Westfield Booragoon - Westfield Booragoon
 Westfield Booragoon'a giriş | |
| yer | Booragoon, Batı Avustralya, Avustralya |
|---|---|
| Koordinatlar | 32 ° 02′03 ″ G 115 ° 50′15″ D / 32.0342 ° G 115.8376 ° DKoordinatlar: 32 ° 02′03 ″ G 115 ° 50′15″ D / 32.0342 ° G 115.8376 ° D |
| Açılış tarihi | 1972 |
| Yönetim | AMP Capital Alışveriş Merkezleri ve Scentre Grubu |
| Sahip | % 50 AMP'nin Sermaye Çeşitlendirilmiş Mülkiyet Fonu,% 50 Scentre Grubu |
| Mağaza ve hizmet sayısı | 174+ |
| Sayısı Çapa kiracıları | 6 |
| Toplam perakende satış alanı | 72.843 m2 (784.080 fit kare) |
| Kat sayısı | 3 |
| İnternet sitesi | www |
Westfield Booragoon (daha önce ... olarak bilinen Bahçe Şehir) önemli bir bölgesel alışveriş Merkezi şehrinde Perth, Batı Avustralya. Westfield Booragoon, güney banliyösünde Marmion Caddesi ve Riseley Caddesi'nin köşesinde yer almaktadır. Booragoon. Alışveriş kompleksinin% 50'si AMP Limited Avustralya Temel Mülk Portföyü aracılığıyla geri kalan% 50'ye Scentre Grubu Şirketin türetildiği Westfield adı altında mülklerinin sahibi ve işletmecisidir.
Son yıllarda, merkeze yıllık ortalama 13 milyon bireysel ziyaret gerçekleşmiş ve yıllık tahmini ciro 500 milyon A $ 'ın üzerinde gerçekleşmiştir. 2011 yılında 577,1 milyonA $ 'lık Hareketli Yıllık Ciro elde ederek eyaletteki herhangi bir merkez arasında en yüksek ve ülkedeki 13. en yüksek ciroya sahip oldu. Westfield Atlıkarınca eyaletteki en yüksek 2. MAT'a sahiptir. Garden City altında yönetildi AMP Alışveriş Merkezleri 1986'dan beri; Scentre Group, Aralık 2019'dan beri kısmen yönetiyor.
Tarih ve gelişme
1960'ların sonunda, planlama departmanı eyalet hükümeti Her bir 'düğümün' ticari ve ekonomik odağını oluşturacak ve perakende yükünü CBD'den alacak birkaç 'alt-bölgesel' perakende merkezi için bir plan hazırladı.[1] Booragoon Güney banliyölerinde ideal yerlerden biri olarak seçildi.[2]
'Garden City' olarak adlandırılmasına karar verildi ve inşaat işleri Fahişe Şirket 1970'te başladı. Aralık 1971'de, Lady Lloyd Jones yere bir zaman kapsülü yerleştirdi. Merkez 1972'de açıldı ve kısa süre sonra Melville Civic Center Complex'in bağlantı noktası olarak popüler oldu. Melville Belediye Ofisleri 1968 yılında inşa edilmiştir. Saha, kumlu çalılıkların ortasındaydı, Applecross Senior Lisesi ve Wireless Hill Park.
İyileştirmeler
Orijinal bölge
Bugün ziyaretçiler için, Garden City'nin orijinal bölümü Davy Street girişinden (Aralık 2019 itibariyle HBF'nin bulunduğu yer), Garden City Newsagents'a ulaşılan yere kadar her şeyi içermektedir. Garden City, 1983 yılına kadar bu şekilde (100'den az mağaza ile) kaldı.
Yeni mağazalar
1980'lerin başında, artan talebi karşılamak için Garden City'yi yükseltmek için adımlar atılıyordu. Alışveriş merkezinin sahipleri büyük mağazaların peşine düştü. Bir büyük mağaza perakendecisi David Jones çekildi Batı Avustralya, ve bu yüzden Boans (Batı Avustralya selefi Myer ) ve Aherns (David Jones tarafından devralındığından beri) iki büyük mağaza inşa etmek için seçildi. 1983 yılında, ilk büyük yeniden geliştirme 25 milyon A $ 'lık bir maliyetle başladı.
Yemek alanı ve sinemalar
Önümüzdeki on yılda, talep arttı ve on yıldan fazla bir süredir ilk büyük genişlemeyle sonuçlandı. 1994 yılında mevcut yemek alanı inşa edildi. Bunu 1995 yılında sinema kompleksi izledi. 48.000 metrekarelik yeni taban alanı yine de yetersiz görüldü ve bu nedenle ikinci bir genişleme planlandı.
Büyük yeniden geliştirme
Garden City'nin ikinci büyük yeniden gelişimi Ocak 1999'da başladı ve Ekim 2000'de tamamlandı. Ana ekleme, üç paralel alışveriş merkezinin bulunduğu yeni bir doğu bölümüydü. Diğer bir büyük değişiklik, daha önce işgal ettiği bölgede yeni bir 'pazar' oluşturulmasıydı. K-mart ve yeniden konumlandırılması K-Mart alışveriş kompleksinin kuzeydoğu köşesine. Eskisinin yerine yeni bir otobüs durağı yapıldı. Alışveriş merkezine bir diğer yeni ek ise 2.71 milyon dolar oldu Newmart 3 Ekim 2000'de kapılarını açan indirimli süpermarket, yerel halk için 120 iş yaratıyor. Newmart daha sonra bir Aksiyon 2003 Noeli için zamanında süpermarket ve ardından Woolworths 2005'in sonlarında süpermarket. Genişlemenin bu aşaması, zemin katındaki park alanlarının çoğunu ortadan kaldırarak, yerini üstü kapalı ve çatı katındaki park yerleri aldı. 2005 yılında bir servis istasyonunun yıkılması gibi birkaç uydu binasında yapılan ufak değişiklikler dışında, alışveriş merkezi o zamandan beri büyük ölçüde değişmeden kaldı.
İkinci büyük yeniden geliştirme
Verilen bir işlemin tamamlanmasının ardından AMP Capital Merkezin% 100 mülkiyetinde olan AMP, 25 Ekim 2012'de Garden City'yi yükseltmek için 400 milyon dolara kadar yatırım yapmayı planladığını duyurdu. Merkezin şu anki yaklaşık 72.000 metrekareden 120.000 metrekareye çıkması ve onu Batı Avustralya'nın en büyük alışveriş merkezi haline getirmesi öneriliyor. Yeniden geliştirme, yeni bir David Jones, ek bir süpermarket, ek bir indirimli mağaza, yeni bir taze yiyecek bölgesi ve bir açık hava yemek alanı ile sonuçlanacaktır. Merkezdeki perakende, büyük ölçüde tek seviyeli kalacaktır. Yeniden geliştirme çalışmalarının 2017 başlarında başlaması ve tamamlanması 18 aydan fazla sürmesi bekleniyordu.[3] Bununla birlikte, Aralık 2019 itibariyle, önemli bir yeniden geliştirme çalışması yapılmamıştır.
Üçüncü büyük yeniden geliştirme
AMP Capital, Garden City için yeni 750 milyon dolarlık yeniden geliştirme için onay aldı. Tamamlandığında, merkez Perth'in en büyük alışveriş merkezi olacaktı ve AMP Capital, Garden City ticaret bölgesinin 2026'ya kadar 480.000'den 555.000'e çıkacağını tahmin ediyordu.[4] Bununla birlikte, birkaç gecikmeden ve planlama ve inşaat çalışmalarında nihai olarak durduktan sonra, planlar 'ölü' olarak kabul edildi.[5]
Mimari özellikler
1999 ve 2000 yıllarındaki büyük yeniden yapılanmanın bir parçası olarak, moda alışveriş merkezindeki kompleksin doğu ucundaki üç katlı bir atriyum da dahil olmak üzere önemli sayıda yeni çarpıcı mimari ve estetik özellik eklendi.
Ulaşım
Anahtar Transperth güney banliyöleri için otobüs durağı, Booragoon Otobüs Terminali, Riseley ve Marmion Caddelerinin köşesinde yer alır ve alışveriş merkezi arazisinde bulunan dördüncü otobüs durağıdır. İstasyondan veya istasyon üzerinden bir dizi ana hat ve besleyici otobüs hizmeti çalışır.
114, 115 ve 160 numaralı rotalar Booragoon Otobüs Terminali üzerinden Perth Şehri'ne (Elizabeth Quay otobüs durağı ), sırasıyla Munster, Hamilton Hill Hall ve Fremantle menşeli. 510, aşağıdakilere doğrudan bağlantı sağlar Murdoch İstasyonu Fiona Stanley Hastanesi aracılığıyla Murdoch'a. 501, Booragoon Otobüs Terminali'ne giderken Fremantle ve Bull Creek istasyonu.
Westfield Booragoon'da hem gizli hem de çatıda açık hava otoparkı bulunmaktadır.
Tesisler
Şu anda, ana alışveriş kompleksi 72.000 metrekarenin üzerinde bir taban alanına sahiptir. Merkezin tamamı yaklaşık 300.000 metrekare arazi üzerinde yer almaktadır. Ana alışveriş kompleksi, birkaç kanat ve yan alışveriş merkezlerinin bulunduğu uzun bir ana alışveriş merkezinden oluşmaktadır. Coles ve Woolworths iki ana süpermarketlerdir, ana mağazalar ise Myer, David Jones ve indirimli mağaza K-mart.
Westfield Booragoon, ana alışveriş kompleksinde alışveriş yapmanın yanı sıra:
- 8 ekranlı Hoyts sineması
- bir halk kütüphanesi
- birkaç dış banka binası
- merkezli bir ofis kompleksi Alcoa ve Ağ geçidi binaları
- Garden City House olarak bilinen başka bir ofis kompleksi
- Melville Belediye Meclisi ofisleri
- büyük bir bölgesel otobüs durağı
Başlıca bölgeler
Ana alışveriş kompleksi birkaç ana alana bölünebilir:
- orijinal bölge, aşağıdakileri içeren gökyüzü çatı atriyumunda ortalanmış Woolworths (eski Aksiyon /Newmart mağazası ve orijinal sitesi Coles 2000 yılında 'pazaryeri' bölgesine taşınmadan ve indirimli süpermarket zincirinin 2,71 milyon $ 'lık yerine geçmesinden önce merkezde Newmart )
- sinemaya açılan bir yemek alanı
- aşağıdakileri içeren bir 'pazar yeri' Coles
- birçok butik mağazayı içeren merkezi bir 'moda alışveriş merkezi'
- taban tabana zıt iki kuzey-güney kanat David Jones ve Myer
- merkez alışveriş merkezine paralel kuzey ve güney alışveriş merkezi
- merkezin doğu ucundaki kuzey-güney alışveriş merkezi K-mart
Referanslar
- ^ Stephenson, Gordon (1975). Merkez Perth'in Tasarımı: Bazı Sorunlar ve Muhtemel Çözümler. Perth Merkez Alan Tasarım Koordinasyon Komitesi için yapılan bir çalışma. UWA. s. 44. ISBN 978-0-85564-107-8.
Çatlak. 7 öğe 3 Birkaç banliyöde bölgesel alışveriş merkezleri kurulmuştur. ... ve genellikle büyük otoparklarla çevrili bir yaya bölgesi şeklini alır. [ayrıca 7.2 ve 7.4'e bakın.]
- ^ Joseph Gentilli (1979). Batı Manzaraları. Batı Avustralya Üniversitesi. s. 459. ISBN 978-0-85564-155-9.
- ^ "Garden City'yi ikiye katlamak için 400 milyon dolarlık plan". Arşivlenen orijinal 2012-10-27 tarihinde. Alındı 2012-10-26.
- ^ "Garden City Alışveriş Merkezi İçin 750 Milyon Dolarlık Yatırım Planı?". 31 Ağustos 2015. Alındı 31 Ağustos 2015.[kalıcı ölü bağlantı ]
- ^ "Perakende boğuşmaya devam ederken, 750 milyon dolarlık Garden City mega yenileme süresiz olarak beklemede". 17 Temmuz 2019. Alındı 7 Aralık 2019.
daha fazla okuma
- Oluşturucu, TheOcak-Şubat 2001 s-43-50. 'Yükseltme yeni alışveriş konseptleri sunar',
- Melville City Community Paper, Nisan 1997, s. 18
- Garden City Alışveriş Merkezi, Saunders, H. 1987, Batı Avustralya Teknoloji Enstitüsü, Perth