Konut (İskoçya) Yasası 2014 - Housing (Scotland) Act 2014
 | Bu makale için ek alıntılara ihtiyaç var doğrulama. (Ocak 2017) (Bu şablon mesajını nasıl ve ne zaman kaldıracağınızı öğrenin) |
| İskoç Parlamentosu Yasası | |
 | |
| Uzun başlık | İskoç Parlamentosu'nun, satın alma hakkının kaldırılması, sosyal konut, özel konutları etkileyen kanun, acentelerin kiralanmasına ilişkin düzenleme ve mobil evler için sitelerin ruhsatlandırılması ile ilgili hükümler de dahil olmak üzere konut hakkında hükümler koyan bir Yasası. |
|---|---|
| Alıntı | 2014 asp 14 |
| Tarafından tanıtıldı | Nicola Sturgeon MSP[1] |
| Bölgesel kapsam |  İskoçya |
| Tarih | |
| Kraliyet onayı | 1 Ağustos 2014[1] |
| Başlangıç | 1 Ağustos 2014 (kısmen)[2] |
Durum: Mevcut mevzuat | |
| Parlamentodan geçiş tarihi | |
| Orijinal olarak yürürlüğe giren tüzük metni | |
| Değiştirilmiş haliyle revize edilmiş tüzük metni | |
Konut (İskoçya) Yasası 2014 bir İskoç Parlamentosu Yasası hangisi alındı Kraliyet onayı 1 Ağustos 2014.
Bölüm 1: Satın Alma Hakkının Kaldırılması
Kanunun 1. Bölümü, satın alma hakkı Belediye meclislerinin ve bazı konut derneklerinin güvenceli kiracılarına, içinde yaşadıkları evi büyük bir indirimle satın almaları için yasal hak tanıyan politika. Bu, mevcut belediye kiracılarının karar verip veremeyeceklerine iki yıl boyunca izin vererek 1 Ağustos 2016'da yürürlüğe girdi. evlerini satın almak istedi. Politika, İngiltere ve Galler'de yapılanlardan önemli ölçüde farklılaştı ve Birleşik Krallık Hükümeti, konut birliklerindeki kiracılara satın alma hakkını genişletme yasasını koydu.
3. Bölüm: Kısa İskoçya Güvenli Kiracıları ve Antisosyal Davranış Yetkileri
Yasa, sosyal ev sahiplerinin mevcut bir mahkumiyeti mülkiyet hakkı olarak kullanmalarına izin vererek antisosyal davranış içeren durumlarda tahliye sürecini basitleştirir.
Kanun, bir sosyal ev sahibinin aşağıdaki durumlarda sosyal konut başvurusunu askıya alabileceğini açıklamaktadır:
- Başvuranın, evlerinden birinin veya bir ziyaretçinin evinin içinde veya yakınında veya ev sahibinin personeline karşı antisosyal davranışlarda bulunduğuna dair kanıt vardır;
- Başvuran daha önce bir mahkeme emriyle tahliye edilmiştir;
- Başvuru sahibi terk nedeniyle önceki bir kiracılığını kaybetmiştir;
- Başvuran, evin veya içindekilerin zarar görmesi nedeniyle 2001 Konut (İskoçya) Yasası uyarınca tahliye edilmiştir;
- Başvuranın ödenmemiş kira borcu vardır ve herhangi bir düzenleme yoktur;
- Başvuru sahibi daha önce kiracılık almak için yanlış bilgi vermiştir;
- Başvuran, bir veya daha fazla ev teklifini makul olmayan bir şekilde reddetmiştir.
Devir ve Alt-kiralama
Yasa, arayan herhangi bir kişinin atama, kiralama veya sosyal olarak kiralanan bir evin müşterek kiracılığının, başvurudan altı ay yerine en az 12 aydır ana ikametgahı olarak o evde yaşıyor olması gerekir.
Kiralık Konaklamalarda Standartların İyileştirilmesi
Kanun, özel ev sahiplerinin sağlamaları gereken yeni şartlar getirmektedir karbonmonoksit Dedektörler ve her beş yılda bir güvenlik açısından test edilen elektrik armatürleri, bağlantı parçaları ve cihazları bulundurun.
Referanslar
- ^ a b "Konut (İskoçya) Yasa Tasarısı [2013]". par Parliament.scot. İskoç Parlamentosu. Alındı 13 Ekim 2016.
- ^ "Konut (İskoçya) Yasası 2014, Kısım 104: Başlangıç". Legislation.gov.uk. Ulusal Arşivler. Alındı 13 Ekim 2016.