Wisteria Adası - Wisteria Island

Wisteria Adası
Florida MM00032973 (5990911676) .jpg hava fotoğrafları
Aşağı Florida Keys Wisteria Adası, şehir merkezinin yaklaşık 600 metre kuzeybatısında Key West, Florida
Wisteria Adası Florida'da yer almaktadır
Wisteria Adası
Wisteria Adası
Wisteria Adası
Wisteria Adası, Karayipler'de yer almaktadır
Wisteria Adası
Wisteria Adası
Wisteria Adası (Karayipler)
Coğrafya
yerMeksika körfezi
Koordinatlar24 ° 34'04 ″ K 81 ° 48′39 ″ B / 24.5678 ° K 81.8108 ° B / 24.5678; -81.8108Koordinatlar: 24 ° 34'04 ″ K 81 ° 48′39 ″ B / 24.5678 ° K 81.8108 ° B / 24.5678; -81.8108
Yönetim
DurumFlorida
ilçeMonroe

Wisteria Adası, Ayrıca şöyle bilinir Noel Ağacı Adası[kaynak belirtilmeli ], aşağıda federal olarak sahip olunan, ıssız bir adadır. Florida tuşları 645 yarda (590 m), ana adanın kuzeybatı köşesinin kuzeybatısındadır ve Key West, Florida, Monroe İlçe, Amerika Birleşik Devletleri. 280 yarda (260 m) kuzey-kuzeydoğusunda yer almaktadır. Gün Batımı Anahtarı (Tank Adası), en yakın komşusu.

Wisteria Adası'nın alanı 106.346 metrekare (10.6346 ha) (26 dönüm).[1] Takma ad Noel Ağacı Adası çok sayıda gelir Avustralya çamı (casuarina) orada büyüyen ağaçlar. Çok sayıda Liveaboard tekneler adanın yakınında demirlemiş durumda.

Tarih

Wisteria Adası, Key West limanının ABD Donanması tarafından taranması sonucunda 1890'ların sonlarında ve 1900'lerin başında kuruldu. 19. yüzyılda, tekrarlanan tarama projelerinden gelen tortu, Key West'in kuzeybatı köşesinden birkaç yüz metre / metre açıkta biriktirilerek Tank Adası (Gün Batımı Anahtarı ). Yıllar geçtikçe, ek tarama projeleri daha büyük tortu yığınları yarattı ve sonunda Wisteria Adası'nı yarattı. 1925'te,[2] ABD Halk Sağlığı Servisi dezenfekte buharlı pişirici Wisteria,[3] eskiden bir Amerika Birleşik Devletleri Deniz Feneri Servisi (öncüllerinden biri ABD Sahil Güvenlik ) hafif ihale, adaya demirlediği yerde battı ve sonra su hattına kadar yakıldı.[4][5] Enkaz sonunda kurtarıldı, ancak daha önce adı belirtilmemiş olan topraklar, geminin adını bir hatırlatma olarak sakladı.[6]

1930'larda ada, o zamanki eyalet temsilcisi tarafından Monroe İlçesinden satın alındı. Bernie Papy 3.000 $ için. 1930'ların sonlarında ve 1940'ların başlarında ada, sonunda Thompson Enterprises'ın sahip olduğu ticari bir köpekbalığı işleme tesisine dönüşen, şehir kurma müfettişi Ray Knopp'un sahip olduğu bir "köpekbalığı kampı" alanıydı. Bitki, derileri için köpekbalıkları topladı ve onları Çin gibi uzak pazarlara satılmak üzere giysilere dönüştürdü.[7]

1956'da Papy, adayı ticari alan ve gayrimenkule dönüştürmek amacıyla kurulan bir grup olan Wisteria Corp.'a sattı. Wisteria Corp., adayı 1967'de F.E.B.'ye sattığında Wisteria Island, Inc. olarak yeniden adlandırıldı. Key West Şirketi. Önde gelen bir yerel emlak geliştiricisi olan Benjamin Bernstein, projenin arkasındaki ana kişiydi ve adayı konut alanına dönüştürmeyi amaçladı. Satış sırasında 21,5 dönüm (8,7 ha) 'dır. ŞUBAT. daha sonra aynı yıl gerçekleşen bir işlem olan Monroe County'den adayı çevreleyen 150 dönümlük (61 hektar) körfez dibinin satın alınması için pazarlık yaptı.

İlhak girişimi

Nisan 2007'de F.E.B. sahibi Roger Bernstein resmen Key West şehrinin, tüzel kişiliğin olmadığı düşünülen adayı ilhak etmesini talep etti. Monroe İlçe.[8] Bu, Monroe İlçesine kıyasla Key West'in daha yoğun bina kodları nedeniyle adada 168 birimin inşa edilmesine izin verirdi.[9] 1 Mayıs 2007'de Key West Şehir Komisyonu, 5-2 oyla, adanın ilhakı için çağrıda bulunan bir kararnamenin ilk okunuşunu onayladı. Halkın muhalefeti kısa sürede arttı ve seçmenler yüksek yoğunluklu kalkınma planına karşı bir dilekçe için imza toplarken ikinci okuma birkaç kez masaya yatırıldı. 10 Temmuz 2007'ye kadar 3.000'den fazla imza toplandı.

O akşam Key West City Komisyonu toplantısında, Christmas Key Management Corporation'ın avukatları F.E.B. adanın Key West şehrine ilhak edilmesi talebini geri çekiyordu. Aynı toplantıda, planın muhalifleri, kalkınmanın azaltılmasına yönelik şehir desteğini ölçmek için Ekim 2007 şehir seçimlerinde konuyla ilgili bağlayıcı olmayan bir referandumun dahil edilmesini isteyeceklerini açıkladılar.[10] Bir hafta sonra, referandumu 2 Ekim Key West City seçim pusulasına dahil etme önerisi, birkaç vatandaş ve Şehir Komiserlerinin F.E.B. ilhak talebini geri çekti.[11]

Başarısız olan ilçe teklifinin ardından, Key West Belediye Başkanı Morgan McPherson Key West şehrinin adayı koruma amacıyla satın almasını önerdi. Birkaç Şehir Komisyonu toplantısında tartışılan fikir sonunda masaya kondu ve konu düştü.

Wisteria Adası

Geliştirme planları

Kırk yıldan fazla bir süre boyunca, iki ayrı müteahhit Wisteria Adası'nı lüks konut ve ticari gayrimenkul haline getirmeye çalıştı. 1966'da emlak geliştiricileri David W. Wolkowsky ve Clayton Partin, adayı küçük bir golf sahası, yat kulübü, taranmış kanallar ve adanın merkezinde bir lagünle tamamlanmış 60 evlik bir topluluk haline getireceklerini duyurdu. Wolkowsky ve Partin, daha önce üzerinde çalışmış olan bir grup mimari danışmanı işe aldı. Lincoln Center. Küçük özellikli olan tasarım bungalovlar Merkezi bir lagünün etrafına dağılmış, o zamanlar 5 milyon dolara mal olduğu tahmin ediliyordu. Ancak proje sonunda terk edildi ve adada kalıcı sakinler yoktu.

2007 yılında F.E.B. Ocean Properties, Limited ile bir ortaklık duyurdu. Ortaklık, adayı komşu ülkelerinkine benzer bir şekilde geliştirmeyi amaçlamaktadır. Gün Batımı Anahtarı (Tank Adası), yüksek değerli apartmanlara ve tatil evlerine sahiptir. Geliştirme için altyapı hala planlama aşamasındadır, ancak adada şu anda elektrik, kanalizasyon veya su bağlantıları bulunmadığından, bunların geliştirilmesi gerekecektir. Key West şehir yetkilileri, ada için ihtiyaç duyulan altyapıyı geliştirmek ve onu Key West'e bağlamak için 20 milyon dolarlık bir maliyet tahmin etti. Kalkınma planları hala değişiyor, ancak ilk taslaklar bir marina, küçük dükkanlar ve uygun fiyatlı evler gerektiriyor.[6] 10 Temmuz 2007'de Christmas Key Management Corporation avukatları F.E.B. adayı Key West kentine dahil edecek bir ilhak talebini geri çekiyordu. Key West'in daha rahat bina kodlarına göre, adada 168 birim inşa edilebilirdi. Monroe County bina kodlarına göre, muafiyet tanınmadığı sürece adada yalnızca iki ünite inşa edilebilir.[9] Bu gerçek, adanın büyük ölçekli kalkınmasını pek mümkün kılmadı.

Mülkiyet

Kasım 2011'de Amerika Birleşik Devletleri İçişleri Bakanlığı (DOI), federal hükümetin, adanın yönetiminde olduğunu söylediği adaya gerçekten sahip olduğunu belirledi. Amerika Birleşik Devletleri Balık ve Vahşi Yaşam Servisi neredeyse elli yıldır. DOI başlangıçta adanın dolgudan yapıldığı ve doğal olarak oluşmadığı için federal hükümete ait olmadığını belirtmişti. Bununla birlikte, DOI tarafından yapılan sonraki araştırma, 1908 ve 1924'te adanın Deniz Kuvvetleri kullanımı için ayrılması yönündeki başkanlık yürütme emirlerini ve mülkiyeti Donanma'dan Balık ve Yaban Hayatı Hizmetine aktaran 1962 yürütme emrini ortaya çıkardı.[12]

Florida yasalarına göre, F.E.B. Wisteria Adası'nda ödenen emlak vergileri için geri ödeme talep etme hakkına sahiptir, ancak bu tür bir geri ödeme yalnızca iki yıllık ödenmiş vergileri kapsamaktadır.[12]

Referanslar

  1. ^ "ABD Nüfus Sayımı web sitesi". Amerika Birleşik Devletleri Nüfus Sayım Bürosu. Alındı 2014-04-22.
  2. ^ 1925 ve 1926 Birleşik Devletler Ticari Gemilerin Resmi Numaraları ve İşaretleriyle Yıllık Listesi, Ticaret ve Çalışma Bakanlığı. Resmi kayıtlar, Wisteria'nın gövdesinin 1925-1926 yılları arasında battığını gösteriyor.
  3. ^ Resmi Numaralar ve İşaretlerle Birleşik Devletler Ticari Gemilerin 1910 Yıllık Listesi, Ticaret ve Çalışma Bakanlığı
  4. ^ ABD Sahil Güvenlik Kayıtları
  5. ^ Amerika Birleşik Devletleri Deniz Feneri Hizmet İhaleleri, 1840-1939. Annapolis, Eastwind Publishing, 2000
  6. ^ a b Key West Citizen, 29 Nisan 2007
  7. ^ Key West Citizen, 24 Şubat 1966
  8. ^ Key West Keynoter, 18 Nisan 2007, sf. 1
  9. ^ a b Florida Keys Keynoter, 11 Temmuz 2007. Pgs. 1, 4.
  10. ^ Florida Keys Keynoter, 11 Temmuz 2007. Sayfa 4.
  11. ^ Key West Citizen, 18 Temmuz 2007.
  12. ^ a b Goodhue, David (22 Kasım 2011). "Federaller: Key West'te Wisteria Adası sahibiyiz". Miami Herald. Alındı 2011-11-22.