tasarım esinlenmiştir La Rambla açık hava sokağı Barcelona.

Las Ramblas, Mart 2005'te Centra Properties ile 2 milyar dolarlık ortak bir proje olarak açıklandı. İlgili Şirketler. Aktör George Clooney ve gece kulübü geliştiricisi Rande Gerber Projeye yatırım yapmak üzere Ağustos 2005'te imzalandı, bu noktada projeye yeni olanaklar eklendi ve maliyetini 3 milyar dolara yükseltti. Las Ramblas'ın inşaatına Eylül 2006'da başlaması ve ilk aşaması Haziran 2007'de açılması planlanıyordu. Önerilen proje için mülk, Haziran 2006'da 202 milyon $ 'a satıldı. Starwood, bitişikteki geliştiriciler W Las Vegas tatil yeri de iptal edildi.

Tarih

Duyuru

11 Mart 2005'te Centra Properties, 996 birimlik Harbour Island dairelerinde ve ayrıca 14 dört katlı binalar tümü 25 dönümlük arazi üzerinde, Harmon Caddesi üzerinde yer almaktadır. Aladdin tatil köyü üzerinde Las Vegas şeridi ve bitişiğinde Hard Rock Hotel ve Casino. Mülkün maliyeti 85 milyon doları buldu. İle ortaklık içinde İlgili Şirketler, Centra ayrıca binaları yıkıp yerine yüksek katlı apartmanlar ve bir butik otel, bir kumarhane olasılığı ile. Centra'nın ortak sahibi Kenny Sullivan, 25 dönümlük arazinin şirketin üzerinde çalıştığı diğer projelere kıyasla önemli ölçüde daha büyük olduğunu belirterek, "Niyetimiz harika bir proje yapmak" dedi. Las Vegas Vadisi.[1][2]

Sullivan, "Bunu tasarlama şeklimiz, niyetimiz mülkün ortasına bir Ana Cadde inşa etmek, mesela Las Ramblas İspanya'da, daha sonra üzerinde konut ile. Bu, caddede pek çok aktivite ile New York'ta yaşamak gibi olacak. "İlk tasarımlar, tam olarak yüksekliği olmamasına rağmen 28 ila 32 kat yüksek olması beklenen 10 ila 12 yüksek binadan oluşan bir kompleksi tasvir ediyordu. o zaman kararlaştırıldı. Kompleks, perakende mağazalarını ve 3.500'e kadar apartman birimini içerecekti. Kompleks, Harmon Caddesi boyunca planlanan birçok projeden biriydi. Centra, Clark County Mart 2005 sonunda, ilk binasının 2006 yılının ilk çeyreğinde inşaat halinde olması bekleniyor.[1][2]

Clooney ve Gerber

Ağustos 2005'te oyuncu olduğu açıklandı George Clooney ve gece kulübü geliştiricisi Rande Gerber şimdi Las Ramblas olarak bilinen projeye önemli, açıklanmayan bir miktar para yatırmak için imza atmıştı. Clooney, Las Vegas'a düzenli bir ziyaretçi ve Nevada, New York ve California'da kulüpler geliştiren Gerber'in bir arkadaşıydı.[3] Clooney, film çekmek için Las Vegas'a uçarken Ocean's Eleven (2001), Gerber ile şehirde bir tatil köyü açma fikrini tartıştı; Gerber daha sonra, "bir otel ve kumarhane açmanın ve Eski Vegas algımızı, cazibe ve romantizmle geri getirmenin ne kadar harika olacağını, bizim Sıçan paketi çağ. "[4] İkili, bir proje geliştirme konusunda tartışmalara devam etti.[3] Clooney ve Gerber ikna etmeye çalıştı Ocean's Eleven aktör Brad Pitt projeye katılmak ve bazı mimari tasarımlarda yer almak,[4] nihayetinde reddetmesine rağmen.[5] Proje tarafından tasarlandı Arquitectonica.[6]

Finansmanın yanı sıra Clooney ve Gerber, Las Ramblas projesinde de kat mülkiyeti üniteleri satın almayı planladı ve tasarımına aktif olarak dahil olmayı planladı.[3][7][8] O zaman, projenin maliyeti bir kumarhane, spa, sağlık kulübü ve restoranları içeren yeni olanaklarla 3 milyar dolara yükselmişti. Gerber, şirketi aracılığıyla proje için restoranlar, kulüpler ve salonlar geliştirmeyi planladı.[3] Clooney, tatil beldesinde ayrıca tutma kapasitesine sahip bir sinema Hollywood tarzı film prömiyer.[9] İnşaatın 2006 yılının ortalarında başlaması planlanıyordu ve projenin nihayetinde 11 yüksek bina içermesi bekleniyor. İlk aşamanın 2008 yılına kadar tamamlanması bekleniyordu ve ek 370 apartman-otel birimi ile 300 odalı bir otel, yaklaşık 560 apartman-otel birimi içeren ikinci bir kule ve sırasıyla 285 ve 344 birimlik iki ağ geçidi kat mülkiyeti binasını içerecekti. . Tamamlandığında, kompleks sonunda 300 otel odası, 2.764 apartman birimi, 1.326 apartman-otel birimi ve 19 bungalov sunacak.[3]

O sırada çekinceler kabul ediliyordu. Projenin toplam 8 milyon ft2 (740.000 m2) olması bekleniyordu.2), toplam 4.400 birim ile.[7] Kompleks, büyük ölçüde konut olarak tanımlanırken, perakende bölümleri potansiyel olarak 250.000 fit kare (23.000 m2) ve 500.000 fit kare (46.000 m2).[10] O zamanki raporlara göre, küçük kumarhane 48.000 fit kare (4.500 m2),[8] veya 30.000 fit kare (2.800 m2) ve 40.000 fit kare (3.700 m2).[10] Şirketinde kumarhane yönetimi eğitmeni UNLV söyledi Las Vegas Sun geliştiricilerin daha büyük bir kumarhane dahil etmenin gerçek potansiyelini gerçekleştiremediğine inandığını söyledi. Sullivan, küçük kumarhanenin itiraz etmeye çalışmayacağını söyledi. Yüksek makaralar, "Evleri Strip'te var. Ait oldukları yer burası ve büyük kumarhaneler kazanç ve kayıpları karşılayabiliyor. Bizimki gibi daha küçük, daha samimi bir kumarhaneniz varsa, bu gerçekten yapabileceğiniz bir şey değil." Centra ve İlgili Şirketler, oteli ve kumarhaneyi işletmek için iki ayrı yönetim şirketi seçmeyi planladı, ancak muhtemel başvuru sahiplerinin isimleri açıklanmadı.[10]

Clooney, geliştiricilerin bir kıyafet kodu kumarhane için "böylelikle farklı bir çağdan veya klasiklerden daha resmi bir Las Vegas'a giriyormuşsunuz gibi hissettirecek Monte Carlo kumarhane. "[3] Bazı uzmanlar, bir kıyafet kuralının uygulanmasının, kumarhaneye gelen potansiyel müşterilerin sayısını yalnızca küçük bir kişiye hitap ederek azaltacağına inanıyordu. Müşteri tabanı bir üyesi iken Nevada Oyun Kontrol Panosu 'nin icra dairesi, genel halkın gözü önünde kumar oynanmasını gerektiren bir yasa nedeniyle kıyafet yönetmeliğinin yasal olup olmayacağından emin değildi. Sullivan, Clooney'nin projeye zarafet getirmek istediğini, ancak Clooney'nin kıyafet yönetmeliği fikrinin bir Las Vegas kumarhanesinde işe yaramayacağını kabul ettiğini söyledi.[10] Clooney önerilen kıyafet yönetmeliğinden bahsetti. David Letterman ile Geç Gösteri Eylül 2005'te "Hayır kesimler, pantolonlar veya espadriller."[11] Bu ay, Mark A. Brown, daha önce üçünü ameliyat eden Donald Trump 'in kumarhaneleri Atlantic City, New Jersey, Las Ramblas projesi için düşünüldüğü bildirildi.[12]

Ocak 2006'da Related, Las Vegas'taki yüksek katlı apartman projelerinden birinin iptal edilmesine rağmen Las Ramblas'ı inşa etme planlarına devam edeceğini doğruladı.[13] Clooney, bir görünüm sırasında proje hakkında konuştu. Larry King Canlı 15 Şubat 2006'da "bir gösteri izlemek için giyinip giyindiğiniz türden bir yer. Artık var olmayan kumarhane türü" olacağını belirtti. Ayrıca Clooney, Las Ramblas'tan elde ettiği kârın yüzde 25'ini Afrika yardımına bağışlayacağını söyledi.[14] Ertesi gün, kumarhane yöneticisi Bobby Baldwin - MGM'nin 7 milyar dolarının sorumlusu kimdi Şehir merkezi proje - Las Ramblas projesini eleştirdi: "Sanırım bu, filmlerde oyunculuk yapmak benim kadar başarılıydı."[15]

İptal

29 Mart 2006'da, Las Ramblas'ın artık rezervasyonları kabul etmediği ve mülkün, planlanan projenin geliştirilmesinde bir ortak olan Edge Resorts Group tarafından satın alınmak üzere sözleşme kapsamında olduğu bildirildi. W Las Vegas, bitişik arazi üzerinde yer almaktadır. Clooney'nin Las Ramblas projesine 10 milyon dolar yatırım yaptığı bildirildi.[6] 5 Nisan 2006'da Gerber, mülkün satışa çıkarıldığına dair haberlere yanıt verdi: "Araziyi satmak da dahil olmak üzere bazı büyük fırsatlar var. Bu olursa, George ve ben Las Vegas'ta başka bir şeye yatırım yapacağız".[16] Mayıs 2006'ya kadar proje iptal edildi,[17] Azalan satışlar ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle.[18]

4 Haziran 2006'da mülkün 202 milyon dolara Edge Resorts'a satıldığı açıklandı. Clooney, satıştan elde ettiği karını Afrika Borç Yardımı Projesi'ne bağışlayacağını söyledi. Edge Resorts, W Las Vegas'a eşlik etmek için arazide Edge East olarak bilinen bir butik otel bölgesi inşa etmeyi planladı.[19][18] Related'ten Marty Burger, Las Ramblas için şirket için "inşa etmeye çalıştığımız konut topluluğundan çok oyunla ilgili hale geldi. Ülkedeki en büyük konut mülkleri geliştiricisiyiz ve kendimizi yaptığımız işten uzaklaştığımızı gördük" dedi. en iyi."[18] Las Ramblas'taki temel atma, Clooney'nin yeni filmine eşlik edecek ilk aşamanın Haziran 2007'de açılması planlanan Eylül 2006'da başlaması planlanmıştı. Okyanus'un On Üçü Las Vegas'ta prömiyer yapmak istediği.[20]

2010 yılında, Related'ten Jorge Perez, mülkün satılmasının şimdiye kadar verdiği en akıllıca kararlardan biri olduğunu söyledi: "Piyasa açıkça düşüş işaretleri gösteriyordu ve inşaat hizmetlerine olan talep o kadar büyüktü ki inşaat fiyatları projemizi gerçekleştirilemez hale getirme noktasındayız. Büyük bir risk almak yerine araziyi büyük bir kâr için satmaya karar verdim. "[21] Boş arazi Mayıs 2015'te satışa çıkarıldı.[22]

Referanslar

  1. ^ a b Shubinski, Jennifer (11 Mart 2005). "Centra büyük düşünüyor". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  2. ^ a b Smith, Hubble (20 Mart 2005). "Sıcak! Kalça! Harmon!". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 29 Ekim 2005.
  3. ^ a b c d e f Benston, Liz (29 Ağustos 2005). "Clooney, LV projesindeki yatırımcı kadrosuna katıldı". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  4. ^ a b Clarke, Norm (31 Ağustos 2005). "Clooney, Gerber güçlerini birleştiriyor". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 21 Mayıs 2006.
  5. ^ Clarke, Norm (6 Nisan 2006). "Gerber asla olmayan yarıklardan bahsediyor". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 12 Nisan 2006.
  6. ^ a b Smith, Hubble (29 Mart 2006). "Clooney yüksek katlı apartman daireleri tıkandı: Las Ramblas'ın destekçileri arasında rezervasyonları durduran aktör". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 5 Nisan 2006.
  7. ^ a b Smith, Hubble (30 Ağustos 2005). "Parlaklığa kapılmak: Oyuncu, gece kulübü patronu Las Ramblas'a yatırım yapıyor". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 4 Ocak 2006.
  8. ^ a b Montopoli, Brian (29 Ağustos 2005). "Clooney Vegas'ta Zar Atıyor". CBS. Alındı 22 Kasım, 2016.
  9. ^ "Clooney, yeni Las Vegas tatil beldesine bahis yapıyor". Bugün Amerika. 29 Ağustos 2005. Arşivlenen orijinal 30 Kasım 2016.
  10. ^ a b c d Benston, Liz (30 Ağustos 2005). "Planlanan kumarhane için kıyafet yönetmeliği fikri soğuk alabilir". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  11. ^ Clarke, Norm (23 Eylül 2005). "Tao'nun açılışında yıldızlar çıkıyor". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 1 Ekim 2005.
  12. ^ Clarke, Norm (25 Eylül 2005). "Madhouse'da bir Cuma tımarhanesi". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 1 Ekim 2005.
  13. ^ Shubinski, Jennifer (7 Ocak 2006). "Bir Simgenin Kaybı, pazar için bir tehdittir". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  14. ^ Katsilometes, John (17 Şubat 2006). "John Katsilometes, Smoothies, genç bir gazeteci, bir anne ve bir Harley bayisinde ölümsüz Steven Tyler'ın mutlu yakınlaşmasını anlatıyor". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  15. ^ Clarke, Norm (19 Şubat 2006). "Kurumsal rakipler eldiven çıkarır". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 20 Şubat 2006.
  16. ^ Katsilometes, John (6 Nisan 2006). "John Katsilometes, Cherry Nightclub'da bir tur atıyor - ve Madame Tussauds'da Tupac'ı cilalıyor". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  17. ^ Katsilometes, John (5 Mayıs 2006). "John Katsilometes, Donald'la apartman daireleri için alıcıların acelesi hakkında konuşuyor". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  18. ^ a b c "George Clooney destekli konut projesi satıldı". NBC. 5 Haziran 2006. Alındı 22 Kasım, 2016.
  19. ^ Smith, Hubble (5 Haziran 2006). "Clooney projesi satıldı: Edge Resorts, Las Ramblas tesisinde butik otel bölgesi planlıyor". Las Vegas İnceleme Dergisi. Arşivlenen orijinal 29 Haziran 2006.
  20. ^ Clarke, Norm (8 Haziran 2007). "En azından Clooney'nin gömleği hala duruyor". Las Vegas İnceleme Dergisi. Alındı 22 Kasım, 2016.
  21. ^ Wargo, Buck (8 Ocak 2010). "Daire sorunları LV, Miami'yi birbirine bağlar". Las Vegas Sun. Alındı 22 Kasım, 2016.
  22. ^ Robison, Jennifer (17 Mayıs 2015). "Başarısız Las Vegas tatil yeri nihayet yakın planına hazır". Las Vegas İnceleme Dergisi. Alındı 30 Kasım 2016.