Portside Kulesi - Portside Tower

Portside Kulesi
Portside Tower tamamlandı. JPG
2014'te Tamamlanan Portside Tower.
Genel bilgi
TürTicari
Adres5 Buitengracht Caddesi
Kasaba veya şehirCape Town
ÜlkeGüney Afrika
Koordinatlar33 ° 55′00″ G 18 ° 25′19″ D / 33.91667 ° G 18.42194 ° D / -33.91667; 18.42194
Tamamlandı2014
MaliyetR 1.6 milyar (tahmini)[1]
SahipEmlak Fonunu Hızlandırın ve FirstRand Bank Ltd, her biri ayrı bir bölüm başlık birimine sahiptir
Kiraya verenBaker Street Özellikleri
Yükseklik139 metre (456 ft)
Teknik detaylar
Kat sayısı32[2]
Zemin alanı52.000 m'den fazla2[2]
tasarım ve yapım
Mimarlık firmasıdhk Architects; Louis Karol Mimarlık[2]
İnşaat mühendisiWSP Yapıları
Nadeson
Miktar araştırmacısıAecom Davis Langdon
De Leeuw Grubu
Ana müteahhitConcor (resmi olarak Murray ve Roberts İnşaat))
Ödüller ve ödüllerGüney Afrika'daki En Yüksek Yeşil Bina
İnternet sitesi
www.portsidecapetown.com

Liman tarafı 139 metre yüksekliğinde (456 ft) bir bina Cape Town, Güney Afrika. 2014 yılında tamamlanan, şehrin en yüksek binasıdır[3][4] ve tamamlandığında, Cape Town'ın merkezi ticaret bölgesinde (CBD) 15 yıl içinde geliştirilen ilk önemli gökdeleniydi.[5]

Mülk müştereken FirstRand Bank (FNB, RMB, Wesbank ve Ashburton) ve Emlak Fonunu Hızlandırın. Banka mülkteki payını kendi kendine işgal ederken, Mülkiyet Hızlandır Fonu kiracılara ofis ve perakende alanı kiralıyor. Accelerate Property Fund, Cape Town merkezli ticari aracı kurum olarak atandı Baker Street Özellikleri[6] mülkü yönetmek ve pazarlamak.

Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi (GBCSA) tesise 5 yıldız Yeşil Yıldız derecesi verdi.[7] onu Güney Afrika'daki en yüksek Yeşil Bina yapıyor.

Gebe kalma

2008 yılında ilk olarak binanın bir otel içermesi ve deniz seviyesinden 147,6 metre (484 ft) yükseklikte olması önerildi. Ancak, 2000'lerin sonlarında resesyon ve bir otel yönetimi irtibatını sağlamanın getirdiği zorluklar, proje neredeyse üç yıl boyunca askıya alındı ​​ve tasarım değiştirildi.[8]

Tasarım ve planlama aşamasında ve yoğun halk katılımının ardından, binanın görünümünü engellememek için belirli bir yüksekliğin altında tutulması kararlaştırıldı. Masa Dağı. 32 katlı kule[9] 51.500 metrekareden (554.000 ft2) fazla ofis alanına sahiptir ve kalan alan 1.382'den fazla park yeri için kullanılmaktadır[10] ve perakende satış mağazaları.

Bina, baştan sona düşük enerji teknolojisini kullanacak şekilde tasarlandı ve Güney Afrika'da neredeyse yalnızca LED aydınlatma kullanan ilk büyük bina. Bina, uyumlu teknolojiler baştan sona belirtildiği için Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi tarafından beş yıldızlı Yeşil Yıldız derecesi ile ödüllendirilmiştir.[11]

Güney Afrika merkezli mimarlık stüdyosu dhk, binayı tasarladı.[12]

İnşaat

Portside Tower Haziran 2012'de yapım aşamasındadır. Fotoğraf binanın güney cephesinden alınmıştır.

Kule üzerindeki inşaat çalışmaları 12 Ağustos 2011'de başladı.[8] Mart 2013 sonlarında inşaat, yapı iskelesini dengesiz hale getiren şiddetli şiddetli rüzgarlar nedeniyle Cape Town Şehri afet müdahale birimi tarafından geçici olarak durduruldu.[10]

Referanslar

  1. ^ "Liman Kenarında". Arazi İşareti Özellikleri. Arşivlenen orijinal 9 Haziran 2011 tarihinde. Alındı 21 Nisan 2011.
  2. ^ a b c "The Building Portside". Arşivlenen orijinal 2014-10-19 tarihinde. Alındı 2014-07-18.
  3. ^ http://www.emporis.com/statistics/tallest-buildings-capetown-southafrica
  4. ^ http://www.iolproperty.co.za/roller/news/entry/cape_town_s_tallest_building
  5. ^ "Portside Tower Cape Town". e-mimar. 20 Nisan 2009. Alındı 21 Nisan 2011.
  6. ^ Müdür, Pazarlama (2016-06-22). "Cape Town'da Portside'da her şey için başvuracağınız yeni firmanız biziz". Baker Street Blogu. Alındı 2016-09-12.
  7. ^ Munnik, Mike (Şubat 2015). "GBCSA Örnek Olayları | Portside" (PDF). Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi. Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi.
  8. ^ a b Williams, Murray (4 Ağustos 2011). "Cape Town yeni en yüksek binayı alacak". Argus Burnu. Alındı 31 Mart, 2013.
  9. ^ "Liman kenarı binası, inşa edildiği şekliyle beş yıldızlı Yeşil Yıldız derecelendirme ödülü aldı". Hafta Sonu Argus (Cumartesi Baskısı). 28 Mart 2015.
  10. ^ a b 31 Mart 2013. "Rüzgarlar Cape gökdelenini istikrarsız hale getiriyor". SAPA. Alındı 31 Mart, 2013.
  11. ^ "Portside Ahoy In Cape Town". GökdelenHaberler.com. 2009-06-19. Alındı 21 Nisan 2011.
  12. ^ "WAN :: Portside, Güney Afrika, Cape Town'daki DHK mimarları". www.worldarchitecturenews.com. Alındı 2018-08-28.

Dış bağlantılar