Langham Place (Hong Kong) - Langham Place (Hong Kong)
| Langham Place Ofis Kulesi | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Ofis ve otel, Langham Place, Hong Kong | |||||||||||||||||||
 | |||||||||||||||||||
| Alternatif isimler | Langham Place | ||||||||||||||||||
| Genel bilgi | |||||||||||||||||||
| Durum | Tamamlayınız | ||||||||||||||||||
| Tür | Ticari ofisler | ||||||||||||||||||
| Mimari tarz | Modernizm | ||||||||||||||||||
| yer | 8 Argyle Caddesi Mong Kok, Hong Kong | ||||||||||||||||||
| Koordinatlar | 22 ° 19′5.35″ K 114 ° 10′5.11″ D / 22.3181528 ° K 114.1680861 ° DKoordinatlar: 22 ° 19′5.35″ K 114 ° 10′5.11″ D / 22.3181528 ° K 114.1680861 ° D | ||||||||||||||||||
| İnşaat başladı | 1999 | ||||||||||||||||||
| Tamamlandı | 2004 | ||||||||||||||||||
| Açılış | Aralık 2004 (ön açılış), 25 Ocak 2005 (resmi açılış) | ||||||||||||||||||
| Sahip | Şampiyon GYO | ||||||||||||||||||
| Yükseklik | |||||||||||||||||||
| Çatı | 255,1 m (837 ft) | ||||||||||||||||||
| Teknik detaylar | |||||||||||||||||||
| Kat sayısı | 59 5 yer altı | ||||||||||||||||||
| Zemin alanı | 65.000 m2 (700.000 fit kare) | ||||||||||||||||||
| Asansörler / asansörler | 18 | ||||||||||||||||||
| tasarım ve yapım | |||||||||||||||||||
| Mimar | Wong & Ouyang (HK) Ltd. | ||||||||||||||||||
| Geliştirici | Büyük Kartal Grubu Kentsel Yenileme Kurumu | ||||||||||||||||||
| Yapı mühendisi | Arup | ||||||||||||||||||
| Çince adı | |||||||||||||||||||
| Geleneksel çince | 朗 豪 坊 | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
| Referanslar | |||||||||||||||||||
| [1][2][3][4] | |||||||||||||||||||
Langham Place ticari bir kompleks ve alışveriş merkezidir Mong Kok, Kowloon, Hong Kong. Resmi açılış 25 Ocak 2005'te yapıldı. Kompleks, tarafından tanımlanan iki blokta Argyle Caddesi, Portland Caddesi, Shantung Caddesi ve Islah Sokağı. Şangay Caddesi iki üst geçitle birbirine bağlanan kompleksin iki bölümünü ayırır. Sitenin bir tarafında bir otel, diğer tarafında ticari unsurlar yer almaktadır.
Karmaşık bir sonucuydu kentsel dönüşüm Arazi Geliştirme Şirketi altındaki proje, daha sonra Kentsel Yenileme Kurumu (URA). Ticari komplekse yer açmak için eski "Kuş Sokağı" pazarı da dahil olmak üzere birkaç şehir bloğu yıkıldı.
Langham Place Tower, 17.000 m'lik brüt taban alanına sahiptir.2 (180.000 ft2) ve 59 katlı bir ofis kulesi, iki bodrum katı olan 15 katlı bir alışveriş merkezi, 665 odalı bir otel ve 250 park yeri olan bir otoparktan oluşmaktadır.[5] Kompleks, Mong Kok İstasyonu of MTR bir yeraltı geçidi aracılığıyla (Çıkış C3).
Tarih
HK $ 10 milyar proje 50:50 ortak gelişme olarak başladı Büyük Kartal ve Kentsel Yenileme Kurumu (URA).[6]
Mong Kok manzarasının bir bölümünü yeniden geliştirme planı URA tarafından yönlendirildi. Langham Place'e yol açmak için Hong Lok Caddesi'ndeki (雀 仔 街) çok sayıda tabandan kuş satıcısına ev sahipliği yapan eski "Kuş Sokağı" yıkıldı.
Ortak girişim, 12.000 m'lik alanı satın almak için 4.4 milyar HK $ harcamıştı.2 (129.167 fit kare) site, yaklaşık 1989'dan beri.[7] Proje tamamlanmadan önce, Büyük Kartal URA'nın hissesini satın alarak sahipliğini% 100'e çıkardı. Great Eagle tarafından üstlenilen en büyük tek projeydi.[8] projeyi finanse etmek için önemli ölçüde vites yükseltti.[9] Great Eagle tarafından Hükümete tahmini olarak 300 milyon HK $ arazi primi ödendi.[7] 2005 yılında borç seviyelerini düşürmek isteyen Great Eagle, Langham Place Ofis Kulesi'nin 4 ayrı katını sattı.
Haziran 2008'de, Şampiyon GYO Langham Place Mall ve Great Eagle'ın Langham Place Office Tower'ın kalan kısmını 12,5 milyar HK $ karşılığında satın aldı. Söz konusu bedel, perakende kısmını fit kare başına 12.519 HK $ ve ofis kısmını yaklaşık 6.815 HK $ olarak değerlendirdi.[10] Great Eagle, otelin mülkiyetini elinde tutar.
Ofis kulesi
Ofis kulesi 255,1 m (837 ft) bir gökdelendir ve şehrin en yüksek ofis binasıdır. Kowloon yarımadası başlatıldığında.
7.200 m'lik ofis kulesi inşaatı2 (78.000 fit kare) alan,[5] 1999 yılında tasarımıyla başladı Wong ve Ouyang ve Jerde Ortaklığı tarafından 2004 yılında tamamlanmıştır. Kule, yer üstünde 59 ofis katı ve otopark olarak kullanılan 5 yer altı katından oluşmaktadır. Zeminin üstündeki katların her biri yaklaşık 1.600 m'lik bir taban plakasına sahiptir.2 (17.200 ft2).[5]
Ofis kulesi, kubbe olan en yüksek mimari noktaya kadar ölçüldüğünde Hong Kong'daki en yüksek on ofis binasından biridir. Kulenin kubbesi geceleri yanar ve hafta sonları ve tatil günlerinde bir ışık gösterisinde yavaş yavaş renk değiştirir. Tüm kulenin üzeri gri camla iki aralıkta ayrılan ışığı yansıtan mavi camla kaplanmıştır.
Alışveriş Merkezi
 Langham Place "Xpresscalators" 4. kata | |
| Açılış tarihi | Kasım 2004 |
|---|---|
| Geliştirici | Büyük Kartal Grubu, Kentsel Yenileme Kurumu |
| Sahip | Şampiyon GYO |
| Toplam perakende satış alanı | 60.000 m2 (650.000 fit kare) |
| Kat sayısı | 15 |
| İnternet sitesi | Langkamplace |
Hong Kong'daki yüksek arazi fiyatı ve perakende mülklerin daha yüksek getirisi nedeniyle Langham Place Mall, düz alışveriş merkezinin ortak Batı modelinden ayrılıyor. Hong Kong'daki ikinci "dikey alışveriş merkezi" dir. Alışveriş merkezinin dış cephesi, sokak seviyesinden çatıya uzanan sarı çatlaklı Brezilya granitinden oluşan çok yönlü bir cephe ile karakterizedir.[kaynak belirtilmeli ] Diğer bir ayırt edici özellik, doğal aydınlatmaya izin veren ve yoldan geçenlerin binanın ortasından bakmasına izin veren 9 katlı cam atriyumdur.[kaynak belirtilmeli ]
The Mall 56.000 m2 (600.000 ft2) perakende alanı, 5.600 m2 ile 15 seviyede yapılandırılmıştır2 İkinci bodrum katından dördüncü kata kadar her kat için (60.000 ft2) alan; ve 3.700 m2 5. seviyeden itibaren seviye başına (40.000 ft2) alan.[11] 4. katta bir yemek alanı ve 8. katta CINEMA CITY tarafından yönetilen bir sinema ve en üst katta bir "iç mekanda açık havada yemek yeme" alanı bulunmaktadır.
Alışveriş merkezi, Los Angeles merkezli Jerde Partnership tarafından tasarlandı ve Kasım 2004'te işletmeye açıldı.
Mimari özellikler
Mutlu adam - Amerikalı tasarımcıdan sipariş edilen 2.700 kilogramlık heykel Larry Bell, çarşının ön girişinde.[12]
Xpresscalators - Bölgedeki bir alışveriş merkezindeki en uzun yürüyen merdivenler. Bir çift, başka bir çiftin 12. kata çıktığı 8. kata çıkan 4. katta yer almaktadır. Birlikte, alışveriş yapanların hızlı ve rahat bir şekilde alışveriş merkezinin tepesine kadar 76 m (249 ft) gitmesine olanak tanıyarak, alışveriş yapanların "yatay sürüklenmesini" azaltır.
Spiral - Binanın 9. ve 12. katları arasında yer alan, Xpresscalators'ın üst setinin etrafına tirbuşonla dönen alışveriş merkezinin bir bölümü.
Dijital Gökyüzü - Bilgisayarlı görüntülerin alışveriş merkezinin tavanına yansıtıldığı 13. kattaki mimari özellik. Işıklandırma, başlangıçta Melbourne Avustralya'daki Photonic-Motion'dan Jason Saunders tarafından, midi zaman kodunu çalıştıran bir Wholehog 2 PC'deki video ile sırasıyla tasarlanmış ve programlanmıştır.
Yürüyen merdiven kazası
25 Mart 2017'de, yolcuları dördüncü kattan sekizinci kata taşıyan 45 metre (148 ft) uzunluğundaki yürüyen merdiven arızalandı. Gemide 120 kişiyle yön değiştirdi ve yavaşlamadan önce yaklaşık 15 saniye boyunca yüksek hızda insanları aşağıya doğru yolladı.[13] Yürüyen merdivenin dibinde bir insan yığını oluştu ve en az 17 kişi yaralandı.[14][15]
Bir sonraki Elektrik ve Mekanik Hizmetler Departmanı (EMSD) araştırması, ana tahrik zincirinin kırıldığını, tahrik zincirinin bütünlüğünü izlemek için tasarlanan güvenlik cihazının da başarısız olduğunu buldu. Bu arızaların, aksi takdirde yürüyen merdiveni durduracak olan yardımcı frenin devre dışı bırakılmasına yol açtığını söyledi.[16] Yürüyen merdivenin bakımından sorumlu yüklenici olan Otis Elevator Company (HK) Limited, 9 Mart 2018 tarihinde, Asansörler ve Yürüyen Merdivenler Yönetmeliğinin hükümlerini ihlal eden çeşitli suçlamalardan suçunu kabul etti. Şirket, mahkeme tarafından 320.000 HK $ para cezasına çarptırıldı. EMSD, müteahhit aleyhine disiplin işlemlerine devam edeceğini duyurdu.[13]
Langham Place Otel
Langham Place Hotel, Şangay Caddesi 555 adresinde yer almaktadır. Tarafından yönetiliyor Langham Hotels International Mong Kok'ta bulunan tek beş yıldızlı otel olup çatısında yüzme havuzu bulunmaktadır. 42 katında 280 deluxe, 284 executive ve 101 Langham Hotel Club konuk odası bulunmaktadır.
2015 yılında Langham Place, Hong Kong, Cordis olarak yeniden markalandı.
Fotoğraf Galerisi
Mutlu adam
Langham Otel Lobisi
Langham Hotel yakınında halka açık alan
Mong Kok Kompleksi içinde Pişmiş Gıda Pazarı
Langham Place kuleleri, King's Park
Kültürel referanslar
Bina, 2 TVB drama dizisi için ana arka plan olarak kullanıldı.Aşkın Gölgesi Altında (2006) ve Ofisin Kraliçesi (2010).
72. bölümün çekimleri için Koşan adam Langham Place'in alışveriş merkezi, aslında bir Koşan Adam yarışması için bir yer olarak kullanılacaktı. Bununla birlikte, Langham Place'de önerilen çekim alanını öğrendikten sonra, birçok hayran alışveriş merkezinde toplandı ve aşırı kalabalıklaşmaya neden oldu ve bir bölümün çekilmesini imkansız hale getirdi.
Ulaşım
Bitişikteki C3'ten çıkın Mong Kok İstasyonu doğrudan Langham Place alışveriş merkezinin bodrum katlarına bağlanır. İstasyonun E1 çıkışı, kompleksin yanında zemin seviyesinde yer almaktadır.
Ayrıca bakınız
- Yau Tsim Mong Bölgesi
- Hong Kong'daki en yüksek binaların listesi
- Langham Meydanı alışveriş ve konut kompleksi Markham, Ontario Langham Place'in Çince adını kullanan 朗 豪 坊
Referanslar
- ^ "Langham Yeri". CTBUH Gökdelen Merkezi.
- ^ Langham Place -de Emporis
- ^ "Langham Yeri". Gökdelen Sayfası.
- ^ Langham Place -de Structurae
- ^ a b c Raymond Wang (3 Eylül 2004). "Langham Place'de iki ofis katının yakınında fırsatlar". Standart. Arşivlenen orijinal 14 Mart 2012 tarihinde. Alındı 21 Kasım 2011.
- ^ Nicole Kwok (21 Kasım 2003). "Büyük Kartal, oteller için yükselişi görüyor". Standart. Arşivlenen orijinal 14 Mart 2012 tarihinde. Alındı 22 Kasım 2012.
- ^ Raymond Wang (2 Temmuz 2005). "Langham Place ofisleri 7 milyar dolar kazanabilir". Standart. Arşivlenen orijinal 14 Mart 2012 tarihinde. Alındı 22 Kasım 2012.
- ^ Eli Lau (13 Mayıs 2005). "Great Eagle, satışın dişli oranını 50 parçaya düşürmesini umuyor". Standart. Arşivlenen orijinal 14 Mart 2012 tarihinde. Alındı 22 Kasım 2012.
- ^ Alfred Liu (15 Şubat 2008). "Şampiyon GYO, 12,5 milyar dolara Langham alışveriş merkezini satın aldı". Standart. Arşivlenen orijinal 19 Ağustos 2012. Alındı 22 Kasım 2012.
- ^ Danny Chung (9 Aralık 2005). "Gökyüzüne ulaşmak". Standart. Arşivlenen orijinal 2 Ocak 2008. Alındı 22 Kasım 2012.
- ^ Sylvia Hui (20 Ekim 2004). "'Happy Man 'yeni Mong Kok alışveriş merkezini karşılayacak ". Standart. Arşivlenen orijinal 10 Ekim 2012 tarihinde. Alındı 22 Kasım 2012.
- ^ a b Siu, Jasmine (9 Mart 2018). "Asansör firması Otis, Hong Kong alışveriş merkezi yürüyen merdiven kazasında 18 kişinin yaralanmasına yol açan 320.000 HK doları para cezası verdi". Güney Çin Sabah Postası.
- ^ Tong, Elson (25 Mart 2017). "Hong Kong alışveriş merkezinde yürüyen merdiven kazası 17 yaralı bıraktı". Hong Kong Özgür Basın.
- ^ Ng, Yupina; Cheung, Elizabeth (25 Mart 2017). "Yürüyen merdiven 'iki kat daha hızlı' gidiyordu: tanıklar Hong Kong alışveriş merkezinde 18 kişinin yaralandığı kazayı anlatıyor". Güney Çin Sabah Postası.
- ^ "EMSD, Langham Place yürüyen merdiven olayından dolayı para cezasına çarptırılan yürüyen merdiven yüklenicisine yanıt verdi". Hong Kong Hükümeti. 9 Mart 2018.
daha fazla okuma
- "Jerde'nin Langham Place Tasarımı, Mongkok'ta Canlı, Üstün Deneyim Sağlıyor | Business Wire". businesswire.com. Alındı 4 Kasım 2016.