Grand Promenade - Grand Promenade
| Grand Promenade | |
|---|---|
嘉亨 灣 | |
 Grand Promenade | |
 | |
| Genel bilgi | |
| Durum | Tamamlayınız |
| Tür | yerleşim[1] |
| yer | Sai Wan Ho, Hong Kong |
| Açılış | 2005[1] |
| Yükseklik | |
| Çatı | 219 m (719 ft)[1] |
| Teknik detaylar | |
| Kat sayısı | 66[1] |
| tasarım ve yapım | |
| Geliştirici | Henderson Arazi Geliştirme, Hongkong ve Yaumati Ferry Co. Ltd.[1] |
Grand Promenade (Çince : 嘉亨 灣) 2005 yılında inşa edilen yüksek katlı bir konut geliştirme Sai Wan Ho, Hong Kong. Kompleks, birbirine bağlı 2, 3 ve 5 kuleleri olan beş kuleden oluşmaktadır.[2] Kuleler 213 - 219 metre yüksekliğinde ve 2.020 daire içeriyor.[1]
Bu mülk, hükümet ve akademisyenler tarafından, limanın yanındaki ıslah edilmiş arazi üzerindeki hacimli olması nedeniyle çevredeki mahallelerde olumsuz bir "duvar etkisi" oluşturduğu ve civardaki sakinler için yetersiz havalandırmaya neden olduğu belirtilmiştir.[3]
2001'deki ihalenin milyardere verilmesi Lee Shau Kee 's Henderson Arazi Geliştirme arsa primi hesaplaması konusunda çok tartışmalarla karşılaştı. Bu tartışmalı olayın sonucu, kulelerin devasa boyutu ve yukarıda bahsedilen olumsuz "duvar etkisi" idi.
Tarih
Tüm kompleks geliştirildi Henderson Arazi Geliştirme ve iştiraki, Hongkong ve Yaumati Ferry Co. Ltd.[1] Henderson Land, Ocak 2001'de 2.43 milyar HK $ arazi primi ile Sai Wan Ho'da Grand Promenade için bir site ihalesini kazandı.
Arazi Hesaplama Tartışması
Temmuz 2001'de, geliştirici başarılı bir şekilde başvurdu ve toplu taşıma terminalini bina planındaki brüt taban alanından çıkarma izni aldı.[4] Hükümet, eski Müdürünün Yapı Yetkilisi Leung Chin-adam imarın brüt taban alanı hesaplamasında bir toplu taşıma terminali alanını muaf tutmak için kendi takdir yetkisini makul ölçüde kullanmıştır. Etkisi, projeye 10.700 metrekarenin eklenmesine izin vererek, daire sayısını 1.008'den 2.020'ye ikiye katlayarak hükümete 125 milyon HK $ kayıp gelire mal oldu.[5][6]
Kasım 2005'te, Denetim Komisyonu Leung'u takdir yetkisini kullanmadan önce diğer hükümet departmanlarıyla görüşmemekle suçladı ve böylece geliştiriciye 3,2 milyar HK $ daha verdi.[4] Leung adli bir inceleme yaptı. İki taraf, Komiserin yasal takibatları bıraktığı ve Leung'un yargı denetimini bıraktığı Mayıs 2006'da bir anlaşmaya vardı.[6]
Kompleksin binaları
| Sıra | İsim | Çince adı | Yükseklik (m) | Yükseklik (ft) | Kat sayısı |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Büyük Gezinti Yolu 2-5 | 嘉亨 灣 第二 至五 座 | 219 | 718 | 66 |
| 2 | Büyük Gezinti Yolu 1 | 嘉亨 灣 第一 座 | 213 | 700 | 63 |
| 2 | Büyük Gezinti Yolu 6 | 嘉亨 灣 第六 座 | 213 | 700 | 63 |
Ayrıca bakınız
Referanslar
- ^ a b c d e f g "Büyük Gezinti Yeri". GökdelenPage.com. Alındı 13 Temmuz 2008.
- ^ "Büyük Gezinti Yeri". Emporis.com. Arşivlenen orijinal 20 Ocak 2005. Alındı 13 Temmuz 2008.
- ^ "'Yeşil bina' kodunu sıkılaştırmak için yeni gövde". Güney Çin Sabah Postası. 12 Ocak 2009. Alındı 3 Ağustos 2020.
- ^ a b "Denetim şefi, Promenade sırasındaki milletvekillerini destekliyor". Standart. 17 Mayıs 2006. Arşivlenen orijinal 22 Mayıs 2011 tarihinde. Alındı 23 Mart 2007.
- ^ "Merkez planlamasında Grand Promenade'den bilgi alın, yetkililer". Güney Çin Sabah Postası. 16 Şubat 2006. Alındı 3 Ağustos 2020.
- ^ a b Wong, Albert (25 Mayıs 2006). "Adli incelemede denetim şefi". Standart. Arşivlenen orijinal 22 Mayıs 2011 tarihinde. Alındı 23 Mart 2007.
Dış bağlantılar
Koordinatlar: 22 ° 17′07 ″ K 114 ° 13′29″ D / 22.28518 ° K 114.22473 ° D