Tallahassee'nin merkezi - Centre of Tallahassee

Tallahassee'nin merkezi
TallyMall.JPG
Belk'ten AMC'ye doğru bakış
yerTallahassee, Florida, Amerika Birleşik Devletleri
Koordinatlar30 ° 28′34″ K 84 ° 17′24″ B / 30.476 ° K 84.290 ° B / 30.476; -84.290Koordinatlar: 30 ° 28′34″ K 84 ° 17′24″ B / 30.476 ° K 84.290 ° B / 30.476; -84.290
Açılış tarihi1971 (Tallahassee Mall olarak); 2016 (Tallahassee'nin Merkezi)
GeliştiriciCafaro Şirketi[1]
YönetimBlackwater Resources LLC
Mağaza ve hizmet sayısı93
Sayısı Çapa kiracıları4
Toplam perakende satış alanı747.000 fit kare (69.400 m2)
Kat sayısı1 (AMC ve Belk kanadında 2)
Otopark10,230
İnternet sitesicentreoftallahassee.com
Tallahassee Mall'daki eski Dillard'ın kanadı Tallahassee, Florida 2011 yılında. Eski büyük mağaza, yerel bir şubenin kampüs şubesi olarak yeniden inşa ediliyor. kiralama okulu.

Tallahassee'nin Merkezi, vakti zamanında Tallahassee Mall, yerel bir yarı kapalı alışveriş merkezi ve eğlence mekanıdır (eskiden tamamen kapalı bir bölgesel alışveriş Merkezi ) kesişme noktasında bulunan Kuzey Monroe Caddesi ve John Knox Road Tallahassee, Florida. 1986'da bocalayan Northwood Alışveriş Merkezi'nin resmi kapanışından (ve daha sonra bir şerit alışveriş merkezi stilize ofis kompleksi ), Tallahassee Alışveriş Merkezi, Tallahassee bölgesinde ayakta kalan iki kapalı alışveriş merkezinden en eski olanı oldu. Vali Meydanı.

Merkez mevcut çapa mağazaları Dahil etmek AMC Tiyatroları, Belk, Burlington Coat Fabrikası, ve Daha Az Ross Elbise birkaç içinde büyük mağazalar dahil olmak üzere Barnes & Noble ve Gitar Merkezi. Alışveriş merkezinde faaliyet gösteren diğer mağazalar gibi Sam Goody Tallahassee Alışveriş Merkezi'nin ilk kapanışı ile Tallahassee'nin Merkezi olarak yenilenmesi arasında kapılarını kapatmışlardır.

Tarih

Tallahassee Alışveriş Merkezi, 1971'de üç ana mağaza ile açıldı: Woolco, Gayfers ve Montgomery Ward; diğer büyük kiracılar dahil McCrory Mağazaları ve Walgreens.[2] Woolco 1983'te kapatıldı ve yerine Zayre. Yedi yıl sonra bu çapa oldu Ames Zayre zinciri satın alındığında.[3]

1992'de Montgomery Ward'ın arkasına yeni bir kanat eklendi. Bu yeni kanat, dördüncü bir çapa mağazasında sona erdi. Parisli.[4] Bu kanat açılışının bir sonucu olarak, Montgomery Ward mağazası, yeni kanadı mevcut alışveriş merkezine bağlamak için yeni bir alışveriş merkezi girişiyle ikiye bölündü. Geliştirme de dahil edilmeliydi Kmart eski Ames alanına taşınmak, artı Mervyns.[5] Daha sonra, o zamanki yönetici Tom Strauss, alışveriş merkezinin sahipleri Westinghouse tarafından kovuldu ve alışveriş merkezinin yönetimi, Edward J. DeBartolo şirket. 1995'te yerel bir grup DeBartolo'dan görevi devraldı.[6]

Açılışına rağmen Servis Ürünleri ve ilk Tallahassee bölgesi Goody's Aile Kıyafetleri 1995'te eski Ames'te mağaza,[7] AVM doluluğu o yılın Haziran ayı itibarıyla yüzde kırk beşe düşmüştü.[4]

Sahibi olan yirmi perdelik bir sinema AMC Tiyatroları 1996 yılında Paris kanadına eklendi.[8] Gayfers, Dillard's 1998'de iki çapa daha kapatıldı: 1999'da Service Merchandise ve 2000'de Montgomery Ward. Jones Lang LaSalle alışveriş merkezini satın aldı ve üzerinde tadilatlara başladı. İlki arasında bölündü Daha Az Ross Elbise ve Ayakkabı Karnavalı,[4] ikincisi olurken Burlington Coat Fabrikası ve diğer mağazalar. Birkaç yeni büyük mağazalar dahil eklendi Oshman, Barnes & Noble ve Gitar Merkezi.

Feldman Mall Properties, alışveriş merkezini 2005 yılında Jones Lang LaSalle'den satın aldı.[9] Belk 2007 yılında Paris zincirini satın aldı ve Tallahassee Mall mağazasını Belk olarak yeniden markaladı, Dillard's ise 2008 başlarında kapandığını duyurdu.[10]Alışveriş merkezi haciz Ocak 2011'de.[11] Aynı ay içinde bir emlak şirketi Miami zemin kirasını 100 dolara satın aldı. Ardından alışveriş merkezinin kapanmasının beklenmediği açıklandı,[12] olarak giderek yaygınlaşan itibarına rağmen ölü alışveriş merkezi.[13]

Tallahassee'nin Merkezi Olarak Yenileme

Alışveriş merkezindeki tadilatlar, eski Dillard'ın mekânının planlı bir şekilde yıkılması da dahil olmak üzere Eylül 2014'te, büyük mağazanın varlığının devam etmesi ve böylece yeniden takılabilmesi için planların değişmesiyle başladı. Yenileme başladığında sadece 12 mağaza açıktı.[14] Aynı zamanda, alışveriş merkezi, Tallahassee'nin Merkezi olarak yeniden adlandırıldı.[15] Merkez (eski adıyla alışveriş merkezi), eski koridorlarının bir kısmının geleneksel bir İsviçre veya Avusturya'daki bir kasaba meydanının yollarına ve yollarına benzemesi için yeniden düzenlendi. burg hem yavaş hareket eden otomobillere hem de yaya trafiğine uygun Arnavut kaldırımlı yürüyüş yolları dahil. AMC sinemasına inşa edilen bir likör barından başlayarak, yeni tadilattan geçmiş Tallahassee Merkezinde Urban Food Market, bir organik yiyecek Bakkal, şarap barı, ve Şarküteri ayrıca Tallahassee'nin eski Dillard'ın çapa kanadının merkezinde bulunan popüler Tallahassee charter ortaokulunun (yerel olarak SAS olarak bilinir) bir şube kampüsü. Değişiklikler ayrıca bir dış mekan içeriyordu amfitiyatro halka açık yerel konserler için tasarlanmıştır. 2016 ve 2018 arasında, gibi popüler ve önemli müzik sanatçıları Steve Miller Grubu, Dashboard Confessional, Coolio, Willie Nelson, Blink 182, ve Alice Cooper mekanda rezerve edildi ve başarılı canlı şovlar sergilendi, Leon County ve çevresinden oldukça büyük bir izleyici kitlesi çekti. Bu süre zarfında Belk ve AMC, alışveriş merkezi Tallahassee'nin merkezine dönüşürken tadilat planladı.

Alex Baker Dönemi ve Ticari Yeniden Geliştirme Planlarının Sonu

Ross Dress For Less, Barnes and Noble, Guitar Center ve Burlington Coat fabrikasına ek olarak, Tallahassee'nin yeni Merkezi'ndeki eski Tallahassee Alışveriş Merkezi'nin birkaç elyafı kaldı: bir hobi olan Tara's strateji masa oyunu mağaza; Taş Devri, a Yeni yaş araç gereç mağazası; ve GameScape, a Masaüstü bilgisayar tabanlı video oyun salonu ve çizgi roman dükkanı. Tüm bu mağazalar, eski Tallahassee Alışveriş Merkezi'nin ilk düşüşü ve Tallahassee'nin Merkezine dikkatle yönlendirilen geçişi sırasında yerel müşterilerle sürekli olarak popüler cazibe merkezleri olarak kaldı. Bir süredir lüks bir otel tarzı Apartman kompleksi geliştiriciler tarafından yakın zamanda yenilenen Tallahassee Merkezini tamamlaması ve ona eşlik etmesi planlanmıştır.[16] Ancak, alışveriş merkezinin hem Tallahassee Mall hem de Centre of Tallahassee yinelemelerinde yer işgal eden bazı işletmeler, yeni ofis alanlarının yolunu açmak için yakın zamanda Merkezin dışına taşınmak zorunda kaldılar.[17]

Yenileme projesi, Tallahassee halkı tarafından sık sık eleştirilirken Beyaz fil geliştiriciler, bir okulun yanı sıra bir dizi yeni restoranın (Lemongrass, Güneydoğu Asyalı mutfak restoranı ve el yapımı bira bar ve planlı bir bira fabrikası artı ilk genişleme Dreamland Bar-B-Que Florida'ya zincirleme) ve eğlence mekanları (sezonluk dahil) buz pateni pisti ) yeni Tallahassee Merkezi'nin ticari bir başarı olarak gelişmesine izin verecek. Yenileme projesinin ana geliştiricilerinden biri olan Alex Baker 2017'de hayatını kaybetti.[18] Merkezin yeniden canlandırılması projesini olumsuz etkiledi. Şu anda, Tallahassee Merkezi, bir ofis kompleksine dönüştürülmek üzere bir yeniden geliştirme sürecinden geçiyor.

Perakende dışı kiracı dönemi ve ofis kompleksine geçiş

Bir charter okula ek olarak, iki Kamu sektörü ajanslar, Florida Dışişleri Bakanlığı ve Florida Çocuk ve Aileler Bölümü, daha önce Northwood Center'dan (eski Northwood Mall) kiralanmış ofis alanını değiştirmek için Tallahassee'nin Merkezindeki ofis alanı için teklif vermiştir. Florida Çocuk ve Aileler Departmanı'nın kira sözleşmesinin 2018-2019 dönemi içinde gerçekleşeceği doğrulandı.[17] Tallahassee Demokrat, bu teklifleri, Alex Baker'ın ölümünden bu yana geliştiricilerin Merkez için planlarının düştüğünün veya vites değiştirdiğinin bir işareti olarak yorumladı.[19]

Yerel olarak, bu ajansların Tallahassee'nin merkezine taşınması ihtimali tartışmalı hale geldi. Bu kısmen, tarafından oluşturulan emsalden kaynaklanmaktadır. eyalet hükümeti daha önce Northwood Center'da bulunan ofisler.[20] Ek olarak, Taş Devri ve oyun alanı gibi uzun süredir ticari ürünlerin sahipleri de dahil olmak üzere Merkezdeki mağaza sahiplerinden, bu ajanslar tarafından kiralanan olası ofis alanlarına yer açmak için yer değiştirmeleri istendi.[17] Burlington Coat Fabrikası ile birlikte, bu işletmelerin her ikisi de şimdi Merkezin dışındaki diğer yerleri işgal ediyor.

2019 itibariyle, Alışveriş Merkezi'nin büyük bir kısmı dahili olarak bölünmüş ve Dışişleri Bakanlığı, Çocuk ve Aileler Bakanlığı ve Sağlık Bakanlığı tarafından alanlar talep edilmiştir.[21][22] Bununla birlikte, mevcut geliştiriciler Tomb Thumb ve Culver's şubelerinin eski alışveriş merkezinde daha önce işgal edilmiş alana taşınmasını planladığından, perakende kullanım için bazı planlar hala devam ediyor.[23]

Referanslar

  1. ^ http://businessjournaldaily.com/cafaro-brothers-retire-effective-jan-1-2009-12-15[kalıcı ölü bağlantı ]
  2. ^ "Florida". Zincir Mağaza Yaşı. Lehbar-Friedman. 1971.
  3. ^ "Feldmans Günleri, Tallahassee Mall ile numaralandırılmıştır". Kentsel Tallahassee. 4 Aralık 2008. Arşivlenen orijinal 21 Mart 2012 tarihinde. Alındı 10 Temmuz 2011.
  4. ^ a b c "Tallahassee Alışveriş Merkezi - Jones Lang LaSalle Perakende". Jones Lang LaSalle. Arşivlenen orijinal 2007-07-26 tarihinde. Alındı 2007-12-05.
  5. ^ Schneyer, Fred A. (15 Temmuz 1992). "Tallahassee + alışveriş merkezi" + "kmart" "Strauss'un alışveriş merkezi hedefi:" doldurun ". Tallahassee Demokrat. s. 1D, 3B. Alındı 30 Eylül 2017.
  6. ^ "Tallahassee + alışveriş merkezi" + "strauss" "Tallahassee Alışveriş Merkezi satışı tamamlandı". Tallahassee Demokrat. 28 Haziran 1995. s. 7D. Alındı 30 Eylül 2017.
  7. ^ Schneyer, Fred A. (1995-01-11). "OUTLOOK '95: Tallahassee, Fla., Perakendeciler Sağlıklı Satışları Artırıyor". Tallahassee Demokrat. Arşivlenen orijinal 2011-05-16 tarihinde. Alındı 2007-12-05.
  8. ^ "Compass Retail, Inc. Yönetilen Mülkler". Partnership.com. Alındı 2007-12-05.[kalıcı ölü bağlantı ]
  9. ^ "Feldman Mall Properties, Tallahassee Mall'daki Büyük Kiralamayı Satın Aldı". Business Wire. 2005-12-28. Alındı 2007-12-05.
  10. ^ "Dillard's Başka Bir Mağazayı Kapatacak, Ama Açılışlar Kapanışları Geride Bırakıyor". Arkansas Business.com. Alındı 2007-12-05.
  11. ^ "Satılık Tallahassee Alışveriş Merkezi". WCTV. 6 Ocak 2011. Arşivlenen orijinal 21 Temmuz 2011'de. Alındı 29 Ocak 2011.
  12. ^ Portman, Jennifer (26 Ocak 2011). "Miami merkezli şirket tarafından satın alınan Tallahassee Mall kira". Tallahassee Demokrat. Alındı 29 Ocak 2011.
  13. ^ http://deadmalls.com/malls/tallahassee_mall.html
  14. ^ Andy Alcock. "Tallahassee Alışveriş Merkezi Yeniden İnşası Başlıyor". Alındı 19 Şubat 2016.
  15. ^ "Tallahassee alışveriş merkezinin merkezinde ilerleme devam ediyor". Tallahassee Demokrat. 29 Temmuz 2015. Alındı 19 Şubat 2016.
  16. ^ http://www.tallahassee.com/story/money/2016/12/07/posh-apartments-planned-centre-tallahassee/95001268/
  17. ^ a b c http://www.wctv.tv/content/news/Businesses-pushed-out-as-state-agency-leases-space-at-the-Centre-of-Tallahassee-488761541.html
  18. ^ http://www.tallahassee.com/story/news/2017/05/16/centre-tallahassee-mall-developer-dies/101747676/
  19. ^ "DCF, Dışişleri Bakanlığı Tallahassee alışveriş merkezinin merkezine taşınabilir". Tallahassee Demokrat. Alındı 2018-07-01.
  20. ^ https://www.tallahassee.com/story/opinion/2018/07/01/state-employees-death-knell-mall-opinion/746935002/
  21. ^ Francis, Brenda (12 Nisan 2019). "Yıkıldı veya taşınıyor: Tallahassee ticari emlak sahnesinde işletmeler hareket halinde". Tallahassee Demokrat. Alındı 13 Temmuz 2019.
  22. ^ Call, James (28 Aralık 2018). "Eyalet çalışanları 2019'da Tallahassee'nin merkezinde yeni kazılar yapacak". Tallahassee Demokrat. Alındı 13 Temmuz 2019.
  23. ^ http://urbantallahassee.com/centre-of-tallahassee-tom-thumb-culvers/

Dış bağlantılar