Pradhan Mantri Awas Yojana - Pradhan Mantri Awas Yojana

Pradhan Mantri Awas Yojana (Kentsel)
ÜlkeHindistan
Başbakanlar)Narendra Modi
BakanlıkKonut ve Kentsel Yoksulluk Azaltma Bakanlığı
Kilit kişilerHardeep Singh Puri
Başlatıldı25 Haziran 2015; 5 yıl önce (2015-06-25)
DurumAktif
İnternet sitesihttps://pmaymis.gov.in/

Pradhan Mantri Awas Yojana (ÖSS) 31 Mart 2022'ye kadar 20 milyon uygun fiyatlı ev inşa etme hedefiyle şehirli yoksullara uygun fiyatlı konut sağlanacağı Hindistan Hükümeti'nin bir girişimidir.[1][2] İki bileşeni vardır: Pradhan Mantri Awas Yojana (Kentsel) (PMAY-U) kentsel yoksullar için ve Pradhan Mantri Awaas Yojana (Gramin)[3] (PMAY-G ve ayrıca PMAY-R) kırsal yoksullar için.[4][5] Bu şema, evlerin bir tuvalet Saubhagya Yojana elektrik bağlantısı, Ujjwala Yojana LPG gaz bağlantısı, erişim içme suyu ve Jan Dhan bankacılık tesisleri vb.[6] Toplam 1 cr evler 28 Aralık 2019 itibariyle toplam 1.12Cr talebe karşı onaylanmıştır.[7]

Tarih

Ayrıca bakınız: Ev sahibi ailelere göre Hindistan eyaletleri sıralaması

Hindistan'daki toplu konut programı, bağımsızlığın hemen ardından mültecilerin rehabilitasyonu ile başladı. 1960 yılına kadar, kuzey Hindistan'ın farklı bölgelerinde yaklaşık 5 bin aileye ev sağlandı. 1957'de, Başbakan Nehru'nun ikinci beş yıllık planı çerçevesinde, Köy Konut Programı (VHP), en fazla kişi ve kooperatiflere kredi sağlayan ₹Birim başına 5.000 / -. Bu programda 5. Beş Yıllık Planın (1974-1979) sonuna kadar sadece 67.000 konut inşa edilebildi. Konut Alanları-cum-İnşaat Yardım Programı (HSCAS) adı verilen 4. Planda sunulan bir başka program da 1974-75 arasında Devlet Sektörüne devredildi.[8]

1985 yılında dönemin Başbakanı Rajiv Gandhi tarafından Indira Awas Yojana'nın (IAY) başlatılmasıyla, Hindistan'daki toplu konut programı hız kazandı. IAY, SC / ST ve Azınlık nüfusunu hedefleyen bir kırsal konut programı olarak başlatıldı. Program kademeli olarak tüm Yoksulluk Sınırının Altındaki (BPL) nüfusu kapsayacak şekilde genişletildi.[9]

Hindistan Hükümeti'nin kırsal ve kentsel yoksulların konut ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik sürekli çabalarının bir parçası olarak, Pradhan Mantri Awaas Yojana, uygun fiyatlı konut sağlamak amacıyla Haziran 2015'te Başbakan Narendra Modi tarafından başlatıldı.[10][11]

PMAY kapsamında, 2 oluşturulması önerilmektedir Crore dahil olmak üzere kentsel yoksullar için evler Ekonomik Açıdan Zayıf Bölümler ve Düşük Gelir Grupları mali yardım yoluyla 2022 yılına kadar kentsel alanlarda ₹2 trilyon (28 milyar ABD Doları) merkezi hükümetten.[4][1][2] Pradhan Mantri Awas Yojana kapsamında, hükümet tarafından bir ev satın almak için ev kredisi faizine 2,67 lakh tutarında bir sübvansiyon sağlanıyor. Uttar Pradesh Toplu Konut Geliştirme Konseyi, Pradhan Mantri Awas Yojana altında uygun fiyatlarla evler sağlayacaktır. Bu şema altında Uttar Pradesh'teki yaklaşık 3516 konut için başvurular aranmıştır. 1 Eylül 2020'den itibaren başlayan ve son rezervasyon tarihi 15 Ekim 2020'dir. Bu evler Uttar Pradesh eyaletinin 19 şehrinde yer almaktadır. Yoksul ailelerden gelenler bu evleri yalnızca ₹ 350000'e satın alabilecekler. Yıllık geliri ₹ 300000'den az olan tüm insanlar bu evlere başvurabilir. Uttar Pradesh Konut Geliştirme Konseyi daha önce evin geri ödeme süresini 3 yıla değiştirilen 5 yıla kadar tutmuştu.

Şema

Pradhan Mantri Awas Yojana'nın özellikleri, hükümetin% 6,5 (EWS ve LIG için), MIG-I için% 4 ve MIG-II için% 3 faiz sübvansiyonu sağlayacağıdır.[12][13] kredinin başlangıcından itibaren kredi bağlantı sübvansiyon planı (CLSS) kapsamında yararlanıcılar tarafından 20 yıllık bir süre için kullanılan konut kredileri. Pradhan Mantri Awas Yojana altındaki evler çevre dostu bir teknoloji ile inşa edilecek, PMAY kapsamında herhangi bir konut planında zemin katlar tahsis edilirken, farklı engelli ve yaşlı kişilere öncelik verilecek.

Finansman

Hükümet bir yatırımı onayladı ₹439,22 milyar (6.2 milyar ABD Doları), şehirli yoksullar için merkezi yardım taahhüdü dahil 6,83,724 konut ₹100.50 milyar (1,4 milyar ABD Doları) Nisan 2016.[10]

Uygunluk kriterleri

PMAY için koşul: (a) Faydalanıcı en fazla 70 yaş, (b) EWS (Ekonomik Zayıf Kısım) aile geliri sınırı ₹Yılda 3 Lakhs ve LIG (Düşük Gelir Grubu) için Aile Geliri limiti ₹ Yılda 6 Lakhs,[14] ve Orta Gelir Grubu - (MIG-I) arasındaki gelir ₹ 6 yüz bin ₹Yılda 12 lakhs, (MIG-II) arası gelir ₹ 12 yüz bin ₹ Yılda 18 lakh [15][13] c) Yararlanıcı, Hindistan'ın herhangi bir yerinde herhangi bir aile üyesinin adına kendi mesken birimine sahip olmamalıdır.[5] d) Kredi başvurusu sahibi, PMAY programı kapsamında bir ev satın almak için herhangi bir merkezi / eyalet hükümeti sübvansiyonundan veya yardımından yararlanmamış olmalıdır. e) Şu anda, kredi başvurusu sahibi kendi adına ve aile üyelerinden herhangi biri (bakmakla yükümlü olunanlar dahil) ile birlikte herhangi bir mülke sahip olmamalıdır. f) Ev yenileme veya iyileştirme kredileri, kendi kendine inşa kredileri yalnızca EWS ve LIG kategorileri için tahsis edilecektir.[16]

Bu şema altında verilen evler kadınlara ait olacak veya erkeklerle ortaklaşa olacaktır.[10]

Aşamalar

PMAY'ın 3 Aşaması, ev inşaatına aşağıdaki şekilde başlanmasını ve tamamlanmasını öngörmektedir:

  • PMAY Aşama-1 Nisan 2015'ten Mart 2017'ye kadar 100 şehri kapsayacak.
  • PMAY Aşama-2 Nisan 2017'den Mart 2019'a kadar ek 200 şehri kapsayacak.
  • PMAY Aşama-3 Kalan şehirleri kapsayacak şekilde Nisan 2019'dan Mart 2022'ye kadar.

Kapsanan eyaletler ve şehirler

25 Nisan 2016 itibarıyla hükümet, kentsel yoksullar için ev inşa etmeye başlamak için 26 eyalette 2.508 şehir ve kasaba belirledi.[17] 1.86.777 ek konut inşaatı ₹Merkezi yardımı ile 11,169 cr ₹ Mart 2022'ye kadar hedeflenen 10 milyon konutun dahil edilmiş RAY şeması dahil 39,25,240 eve onaylanan kümülatif toplam konutlar alınarak Şubat 2018'de 2,797 cr onaylandı.[18]

  1. Chhattisgarh - 1000 şehir / kasaba
  2. Jammu ve Keşmir - 19 şehir / kasaba
  3. Jharkhand - 15 şehir / kasaba
  4. Madhya Pradesh - 74 şehir / kasaba
  5. Rajasthan
  6. Haryana, 38 il ve beldede 53.290 konutluk bir yatırımla ₹4,322 cr (c. Şub 2018)[18]
  7. Tamil Nadu, 65 il ve kasabada 40.623 konut ₹2,314cr (yaklaşık Şub 2018)[18]
  1. Karnataka, 95 ilde 32.656 konutluk bir yatırımla ₹1,461 cr (c. Şub 2018)[18]
  2. Gujarat, 45 il ve kasabada 15.584 konut ₹946 cr (c. Şub 2018)[18]
  3. Maharashtra, 13 şehir ve kasabada 12.123 konut ₹868 cr (c. Şub 2018)[18]
  4. Kerala, 52 ilde 9.461 konut yatırımı ile ₹284 cr (c. Şub 2018)[18]
  5. Uttarkand, 57 il ve beldede 6.226 konut ₹258 cr (c. Şub 2018)[18]
  6. Orissa, 26 il ve beldede 5.133 konutluk bir yatırımla ₹156 cr (c. Şub 2018)[18]

Özel katılımcılar

IIFL Ev Kredileri yararlanıcıların ülke çapında Pradhan Mantri Awas Yojana altında Kredi bağlantılı Sübvansiyondan yararlanmalarına yardımcı oluyor. Şirket, 17 Ağustos 2017 tarihine kadar 4187 yararlanıcının devlet sübvansiyonundan yararlanmasına yardımcı oldu.[19] ICICI Bank, bu program için uygun olan kişilere sübvansiyonlu ev kredisi veriyor.[20] AU Housing Finance Limited de bu plan kapsamında sübvansiyona dayalı fon sağlıyor. Home First Finance şirketi ayrıca yararlanıcılara Hindistan'ın farklı bölgelerinde Pradhan Mantri Awas Yojana altında Kredi bağlantılı Sübvansiyondan yararlanmaları için yardım sağlar.[21]

"Rajiv Awas Yojana (RAY)" bir Hindistan hükümeti gecekondu sakinlerinin uygun konutları edinmelerine yardımcı olmaya ve gecekonduların yaratıldığı ve yeniden üretildiği süreçleri ele alan program. Hindistan hükümetinin Konut ve kentsel yoksulluğu Azaltma Bakanlığı tarafından tanıtıldı.[22] Program bir Merkezi Sponsorlu Şema, 2013'ten 2014'e kadar sürdü.[23] Plan yapmayı amaçladı Hindistan 2022 yılına kadar gecekondudan arındırılmış olacak. Görev modunda başlatılmadan önce bir pilot proje ile başladı.[24] Hükümet tahsis edildi ₹322,30 milyar Hindistan'da uygulanması için (4,5 milyar ABD Doları) 12. Beş Yıllık Plan.[22] Bir milyon yararlanıcının Rajiv Awas Yojana kapsamına alınması önerildi.[25]

İlçe merkezi, dini mirasa sahip şehirler ve turizm açısından önem taşıyan şehirlere öncelik tanıyan Merkez ile istişare halinde yer seçimi, şehrin büyüme hızı, şehir içindeki gecekondu mahalleleri ve hakimiyet kriterleri dikkate alınarak yapılacaktı. nın-nin Zamanlanmış kademe, Planlanmış Kabile ve azınlık nüfusu ve toplumun diğer zayıf ve savunmasız kesimleri.[22] SBI şimdi ev kredilerinin faiz oranını düşürdü ₹10 baz puanla 75 lakh. 15 Haziran 2017'den itibaren aynı oran% 8,55-8,6 olacaktır.

Referanslar

  1. ^ a b "Herkes İçin Konut planı başını salladı: Bilmeniz gereken her şey", Bugün İş, 15 Eylül 2015
  2. ^ a b "'Herkes İçin Konut' Şeması Altında Belirlenen 305 Şehir, NDTV, 30 Ağustos 2015
  3. ^ Chauhan, ArbindKumar; Chaudhary, Shiv; Kumar, Shivkumar Chauhan (2019). "Gürültü stresi bağımlılığı etkiler mi?". Hint Sağlık Bilimleri ve Biyomedikal Araştırma Dergisi (KLEU) (1): 3. doi:10.4103 / kleuhsj.kleuhsj_170_18. ISSN  2542-6214.
  4. ^ a b "Herkes için Konut" planı için 300'den fazla şehir belirlendi ", Bugün İş, 31 Ağustos 2015
  5. ^ a b Pradhan Mantri Awas Yojana hakkında bilmek istediğiniz her şey, Business Standard, Şubat 2017.
  6. ^ Pradhan Mantri Awas Yojana (Gramin) altında inşa edilen 10 lakh ev: Hükümet, Ekonomik Zamanlar, 1 Aralık 2017.
  7. ^ "HUA, PMAY (U) yararlanıcılarını Ujjawala, Ayushman Bharat katına getirmek için 'Angikaar kampanyası' başlattı", The Economic Times, 29 Ağustos 2019
  8. ^ "Indira Awas Yojana - Tarih" (PDF). pmayg.nic.in. 2013.
  9. ^ "Indira Awas Yojana - Yönergeler" (PDF). megcnrd.gov.in.
  10. ^ a b c "Başbakan Awas Yojana yönetimindeki şehir evleri ait olmalı", The Economic Times, 30 Mayıs 2016
  11. ^ "Modi hükümeti yeni görünümlü Indira Awaas Yojana'yı Pradhan Mantri Awaas Yojana olarak yeniden adlandıracak", The Economic Times, 29 Aralık 2015
  12. ^ 10 Ocak 2018 tarihli RBI Bülteni https://www.rbi.org.in/Scripts/BS_View Bülten.aspx?Id=17314, https://www.rbi.org.in/
  13. ^ a b "Pradhan Mantri Awas Yojana planı için uygunluk nedir?", Business Insider Hindistan, 14 Ağustos 2019
  14. ^ RBI Bildirimleri (18 Haziran 2019'da güncellendi) https://www.rbi.org.in/Scripts/NotificationUser.aspx?Id=11604&Mode=0
  15. ^ 10 Ocak 2018 tarihli Hindistan'da Uygun Fiyatlı Konut ile ilgili RBI Bülteni https://www.rbi.org.in/Scripts/BS_View Bülten.aspx?Id=17314
  16. ^ https://www.apnaloan.com/home-loan/pradhan-mantri-awas-yojana/
  17. ^ "Pradhan Mantri Awas Yojana: Modi'nin uygun fiyatlı konut planı kapsamında 2.508 şehir seçildi", Finansal Ekspres, 4 Mayıs 2016, arşivlendi orijinal 18 Mayıs 2016 tarihinde, alındı 31 Mayıs 2016
  18. ^ a b c d e f g h ben 1.86.777 Pmay Altında Kentsel Yoksullar İçin Uygun Fiyatlı Evler Yaptırıldı (Kentsel), Accommodation Times, 9 Şubat 2018.
  19. ^ "PMAY Genel Bakış Sayfası". IIFL. 8 Haziran 2017. Alındı 24 Şubat 2018.
  20. ^ "ICICI Bank, Pradhan Mantri Awas Yojana altında sübvansiyonlu ev kredisi başlattı", Hindistan zamanları, 11 Mart 2016
  21. ^ https://homefirstindia.com/article/pradhan-mantri-awas-yojana-clss-scheme/
  22. ^ a b c Rajiv Awas Yojana için Kapsamlı Bir Kılavuz
  23. ^ Rajiv Awas Yojana, Basın Bilgilendirme Bürosu, 5 Şubat 2014
  24. ^ "CCEA, Rajiv Awas Yojana'nın lansmanını onayladı", İş Standardı, 3 Eylül 2013
  25. ^ Rajiv Awas Yojana Tarafından Korunması Önerilen Bir Milyon Yararlanıcı, dan arşivlendi orijinal 17 Kasım 2015 tarihinde

Dış bağlantılar