Teardown (emlak) - Teardown (real estate)

Yıkım bir evin değiştirilmesi amacıyla

Bir sökmek bu amaçla yakın zamanda satın alınmış bir evin veya başka bir binanın yıkılması ve değiştirilmesidir.^[1] Sıklıkla, yeni bina öncekinden daha büyüktür. Geliştiricilerin yıkılma nedenleri arasında, mülkün potansiyel alıcılar için cazibesini artırmak veya yükselen mülk değerlerinden yararlanmak olabilir.^[2] Süreç özellikle yaşlılarda yaygındır banliyöler, insanların daha büyük evlere sahip olmak istediği ve yine de uzaklara taşınmak istemediği Exurbs veya yeni gelişmeler.

Değiştirme genellikle getirir modernizasyon modern için inşa edilen yeni yapılar bina kodları, enerji verimliliği standartlar ve estetik. Farklı olabilirler mimari tarz mahallenin tarihi karakterine uymuyor. Ancak, tüm eski evlerin tarihi veya mimari değeri yoktur. Son olarak, mevcut bir evin bulunduğu araziye göre değeri olmayabilir, örneğin zengin şehirler gibi. Vancouver, Britanya Kolumbiyası.^[3] Yeniden geliştirilmesi Brownfield arazi ayrıca genellikle sökülmeleri içerir; Örneğin Rockefeller Merkezi eski binalar yıkılarak boşaltılan arazi üzerine inşa edildi. Bununla birlikte, terim genellikle konut mülkleriyle sınırlıdır.^[4]