Sahiplik (hukuk) - Possession (law)

Hukuk, kontrol altına alma kişinin bir şeye yönelik bilinçli olarak uyguladığı kontroldür. Her durumda, bir şeye sahip olmak için, bir kişinin ona sahip olma niyeti olmalıdır. Bir kişi bir mülke sahip olabilir (her ne kadar sahip olmak her zaman mülkiyet ). Mülkiyet gibi, herhangi bir şeye sahip olma da genellikle mülkiyet hukuku kapsamında ülke tarafından düzenlenir.

Sahip olma niyeti

Sahip olma niyeti (bazen animus possidendi) mülkiyetin diğer bileşenidir. Gereken tek şey, şimdilik bir şeye sahip olma niyetidir. İçinde Genel hukuk ülkeler, bir şeye sahip olma niyeti bir gerçektir. Normalde, kontrol eylemleri ve çevreleyen koşullar ile kanıtlanır.

Var olduğunu bilmeden bir şeye sahip olma niyetinde olmak mümkündür. Örneğin, bir valiz sahibi olmayı düşünüyorsanız, içinde ne olduğunu bilmeseniz bile içindekilere sahip olmayı planlıyorsunuz. Bir şeye sahip olmak için yeterli niyet ile yasaklı uyuşturucular, ateşli silahlar veya çalıntı mallar gibi yasadışı bir şeye sahip olma suçunu işlemek için gerekli olan niyet arasında ayrım yapmak önemlidir.^[1] Başkalarını valizden ve içindekilerden dışlama niyeti, ille de yasa dışı olarak sahip olma niyetinin suçlu aklı anlamına gelmez.

İnsanlar, halkın erişebildiği yerlere sahip olduklarında, bu yerlerdeki her şeye sahip olma niyetinde olup olmadıklarını bilmek zor olabilir. Bu gibi durumlarda, bazı insanlar oraya halkın getirdiği eşyalara sahip olmak istemediklerini açıkça belirtiyorlar. Örneğin, bir restoranda portmanto üzerinde, orada bırakılan eşyaların sorumluluğunu reddeden bir işaret görmek alışılmadık bir durum değildir.

Sahip olmanın önemi

Sahiplik, dünyadaki en önemli kavramlardan biridir. mülkiyet Hukuku. Birbiriyle ilişkili ve birbiriyle örtüşen ancak aynı olmayan üç hukuki kavram vardır: zilyetlik, mülkiyet hakkı ve mülkiyet.

Örf ve adet hukuku ülkelerinde, mülkiyetin kendisi bir mülkiyet hakkıdır. Bir mülkün sahibi, mülkiyet hakkı ve bu hakkı tamamen veya kısmen başka bir kişiye devredebilir ve bu kişi daha sonra mülkiyet hakkını üçüncü bir kişiye de devredebilir. Örneğin, bir konut mülkünün sahibi, mülk yönetimi altındaki bir mülk yöneticisine mülkiyet hakkını devredebilir. sözleşme daha sonra kim mülkiyet hakkını bir kiracı bir kira sözleşmesi kapsamında. Var çürütülebilir varsayım mülkiyet sahibinin de zilyetlik hakkına sahip olduğunu ve kimin fiili zilyetliğe sahip olması gerektiğini belirlemek için kimin yasal zilyetlik hakkına sahip olduğunu tespit etmek için aksine kanıt sunulabilir; mülkiyet) veya mülkiyet olmaksızın üstün bir mülkiyet hakkının kanıtı. Bir şeye yeterince uzun süre sahip olmak, önceki sahibinin mülkiyet ve mülkiyet haklarının feshi ile mülkiyet haline gelebilir. Aynı şekilde, zamanın geçişi, mal sahibinin münhasır mülkiyetini mülkiyetini kaybetmeden geri alma hakkını sona erdirebilir; irtifak hakkı kullanım için mahkeme tarafından verilir.

Medeni hukuk ülkelerinde, mülkiyet bir hak değil, kanun tarafından belirli korumaya sahip (yasal) bir gerçektir. Mülkiyet kanıtı sağlayabilir, ancak kendi başına ispat yükünü karşılamaz. Örneğin, bir evin mülkiyeti hiçbir zaman yalnızca bir eve sahip olmakla kanıtlanmaz. Sahiplik, nesnenin sahibi olsun ya da olmasın, bir nesne üzerinde kontrol uygulamanın olgusal bir durumudur. Yalnızca yasal (mal sahibinin hukuki dayanağı vardır), iyi niyetli (mal sahibi sahip olma hakkına sahip olmadığını bilmez) ve düzenli mülkiyet (zorla veya aldatma yoluyla elde edilmeyen) zamanın geçmesiyle mülkiyet haline gelebilir. Bir mülk sahibi, sahibi olmasa bile üçüncü şahıslara karşı belirli adli korumaya sahiptir.

Sahiplik konusunda farklı derecelerde haklar olabilir. Örneğin, size ait bir kitabı bir kafede bırakırsanız ve garson onu alırsa, elinizi kaybedersiniz. Kitabı kurtarmak için geri döndüğünüzde, garsonun elinde olmasına rağmen, daha iyi bir sahip olma hakkına sahipsiniz ve kitap iade edilmelidir. Bu örnek, sahiplik ve mülkiyet arasındaki ayrımı göstermektedir: süreç boyunca, bir noktada mülkiyetinizi kaybetmiş olmanıza rağmen, kitabın sahipliğini kaybetmemişsinizdir; veya bunun yerine kitabın sahibi üçüncü bir taraf olabilir (ör. kütüphaneden ödünç alma ) sahiplikteki değişikliklere rağmen.

Mülkiyet elde etmek

Sahiplik hem kontrol hem de niyet gerektirir. Her iki koşulun aynı anda var olduğu ilk andan itibaren elde edilir. Genellikle, yerde bir bozuk para gördüğünüzde ve onu almak için aşağı uzandığınızda, niyet kontrolden önce gelir. Bununla birlikte, bir kişinin, ona sahip olma niyetini oluşturmadan önce bir şeyin kontrolünü ele geçirmesi düşünülebilir. Farkında olmadan oturursa ve bu nedenle trenin koltuğunda 10 dolarlık bir banknotun kontrolüne sahipse, notun farkına vararak ve ona sahip olma niyetini oluşturarak mülkiyeti elde edebilirdi. İnsanlar ayrıca kontrol ettikleri alanlarda, bilgileri dışında kalan şeylere sahip olmayı da isteyebilirler.

Sahiplik, olgusal kontrolün tesis edildiği tek taraflı bir eylemle elde edilebilir. Bu, yakalama (birinin mülkiyetinde olmayan bir nesneyi alma) veya el koyma (birinin mülkiyetindeki bir nesneyi alma) şeklinde olabilir. Mülkiyeti bir taraftan diğerine devretmenin iki taraflı bir süreci ile de elde edilebilir. Mülkiyeti devralan taraf bunu yapmaya niyetlenmelidir.

Rıza ile edinilen mülkiyet

Sahip olunan çoğu mülk, ona sahip olan başka birinin rızasıyla elde edilir. Satın alınmış, hediye olarak alınmış, kiralanmış veya ödünç alınmış olabilirler. Malların mülkiyetinin devrine denir teslimat. Arazi için mülkiyeti vermek veya vermekten bahsetmek yaygındır.

Geçici bir mülkiyet devri denir kefalet. Bailment genellikle mülkiyet ve mülkiyetin ayrılması olarak kabul edilir. Örneğin, kütüphane siz ona sahipken kitaba sahip olmaya devam eder ve hakkınız sona erdiğinde tekrar sahip olma hakkına sahip olur. Kefaleti içeren yaygın bir işlem, satıcının, alıcının ödemesi yapılmadan önce alıcının mülkiyetine sahip olmasına izin verdiği şartlı satış veya kiralama-satın alma işlemidir. Alıcı, alış bedelini taksitle öder ve tamamen ödendiğinde malın mülkiyeti satıcıdan alıcıya geçer.

İzinsiz edinilen mülkiyet

Başkasının rızası olmadan bir şeye sahip olmak mümkündür. Birincisi, daha önce hiç sahip olunmamış bir şeye sahip olabilirsiniz. Bu, vahşi bir hayvan yakaladığınızda meydana gelebilir; veya bir somun ekmek gibi yeni bir şey yaratın. İkinci olarak, başka birinin kaybettiği bir şey bulabilirsiniz. Üçüncüsü, rızası olmadan başka bir kişiden bir şey alabilirsiniz. İzinsiz edinilen mülkiyet, kanunun koruduğu bir mülkiyet hakkıdır. Daha iyi sahip olma hakkına sahip olanlar dışında herkese uygulanabilecek bir sahiplik hakkı doğurur.

Mülkiyeti devretme biçimleri

Mülkiyeti devretmenin çeşitli biçimleri vardır. Bir kişi fiziksel olarak nesneyi teslim edebilir (örneğin, gazete bayisinde satın alınan bir gazeteyi teslim etmek), ancak tarafın, devredilmiş sayılması için zilyetliğin nesneyi tam anlamıyla kapması her zaman gerekli değildir. Nesnenin olgusal kontrol alanı içinde olması yeterlidir (örneğin, posta kutusunda bir mektup bırakmak). Bazen olgusal kontrolün teslim edilmesini sağlayan nesnenin bir sembolü için yeterlidir (örneğin, anahtarları bir arabaya veya eve teslim etmek). Çöp kutusuna bir mektup atıldığı için mülkiyeti sonlandırmayı da seçebilirsiniz. Sahiplik, mülkiyeti sona erdirme fırsatına sahip olmayı içerir.

Ayrıca bakınız

Referanslar

^ He Kaw Teh v R [1985] HCA 43, (1985) 157 CLR 523 (11 Temmuz 1985), Yüksek Mahkeme (Avustralya).

Decker, John F. "Illinois Ceza Hukuku." Newark, NJ: Matthew Bender & Co. 4. Baskı. 2006.

[Teh_HCA-1] He Kaw Teh v R [1985] HCA 43, (1985) 157 CLR 523 (11 Temmuz 1985), Yüksek Mahkeme (Avustralya).

[1]